2024年個人店鋪轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人店鋪轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2店鋪基本信息1.3轉(zhuǎn)租原因及目的2.店鋪轉(zhuǎn)讓條件2.1店鋪經(jīng)營許可及資質(zhì)2.2店鋪裝修及設(shè)施狀況2.3店鋪債權(quán)債務(wù)處理3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成及支付時間3.3違約責(zé)任及賠償4.店鋪經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營權(quán)利范圍4.2經(jīng)營義務(wù)及責(zé)任4.3經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)5.店鋪?zhàn)赓U期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件及程序5.3期限變更及解除6.店鋪?zhàn)饨鸺罢{(diào)整6.1租金金額及支付方式6.2租金調(diào)整機(jī)制6.3違約責(zé)任及賠償7.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.2手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)7.3辦理期限及責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3訴訟管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知方式及送達(dá)12.合同附件12.1店鋪?zhàn)赓U合同12.2店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間及地點(diǎn)13.2簽署人身份證明13.3簽署手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2店鋪基本信息店鋪名稱：____________________店鋪地址：____________________店鋪面積：____________________平方米經(jīng)營范圍：____________________1.3轉(zhuǎn)租原因及目的轉(zhuǎn)租原因：____________________轉(zhuǎn)租目的：____________________2.店鋪轉(zhuǎn)讓條件2.1店鋪經(jīng)營許可及資質(zhì)店鋪擁有合法的經(jīng)營許可及資質(zhì)，甲方保證在合同簽訂前已取得并持有相關(guān)證照。2.2店鋪裝修及設(shè)施狀況店鋪裝修狀況：____________________店鋪設(shè)施狀況：____________________2.3店鋪債權(quán)債務(wù)處理甲方保證在合同簽訂前已妥善處理店鋪的債權(quán)債務(wù)，乙方接手后不再承擔(dān)任何債務(wù)責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額為人民幣____________________元整。3.2費(fèi)用構(gòu)成及支付時間費(fèi)用構(gòu)成包括：____________________支付時間：____________________3.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____________________。4.店鋪經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營權(quán)利范圍乙方有權(quán)在店鋪原經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營。4.2經(jīng)營義務(wù)及責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及店鋪所在地相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合法性。4.3經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)乙方自行承擔(dān)因經(jīng)營行為產(chǎn)生的風(fēng)險，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.店鋪?zhàn)赓U期限及續(xù)租5.1租賃期限租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2續(xù)租條件及程序如乙方希望在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃店鋪，應(yīng)在租賃期限屆滿前____________________個月向甲方提出續(xù)租意向。5.3期限變更及解除任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前____________________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。6.店鋪?zhàn)饨鸺罢{(diào)整6.1租金金額及支付方式租金金額為人民幣____________________元/月。支付方式：____________________6.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：____________________6.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____________________。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形定義a)任何一方未按照合同約定履行支付義務(wù)；b)任何一方未按照合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)；c)任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；8.3違約處理程序a)一方違約時，另一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約事實(shí)之日起____________________日內(nèi)書面通知違約方；b)雙方應(yīng)協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟；b)向____________________仲裁委員會申請仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如選擇仲裁方式解決爭議，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.3訴訟管轄法院如選擇訴訟方式解決爭議，雙方同意由____________________人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a)租賃期限屆滿且乙方未續(xù)租；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)合同約定的解除條件；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件本合同附件如下：a)店鋪?zhàn)赓U合同；b)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議；c)其他相關(guān)文件。11.3通知方式及送達(dá)a)直接送達(dá)；b)郵寄；c)電子郵件；送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.合同附件清單12.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間及地點(diǎn)本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________地點(diǎn)簽署。13.2簽署人身份證明雙方簽署合同前，應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.3簽署手續(xù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)?；蚱渌?wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。15.2第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件a)雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；c)第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)經(jīng)對方認(rèn)可。16.3第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。16.4第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1第三方介入時的合同變更a)明確第三方的介入范圍和職責(zé)；b)修改合同中涉及第三方介入的條款；c)確定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣____________________元。17.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)賠償損失；b)支付違約金；c)承擔(dān)其他法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、及時性等不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、及時性等不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間不存在合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同解除如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，或第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。19.1合同解除的條件a)第三方嚴(yán)重違反合同約定；b)第三方無法履行合同約定的義務(wù)；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。19.2合同解除的程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)，按照甲乙雙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、店鋪信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本合同附件一為甲乙雙方原租賃關(guān)系的合同，作為轉(zhuǎn)租合同的重要依據(jù)。2.店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、店鋪信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本合同附件二為甲乙雙方轉(zhuǎn)讓店鋪的協(xié)議，作為轉(zhuǎn)租合同的重要依據(jù)。3.店鋪經(jīng)營權(quán)變更證明詳細(xì)要求：包括店鋪名稱、地址、經(jīng)營范圍、變更后的經(jīng)營者信息等內(nèi)容。附件說明：本合同附件三為店鋪經(jīng)營權(quán)的變更證明，證明乙方已取得店鋪經(jīng)營權(quán)。4.店鋪裝修及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括店鋪裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單、新舊程度等內(nèi)容。附件說明：本合同附件四為店鋪裝修及設(shè)施清單，作為雙方確認(rèn)店鋪現(xiàn)狀的依據(jù)。5.店鋪債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：包括店鋪債權(quán)債務(wù)的明細(xì)、金額、債務(wù)方信息等內(nèi)容。附件說明：本合同附件五為店鋪債權(quán)債務(wù)清單，證明甲方已妥善處理店鋪的債權(quán)債務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：本合同附件六為第三方服務(wù)協(xié)議，作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等內(nèi)容。附件說明：本合同附件七為爭議解決協(xié)議，作為解決雙方爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方未按時支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用；b)乙方未按時支付租金；c)任何一方未按照合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)；d)第三方未按約定提供服務(wù)；e)任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。b)賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。c)承擔(dān)其他法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.示例說明a)違約金示例：如甲方未按時支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。b)賠償損失示例：如乙方因甲方原因?qū)е碌赇伣?jīng)營受損，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣____________________元。c)其他法律責(zé)任示例：如第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年個人店鋪轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪用途2.4店鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理4.4付款時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.店鋪使用規(guī)定6.1店鋪用途限制6.2店鋪裝修限制6.3店鋪衛(wèi)生管理6.4店鋪安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止生效12.合同附件12.1附件一：店鋪平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.店鋪基本情況2.1店鋪位置：_______2.2店鋪面積：_______平方米2.3店鋪用途：_______2.4店鋪裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始時間：_______3.2租賃終止時間：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3逾期支付處理：_______4.4付款時間：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.店鋪使用規(guī)定6.1店鋪用途限制：_______6.2店鋪裝修限制：_______6.3店鋪衛(wèi)生管理：_______6.4店鋪安全責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時交付店鋪，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。7.1.2未按時退還押金，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。7.2.2損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)賠償出租方損失。7.2.3違反店鋪使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極尋求解決方案。若協(xié)商失敗，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟程序。9.合同變更9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更、不可抗力因素或其他合理原因，任何一方均可提出合同變更的請求。9.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有同等法律效力。10.合同解除10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)經(jīng)營。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3合同解除生效：合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定，妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件：在合同履行完畢或合同解除后，合同即告終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定，妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。11.3合同終止生效：合同終止自雙方履行完畢或解除合同之日起生效。12.合同附件12.1附件一：店鋪平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期：_______13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同即生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：雙方在合同履行過程中，如遇未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力：本合同附件與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、見證方、咨詢方、擔(dān)保方等，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議或履行合同義務(wù)而提供服務(wù)的主體。1.2第三方的職責(zé)：第三方在合同中的職責(zé)是為合同雙方提供專業(yè)建議、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行情況等。2.第三方介入的條件2.1.1合同內(nèi)容復(fù)雜，需要第三方提供專業(yè)咨詢；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；2.1.3合同履行需要第三方提供擔(dān)保或其他服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請：任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和目的。3.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。3.3第三方介入的確定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)在_______日內(nèi)確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；4.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定，對合同雙方進(jìn)行調(diào)解。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保守合同秘密；4.2.2第三方應(yīng)盡到專業(yè)職責(zé)，為合同雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；4.2.3第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU情況進(jìn)行確定。5.2第三方責(zé)任限額的履行：5.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同一方損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.2第三方責(zé)任限額的履行，應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；6.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)在第三方責(zé)任限額內(nèi)要求賠償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；6.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)在第三方責(zé)任限額內(nèi)要求賠償。6.3第三方與合同其他方的劃分：6.3.1第三方對合同其他方提供的服務(wù)，其他方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；6.3.2第三方對合同其他方造成的損失，其他方有權(quán)在第三方責(zé)任限額內(nèi)要求賠償。7.第三方介入后的合同修改7.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。7.2合同修改后的生效：合同修改后的生效，應(yīng)按照原合同約定的生效條件執(zhí)行。7.3合同修改后的履行：合同修改后，雙方應(yīng)按照修改后的合同約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪平面圖詳細(xì)要求：提供店鋪的平面布局圖，包括店鋪內(nèi)各個區(qū)域的劃分、尺寸、門窗位置等詳細(xì)信息。附件說明：平面圖需清晰標(biāo)注店鋪的入口、出口、衛(wèi)生間、廚房等關(guān)鍵位置，以及店鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：列明店鋪內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：清單應(yīng)包括家具、電器、工具、裝飾品等所有租賃物品，確保清單與實(shí)際物品相符。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同簽訂雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等身份證明文件的復(fù)印件。附件說明：復(fù)印件需加蓋公章或合同簽訂雙方的簽字確認(rèn)，確保文件真實(shí)有效。4.附件四：租賃物品使用說明書詳細(xì)要求：提供店鋪內(nèi)所有租賃物品的使用說明書，包括操作步驟、注意事項(xiàng)等。附件說明：說明書需詳細(xì)說明物品的使用方法，確保承租方正確使用物品，避免損壞。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、店鋪裝修圖紙、維修記錄等。附件說明：相關(guān)文件需按照時間順序整理，確保合同的履行過程有據(jù)可查。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合同雙方與第三方之間的合作關(guān)系。附件說明：協(xié)議需經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金：承租方未按照合同約定的時間支付租金。1.2未按時交付店鋪：出租方未按照合同約定的時間交付店鋪。1.3損壞租賃物品：承租方在使用過程中損壞租賃物品。1.4違反店鋪使用規(guī)定：承租方違反合同約定的店鋪使用規(guī)定。1.5逾期退還押金：出租方未按照合同約定的時間退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金：承租方應(yīng)支付_______元的違約金，并補(bǔ)齊逾期租金。2.2未按時交付店鋪：出租方應(yīng)支付_______元的違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。2.3損壞租賃物品：承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，并支付維修費(fèi)用。2.4違反店鋪使用規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.5逾期退還押金：出租方應(yīng)支付_______元的違約金，并退還押金。3.違約行為示例說明：3.1承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，則視為違約行為，應(yīng)支付_______元的違約金。3.2出租方未按時交付店鋪：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______日內(nèi)交付店鋪，若逾期交付，則視為違約行為，應(yīng)支付_______元的違約金。3.3承租方損壞租賃物品：承租方在使用空調(diào)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，需賠償出租方實(shí)際損失，并支付_______元的維修費(fèi)用。3.4承租方違反店鋪使用規(guī)定：承租方在店鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，違反了合同約定的店鋪使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.5出租方逾期退還押金：出租方應(yīng)在合同約定的退還押金日期前_______日內(nèi)退還押金，若逾期退還，則視為違約行為，應(yīng)支付_______元的違約金。全文完。2024年個人店鋪轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.店鋪使用權(quán)及限制5.1店鋪使用權(quán)范圍5.2店鋪使用限制6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.裝修及設(shè)備7.1裝修責(zé)任7.2設(shè)備清單及使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.店鋪基本情況2.1店鋪名稱：___________2.2店鋪地址：___________2.3店鋪面積：___________平方米2.4店鋪用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)在本合同中予以明確。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2租金支付方式：每月前五日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的___________%作為滯納金。5.店鋪使用權(quán)及限制5.1店鋪使用權(quán)范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得改變店鋪用途。（1）違法經(jīng)營；（2）損害店鋪設(shè)施；（3）干擾周圍居民生活；（4）其他違反法律法規(guī)或合同約定的行為。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣___________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定完成退租手續(xù)，且店鋪設(shè)施無損壞，可申請退還押金。6.3押金退還流程：承租方在退租后____個工作日內(nèi)，向租賃方提交退租申請及相關(guān)證明材料，租賃方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。7.裝修及設(shè)備7.1裝修責(zé)任：店鋪原有裝修及設(shè)施由租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)，如需進(jìn)行裝修，需經(jīng)租賃方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2設(shè)備清單及使用：店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備清單如下：（1）___________（2）___________（3）___________承租方在租賃期間應(yīng)妥善使用設(shè)備，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反店鋪使用限制，造成店鋪設(shè)施損壞或影響他人；8.1.3承租方擅自改變店鋪用途；8.1.4承租方未按約定退還店鋪；8.1.5其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1項(xiàng)違約，承租方應(yīng)向租賃方支付逾期租金及滯納金；8.2.2對于8.1.2項(xiàng)違約，承租方應(yīng)賠償租賃方因設(shè)施損壞而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用；8.2.3對于8.1.3項(xiàng)違約，承租方應(yīng)賠償租賃方因擅自改變用途而產(chǎn)生的損失；8.2.4對于8.1.4項(xiàng)違約，承租方應(yīng)賠償租賃方因未按約定退還店鋪而產(chǎn)生的損失；8.2.5對于其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的事件，其發(fā)生及影響程度在合同簽訂時無法預(yù)見。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并盡可能采取措施減輕損失。9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；10.1.2一方違約，另一方給予書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需提前____個工作日以書面形式通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方選擇仲裁，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)名稱及仲裁規(guī)則。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確；12.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1店鋪設(shè)施清單；13.1.2設(shè)備使用說明；13.1.3其他相關(guān)文件。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2合同附件應(yīng)與本合同一并保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，因合同履行需要，由一方或雙方共同邀請或指定的，參與合同履行過程中的中介、顧問、評估、審計等服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方介入的引入應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，協(xié)議中應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。17.第三方職責(zé)17.1職責(zé)范圍17.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。17.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于：中介服務(wù)、顧問咨詢、風(fēng)險評估、審計監(jiān)督等。17.2權(quán)限17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2.2第三方無權(quán)變更合同條款或影響合同雙方的權(quán)益。18.第三方責(zé)任18.1責(zé)任限額18.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同中約定的責(zé)任限額為限，超過部分由合同雙方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任免除18.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)益。19.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。