2024年度房產(chǎn)項目投資合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)項目投資合作合同本合同目錄一覽第一條合作原則1.1互利共贏1.2誠實信用1.3平等自愿第二條合作雙方2.1甲方權益2.2乙方權益第三條投資金額與用途3.1投資金額3.2投資用途第四條投資期限4.1投資期限4.2提前退出第五條投資回報5.1投資回報方式5.2收益分配第六條項目管理6.1項目決策6.2項目執(zhí)行6.3項目監(jiān)督第七條風險防范7.1風險評估7.2風險控制7.3風險分擔第八條信息披露8.1信息披露內(nèi)容8.2信息披露時間8.3信息披露方式第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的生效、終止與延長12.1合同生效12.2合同終止12.3合同延長第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1互利共贏：甲方和乙方應本著互利共贏的原則進行合作，通過投資房產(chǎn)項目實現(xiàn)資產(chǎn)增值。1.2誠實信用：雙方應遵循誠實信用的原則，全面履行合同約定的各項義務。1.3平等自愿：甲方和乙方在合作過程中應保持平等地位，自愿參與投資，共同承擔投資風險。第二條合作雙方2.1甲方權益：甲方應按照合同約定履行投資義務，并享有投資回報的權利。2.2乙方權益：乙方負責房產(chǎn)項目的開發(fā)、管理和運營，并按照合同約定向甲方支付投資回報。第三條投資金額與用途3.1投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣____萬元，作為房產(chǎn)項目的開發(fā)資金。3.2投資用途：投資資金主要用于房產(chǎn)項目的土地購買、建筑施工、裝修及市場推廣等環(huán)節(jié)。第四條投資期限4.1投資期限：甲方投資期限為____年，自合同簽訂之日起計算。4.2提前退出：甲方在投資期限內(nèi)如需提前退出，應提前____個月向乙方提出書面申請，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第五條投資回報5.1投資回報方式：乙方應保證甲方投資資金的固定年化收益率為____%，按年支付投資回報。5.2收益分配：投資回報根據(jù)甲乙雙方的實際投資比例進行分配，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條項目管理6.1項目決策：甲乙雙方應共同參與項目的重大決策，包括但不限于項目規(guī)劃、設計方案選擇、施工單位確定等。6.2項目執(zhí)行：乙方負責項目的具體執(zhí)行，包括但不限于施工管理、質(zhì)量控制、進度監(jiān)控等。6.3項目監(jiān)督：甲方有權對項目的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議，乙方應給予充分重視并積極采納。第七條風險防范7.1風險評估：乙方應進行全面的風險評估，確保項目的可行性和盈利性。7.2風險控制：乙方應采取有效措施，控制項目風險，確保項目順利進行。7.3風險分擔：甲乙雙方應按照投資比例分擔項目風險，風險分擔的具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第八條信息披露8.1信息披露內(nèi)容：乙方應及時向甲方披露項目的進展情況、財務狀況、法律法規(guī)變化等信息。8.2信息披露時間：乙方應在每個季度結束后的____個工作日內(nèi)向甲方披露項目的相關情況。8.3信息披露方式：乙方可以通過書面報告、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式向甲方披露信息。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約：乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以請求第三方進行調(diào)解。11.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，甲乙雙方應提交合同糾紛至____仲裁委員會進行仲裁。第十二條合同的生效、終止與延長12.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.3合同延長：甲乙雙方可以在合同期滿前____個月協(xié)商一致延長合同。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同爭議的解決方式詳見第十一條。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：甲乙雙方可以在合同中另行約定其他事項。14.2合同的修改和補充：合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入11.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管機構等。11.2第三方職責：第三方應按照合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的合法合規(guī)執(zhí)行。第十二條第三方介入的程序12.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關的服務協(xié)議。12.2第三方介入時間：第三方應在甲乙雙方約定的時間介入，并根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定，開展相關業(yè)務。12.3第三方報告：第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的報告，包括但不限于審計報告、評估報告等。第十三條第三方責任13.1第三方責任限額：第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，但責任限額應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方的約定。13.2第三方賠償：如果第三方因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十四條第三方與其他各方的關系14.1第三方與甲方：第三方應獨立向甲方提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量負責。14.2第三方與乙方：第三方應獨立向乙方提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量負責。14.3第三方與甲乙雙方：第三方應保持獨立性，不受甲乙雙方的不當影響，確保其獨立、客觀、公正地提供服務。第十五條第三方介入的變更與解除15.1變更條件：第三方介入的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.2解除條件：第三方介入的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十六條第三方介入的爭議解決16.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。16.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可以請求第三方機構進行調(diào)解。16.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方應提交合同糾紛至____仲裁委員會進行仲裁。第十七條第三方介入的生效、終止與延長17.1合同生效：第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。17.2合同終止：第三方介入的協(xié)議期滿或者甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。17.3合同延長：甲乙雙方與第三方可以在協(xié)議期滿前____個月協(xié)商一致延長合同。第十八條第三方介入的法律適用與爭議解決18.1法律適用：第三方介入的協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。18.2爭議解決：第三方介入的協(xié)議爭議的解決方式詳見第十六條。第十九條第三方介入的其他約定19.1甲乙雙方與第三方的其他約定：甲乙雙方與第三方可以在協(xié)議中另行約定其他事項。19.2協(xié)議的修改和補充：協(xié)議的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項目開發(fā)計劃書詳細描述項目開發(fā)的整體計劃，包括項目概述、開發(fā)目標、開發(fā)步驟、時間安排等。附件二：房產(chǎn)項目投資協(xié)議具體明確甲乙雙方的投資金額、投資用途、投資回報、項目管理等條款。附件三：房產(chǎn)項目合同補充協(xié)議對主合同的重要條款進行補充，包括但不限于投資期限的延長、投資回報的調(diào)整等。附件四：房產(chǎn)項目財務預算報表詳細列出項目的預計收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)，以及相關的財務預測分析。附件五：房產(chǎn)項目風險評估報告評估項目的市場風險、財務風險、法律風險等，并提出相應的風險控制措施。附件六：房產(chǎn)項目執(zhí)行進度報告定期提供項目的執(zhí)行情況、完成進度、遇到的問題及解決方案等。附件七：房產(chǎn)項目收益分配方案明確投資回報的分配方式、時間、比例等。附件八：房產(chǎn)項目爭議解決協(xié)議詳細描述合同爭議的解決方式、程序、責任分配等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行投資義務。2.乙方未按照合同約定向甲方支付投資回報。3.甲方提前退出投資，違反合同約定的退出條件。4.乙方未按照合同約定履行項目管理職責，導致項目進度延誤或質(zhì)量問題。5.乙方未按照合同約定進行信息披露，隱瞞重要信息或提供虛假報告。責任認定標準：1.甲方未按照合同約定履行投資義務，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照合同約定向甲方支付投資回報，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲方提前退出投資，應按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.乙方未按照合同約定履行項目管理職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于項目進度延誤的賠償、質(zhì)量問題的修復費用等。5.乙方未按照合同約定進行信息披露，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成投資，乙方可以要求甲方支付違約金，并計算因甲方違約導致的額外損失，要求甲方進行賠償。全文完。2024年度房產(chǎn)項目投資合作合同1本合同目錄一覽第一條合作原則1.1平等互利1.2自愿合作1.3合法合規(guī)第二條合作雙方2.1甲方名稱：_______2.2乙方名稱：_______第三條投資項目3.1項目名稱：_______3.2項目地點：_______3.3項目概述：_______第四條投資金額4.1總投資金額：_______4.2甲方投資金額：_______4.3乙方投資金額：_______第五條投資方式5.1現(xiàn)金投資5.2實物投資5.3技術投資第六條投資回報6.1投資回報方式：_______6.2投資回報期限：_______6.3投資回報比例：_______第七條合作期限7.1合作開始日期：_______7.2合作結束日期：_______第八條項目管理8.1項目管理機構：_______8.2項目管理職責：_______第九條風險管理9.1風險評估9.2風險防范措施9.3風險責任分配第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、終止和解除13.1生效條件13.2終止條件13.3解除條件第十四條其他條款14.1附則14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1平等互利甲乙雙方在合作過程中，應遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，互相尊重對方的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。1.2自愿合作甲乙雙方自愿簽訂本合同，并承擔相應的權利和義務。任何一方不得強迫對方合作，不得違反國家法律法規(guī)。1.3合法合規(guī)甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循社會公德，共同維護社會經(jīng)濟秩序，確保合作合法、合規(guī)。第二條合作雙方2.1甲方名稱：_______2.2乙方名稱：_______第三條投資項目3.1項目名稱：_______3.2項目地點：_______（在此處填寫項目地點）3.3項目概述：（在此處簡要描述項目的基本情況，包括但不限于項目規(guī)模、投資方向、建設內(nèi)容等）第四條投資金額4.1總投資金額：_______（在此處填寫項目的總投資金額）4.2甲方投資金額：_______（在此處填寫甲方應投資的金額）4.3乙方投資金額：_______（在此處填寫乙方應投資的金額）第五條投資方式5.1現(xiàn)金投資甲方和乙方應以現(xiàn)金方式向項目投資，確保投資資金及時、足額到位。5.2實物投資甲方和乙方可以以實物方式向項目投資，包括但不限于設備、材料等。5.3技術投資甲方和乙方可以以技術方式向項目投資，包括但不限于專利、技術秘密等。第六條投資回報6.1投資回報方式：（在此處填寫投資回報的方式，如股權分配、利潤分配等）6.2投資回報期限：（在此處填寫投資回報的期限）6.3投資回報比例：（在此處填寫投資回報的比例）第七條合作期限7.1合作開始日期：_______（在此處填寫合作開始日期）7.2合作結束日期：_______（在此處填寫合作結束日期）第八條項目管理8.1項目管理機構：（在此處填寫項目管理機構的名稱）8.2項目管理職責：（1）制定并實施項目投資計劃，確保項目按期完成；（2）監(jiān)督項目資金的使用，確保資金安全；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，解決項目實施過程中的問題；（4）組織項目驗收，確保項目質(zhì)量達標；（5）其他與項目管理相關的工作。第九條風險管理9.1風險評估甲乙雙方應對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并制定相應的預防措施。9.2風險防范措施（1）甲乙雙方應建立健全內(nèi)部控制制度，防范操作風險；（2）甲乙雙方應加強信息披露，確保信息真實、準確、完整；（3）甲乙雙方應建立健全法律風險防范機制，確保合作合法合規(guī)；（4）甲乙雙方應共同關注市場風險，并根據(jù)市場變化調(diào)整投資策略。9.3風險責任分配甲乙雙方應根據(jù)各自的投資比例承擔相應的風險責任。對于不可抗力因素導致的風險，甲乙雙方應共同承擔。第十條合同的變更和解除10.1變更條件（1）法律法規(guī)變化要求合同變更；（2）甲方和乙方投資額度發(fā)生變動；（3）項目實施過程中出現(xiàn)重大變更。10.2解除條件（1）雙方達成一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。11.3仲裁解決調(diào)解不成的，甲乙雙方可以選擇仲裁解決。仲裁地點為：_______。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限為：_______。第十三條合同的生效、終止和解除13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方達成一致終止合同。13.3解除條件（1）雙方協(xié)商解除；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同解除。第十四條其他條款14.1附則本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.2附件（在此處列出合同附件，如投資計劃、項目可行性研究報告等）14.3簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關事宜作出如下補充規(guī)定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、審計方、技術支持方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，第三方介入應基于甲乙雙方的共同同意，并明確第三方的職責和權限。2.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方無法解決的事務；（2）需要第三方專業(yè)意見或技術支持；（3）法律法規(guī)要求第三方介入；（4）其他甲乙雙方約定的情形。2.3第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）協(xié)助甲乙雙方進行談判；（3）監(jiān)督合同履行過程；（4）其他甲乙雙方約定的方式。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對其提供的服務或報告負責。3.2第三方應保持獨立性，不受甲乙雙方的不當影響，公正、客觀地提供服務。3.3第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務或報告，甲乙雙方予以認可，但甲乙雙方不因此而免除本合同項下的任何義務和責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。協(xié)議中未約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方對甲乙雙方的責任限額，包括但不限于賠償限額、承擔責任的方式等。4.3甲乙雙方應謹慎選擇第三方，并對其能力、信譽等進行充分了解。甲乙雙方因選擇第三方不當而導致的損失，由甲乙雙方自行承擔。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.2第三方對甲乙雙方的責任，不替代甲乙雙方對彼此的責任。5.3第三方介入的事務，不影響甲乙雙方在其他方面的合作與交流。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的事務完成后，第三方應向甲乙雙方提供書面報告，并經(jīng)甲乙雙方確認。6.2甲乙雙方對第三方的服務或報告有異議的，應自收到報告之日起_______日內(nèi)向第三方提出，并說明理由。第三方應在收到異議后_______日內(nèi)作出答復。6.3第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成其職責的，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第七條保密和知識產(chǎn)權7.1第三方應保守在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息，并遵守甲乙雙方關于知識產(chǎn)權的約定。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投資計劃詳細描述項目投資的時間節(jié)點、投資金額、投資方向等信息。附件二：項目可行性研究報告詳細分析項目的市場前景、技術可行性、財務可行性等內(nèi)容。附件三：合同履行期間的相關法律文件包括但不限于合同履行過程中所需的各種審批文件、許可證書等。附件四：甲乙雙方的公司章程或其他組織文件用于明確甲乙雙方的公司結構、決策程序等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責、權限、責任限額等信息。附件六：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。附件七：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議明確項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬問題。附件八：風險評估報告對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并提出相應的預防措施。附件九：投資回報分配方案詳細描述投資回報的分配方式、分配時間、分配比例等信息。附件十：項目管理機構設立文件明確項目管理機構的組織架構、職責分工等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、金額出資；2.乙方未按約定提供技術、設備等資源；3.甲方未按約定使用投資資金；4.乙方未按約定完成項目實施；5.第三方未按約定提供服務或報告；6.甲乙雙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.按照合同約定承擔違約責任；2.賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；3.承擔違約責任的同時，不影響其他合同義務的履行；4.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：若甲方未按約定時間出資，乙方有權要求甲方在_______日內(nèi)履行出資義務，每逾期一日，甲方應支付應付出資金額的_______%作為違約金。若甲方逾期超過_______日仍未履行出資義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房產(chǎn)項目投資合作合同2本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1合作目標1.2合作原則第二條合作雙方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）第三條投資項目及金額3.1投資項目概述3.2投資金額3.3投資方式第四條投資合作期限4.1合作期限4.2期限屆滿后的處理方式第五條投資回報及分配方式5.1投資回報方式5.2分配方式5.3分配時間第六條項目管理和決策6.1項目管理機構6.2決策機制6.3重大事項決策第七條權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務7.3丙方權利與義務（如有）第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約解決的程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條關聯(lián)交易13.1關聯(lián)交易的定義13.2關聯(lián)交易的處理13.3關聯(lián)交易的審批程序第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標各方本著平等互利的原則，共同投資開發(fā)房產(chǎn)項目，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，并力求在合作過程中實現(xiàn)各方利益的最大化。1.2合作原則（1）自愿原則：各方均為獨立法人，按照自愿的原則參與合作，不受任何外部勢力的干擾。（2）公平原則：各方在合作過程中享有平等的權利和承擔平等的義務。（3）誠實信用原則：各方在合作過程中應誠實守信，遵守商業(yè)道德。（4）合法原則：合作各方應遵守相關法律法規(guī)，確保合作的合法性。第二條合作雙方的基本信息2.1甲方信息注冊地址：____________；法定代表人：____________；聯(lián)系方式：____________。2.2乙方信息注冊地址：____________；法定代表人：____________；聯(lián)系方式：____________。2.3丙方信息（如有）注冊地址：____________；法定代表人：____________；聯(lián)系方式：____________。第三條投資項目及金額3.1投資項目概述3.2投資金額各方同意共同出資總額為人民幣____________元整（大寫：____________元整），用于項目的開發(fā)建設。3.3投資方式各方以貨幣形式出資，按照各自認繳的出資額一次性足額繳納。第四條投資合作期限4.1合作期限本項目的合作期限為____________年，自項目奠基之日起計算。4.2期限屆滿后的處理方式合作期限屆滿后，各方根據(jù)項目實際情況決定是否繼續(xù)合作或終止合作。如需繼續(xù)合作，各方應簽訂補充協(xié)議，明確續(xù)期后的合作事宜。第五條投資回報及分配方式5.1投資回報方式項目的投資回報主要來源于項目的銷售收入、租金收入以及其他與之相關的收益。5.2分配方式各方按照其出資比例分享項目的投資回報。具體分配方式為：（1）項目銷售收入實現(xiàn)后，扣除成本、稅費等支出后的凈利潤，按照出資比例進行分配。（2）項目租金收入及其他相關收益，按月度進行分配，分配方式同凈利潤分配。5.3分配時間投資回報的分配時間為項目銷售收入實現(xiàn)后，扣除成本、稅費等支出后的凈利潤分配，以及項目租金收入及其他相關收益的月度分配。第六條項目管理和決策6.1項目管理機構6.2決策機制項目管理委員會由各方委派代表組成，各方代表人數(shù)比例為：甲方____________%，乙方____________%，丙方（如有）____________%。委員會會議的決策方式為：____________。6.3重大事項決策第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，各方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）各方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律規(guī)定解除合同的其他情形。8.3變更與解除的程序（1）各方就變更或解除事項達成書面共識；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的方式處理合同變更或解除事宜。第九條違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）未按約定履行出資義務；（2）未按約定履行合同義務；（3）違反合同約定的保密義務；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給守約方造成的損失；（3）承擔守約方因此產(chǎn)生的其他費用。9.3違約解決的程序（1）違約方及時與守約方溝通，協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無果，均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采用如下爭議解決方式：（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機構如選擇仲裁，仲裁機構為：____________仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟地點為：____________人民法院。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為：____________。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合作期限屆滿；（2）各方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律規(guī)定終止合同的其他情形。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）各方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律規(guī)定解除合同的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限為合作期限屆滿后____________年。12.3違約泄露的后果如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償因此給守約方造成的損失。第十三條關聯(lián)交易13.1關聯(lián)交易的定義關聯(lián)交易指合同各方之間及其與關聯(lián)方之間的交易行為。13.2關聯(lián)交易的處理關聯(lián)交易應遵循公平、公正、公開的原則，確保交易價格與市場價格相當，避免利益沖突。13.3關聯(lián)交易的審批程序關聯(lián)交易應報經(jīng)項目管理委員會審批，審批通過后方可進行。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，簽訂本合同；（2）2024年6月1日，簽訂附件一《項目投資計劃書》；（3）2024年10月1日，簽訂附件二《項目實施方案》。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方（如有）之外，與本合同項目具有利害關系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于：中介機構、咨詢機構、審計機構、評估機構、金融機構、供應商、客戶等。第二條第三方介入的情形第三方介入本項目的情形包括但不限于：（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲方、乙方進行項目洽談、合作促成等；（2）第三方作為咨詢方，為甲方、乙方提供項目相關的專業(yè)咨詢服務；（3）第三方作為審計方，對項目的財務狀況、合規(guī)性等進行審計；（4）第三方作為評估方，對項目的可行性、價值等進行評估；（5）第三方作為金融機構，為項目提供融資、擔保等服務；（6）第三方作為供應商或客戶，與項目存在貨物或服務交易關系。第三條第三方責任限額甲方、乙方應與第三方明確約定其責任限額，以防止第三方濫用權利、擴大責任。第三方責任限額包括但不限于：（1）中介服務費用；（2）專業(yè)咨詢服務費用的賠償責任；（3）審計、評估結果失實的賠償責任；（4）金融機構融資、擔保服務的賠償責任；（5）貨物或服務交易過程中的質(zhì)量、交付等違約責任。第四條第三方選擇與解除甲方、乙方應謹慎選擇與第三方合作，并在合同中明確雙方的權責。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權解除與第三方的合同，并追究其法律責任。第五條第三方權益的保障甲方、乙方應保障第三方的合法權益，不得無故拖欠費用、干涉第三方的正常經(jīng)營活動等。第六條第三方配合義務第三方應按照甲方、乙方的合理要求，提供相關服務，并確保服務質(zhì)量和效果。第七條第三方保密義務第三方應對在合作過程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。第八條第三方違約責任第三方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。第九條第三方爭議解決第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采用如下爭議解決方式：調(diào)解、仲裁或訴訟。第