2024年商業(yè)店面租憑合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)店面租憑合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1店面具體位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1店面使用范圍7.2店面使用限制8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5證件號碼：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5證件號碼：___________2.租賃物信息2.1店面具體位置：___________2.2店面面積：___________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：___________2.3.1外墻材料：___________2.3.2屋頂材料：___________2.3.3地面材料：___________2.3.4墻面材料：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元4.2租金支付時(shí)間：每月____日前4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政府相關(guān)政策調(diào)整5.2調(diào)整幅度：最高不超過原租金的____%5.3調(diào)整通知：提前____日通知承租方6.押金6.1押金金額：人民幣___________元6.2押金退還條件：合同終止后，店面完好無損，無欠款6.3押金退還方式：合同終止后____日內(nèi)退還至承租方指定賬戶7.使用范圍及限制7.1店面使用范圍：用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于其他用途7.2店面使用限制：7.2.1不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)7.2.2不得在店面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)7.2.3不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1維護(hù)店面公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備8.1.2保障店面基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行8.1.3在租賃期內(nèi)，對因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的店面損壞進(jìn)行修復(fù)8.2承租方責(zé)任8.2.1保持店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)8.2.2定期對店面進(jìn)行清潔和維護(hù)8.2.3因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1對店面及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.2對因租賃方責(zé)任導(dǎo)致承租方損失進(jìn)行賠償9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1對店面內(nèi)部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2.2對因承租方責(zé)任導(dǎo)致他人或公共財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付滯納金___________元10.1.2未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)賠償___________元10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付滯納金___________元10.2.2未履行使用范圍及限制條款，造成損失，應(yīng)賠償___________元10.2.3擅自改變店面結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償___________元11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方友好協(xié)商11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，租賃物交付使用12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1合同附件清單店面租賃合同店面平面圖租賃物清單甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單13.2合同附件內(nèi)容附件一：店面租賃合同附件二：店面平面圖附件三：租賃物清單附件四：甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入合同執(zhí)行中的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況；提供專業(yè)意見或服務(wù)；協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行中的爭議；在必要時(shí)提供法律或技術(shù)支持。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方所提供的服務(wù)符合合同要求；16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督和評估；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供所需信息和資料；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌教峁┓?wù)所增加的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額為___________元，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損失的一方支付；17.2.2超過第三方責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；18.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方；18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.保密條款19.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息予以保密；19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、維修及保養(yǎng)責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃關(guān)系的各項(xiàng)事宜。2.店面平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映店面的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：平面圖是租賃物信息的直觀展示，有助于雙方對租賃物有更清晰的認(rèn)識。3.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：清單是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保雙方對租賃物的數(shù)量和狀態(tài)達(dá)成一致。4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：清單是甲方提供設(shè)施設(shè)備的明細(xì)，有助于雙方對設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)達(dá)成一致。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說明：不可抗力證明是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，有助于雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)明確責(zé)任。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄違約金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：憑證是違約金支付的有效證明，有助于雙方在違約責(zé)任履行過程中進(jìn)行核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日應(yīng)支付滯納金___________元。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日滯納金___________元。2.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因未履行維修保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致的損失。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行店面清潔和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.擅自改變店面結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因擅自改變店面結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的損失。示例說明：若承租方未經(jīng)甲方同意擅自改變店面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失，承租方應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因違反使用范圍及限制導(dǎo)致的損失。示例說明：若承租方在店面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致第三方或公共財(cái)產(chǎn)受損，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024年商業(yè)店面租憑合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)11.3簽訂方式12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件12.3生效方式13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13987652.租賃物信息2.1租賃物名稱：商業(yè)店面2.2租賃物地址：市區(qū)路號2.3租賃物面積：200平方米2.4租賃物使用性質(zhì)：辦公及商業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月前10日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日至10日4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定：承租方應(yīng)按租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意造成的租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃物未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物。6.2轉(zhuǎn)讓程序：如承租方需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：租賃物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定8.1.3承租方損壞租賃物8.1.4承租方擅自轉(zhuǎn)讓租賃物8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并補(bǔ)足欠付租金。8.2.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.3承租方擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按逾期租金的每日1%計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施減少損失。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)表、租金支付憑證等。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽訂11.1簽訂日期：2024年1月1日11.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號11.3簽訂方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效日期：2024年1月1日12.2生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。12.3生效方式：本合同自簽訂之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期；13.1.2雙方協(xié)商一致解除；13.1.3出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)。13.3解除后的責(zé)任13.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物；13.3.2出租方有權(quán)要求承租方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。14.合同附件14.1租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)表14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，介入程序如下：15.3.1.1雙方應(yīng)書面同意引入第三方；15.3.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.3.1.3第三方應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)履行職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1對租賃物的狀況進(jìn)行評估；15.4.1.2對租金的支付進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.3對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)理；15.4.1.4對合同履行中的爭議進(jìn)行調(diào)解。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1要求雙方提供必要的信息和資料；15.5.1.2對雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；15.5.1.3向雙方提出建議或要求。15.6第三方義務(wù)15.6.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.6.1.2保守雙方商業(yè)秘密；15.6.1.3按照約定的職責(zé)范圍和期限履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方17.1.1第三方與出租方的責(zé)任劃分：17.1.1.1第三方對出租方的責(zé)任僅限于其在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成出租方損失的賠償責(zé)任。17.1.1.2出租方對租賃物的維護(hù)、使用及保養(yǎng)責(zé)任不因第三方的介入而免除。17.2第三方與承租方17.2.1第三方與承租方的責(zé)任劃分：17.2.1.1第三方對承租方的責(zé)任僅限于其在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成承租方損失的賠償責(zé)任。17.2.1.2承租方對租賃物的使用、維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任不因第三方的介入而免除。17.3第三方與其他第三方17.3.1不同第三方之間的責(zé)任劃分：17.3.1.1各第三方之間應(yīng)各自承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，互不承擔(dān)對方職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。17.3.1.2若因多個(gè)第三方共同履職導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)各方職責(zé)范圍和責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂第三方協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。18.3第三方退出后的責(zé)任18.3.1第三方退出后，應(yīng)按照雙方約定的職責(zé)范圍和期限履行完畢剩余職責(zé)，并對已履行職責(zé)范圍內(nèi)的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，由雙方共同確認(rèn)并簽字。說明：該表作為租賃物交付和接收的憑證，應(yīng)附于合同后。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期和支付方式，由出租方出具并保存。說明：該憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)附于合同后。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體條款，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)附于合同后。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說明：該協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，應(yīng)附于合同后。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：該協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)附于合同后。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說明：該證明作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)，應(yīng)附于合同后。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、維修費(fèi)用清單等。說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的情況，雙方可協(xié)商決定需附上的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約行為：承租方未按合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。示例：若每月租金為20,000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付200元的違約金。2.違反租賃物使用規(guī)定違約行為：承租方未按合同約定的使用性質(zhì)使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方擅自改變租賃物用途導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)修復(fù)損壞部分并賠償出租方因此遭受的損失。3.損壞租賃物違約行為：承租方在使用過程中損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)修復(fù)損壞部分并賠償出租方因此遭受的損失。4.擅自轉(zhuǎn)讓租賃物違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。全文完。2024年商業(yè)店面租憑合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6房屋交付與驗(yàn)收1.7甲方權(quán)利與義務(wù)1.8乙方權(quán)利與義務(wù)1.9使用范圍與限制1.10報(bào)廢與損壞賠償1.11維修與保養(yǎng)責(zé)任1.12合同變更與解除1.13違約責(zé)任1.14合同爭議解決方式1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.2甲方（出租方）住所：____________________1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________1.4乙方（承租方）名稱：____________________1.5乙方（承租方）住所：____________________1.6乙方（承租方）法定代表人：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1租賃房屋地址：____________________2.2租賃房屋用途：____________________2.3租賃房屋面積：____________________平方米2.4租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5租賃房屋附屬設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：____________________第五條租金調(diào)整5.1在租賃期間，如政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，則租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始日前將租賃房屋交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋。7.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用，不得擅自改變房屋用途。7.4甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后____日內(nèi)進(jìn)行維修。7.5甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.6甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃房屋。7.7甲方應(yīng)提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。7.8甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃房屋。8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。8.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得損壞或擅自拆除房屋及其附屬設(shè)施。8.5乙方應(yīng)在租賃期間保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾。8.6乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。8.7乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的檢查和維護(hù)工作。8.8乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第九條使用范圍與限制9.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。9.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分租給他人使用。9.3乙方不得利用租賃房屋從事危害公共安全、危害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。9.4乙方不得利用租賃房屋從事與租賃用途不符的商業(yè)活動(dòng)。9.5乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第十條報(bào)廢與損壞賠償10.1乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施報(bào)廢或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2乙方在租賃期間因正常使用造成的損耗，甲方不予賠償。10.3乙方對租賃房屋及其附屬設(shè)施的報(bào)廢或損壞，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____日內(nèi)書面通知甲方。第十一條維修與保養(yǎng)責(zé)任11.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.1.2因房屋自然老化或合理使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。11.1.3因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。11.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方。第十二條合同變更與解除12.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋，且超過____日未修復(fù)或更換。12.2.2乙方未按時(shí)支付租金，且超過____日未支付。12.2.3乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及其附屬設(shè)施。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.3因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任。第十四條合同爭議解決方式14.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同爭議解決方式以本條為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.2第三方的職責(zé)和權(quán)限15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行中介、評估、監(jiān)理或法律咨詢等職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并在合同中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%，且不得低于人民幣____元。15.3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方的費(fèi)用15.4.1第三方的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中約定。15.4.2第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。15.4.3第三方的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件應(yīng)在合同中明確。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方需向第三方發(fā)出書面委托或邀請，明確第三方的介入職責(zé)和權(quán)限。15.5.2第三方應(yīng)在收到委托或邀請后____日內(nèi)，向甲方或乙方確認(rèn)是否接受委托。15.5.3第三方接受委托后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)開始履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分15.6.1