2024年體育場館物業(yè)管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育場館物業(yè)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務內容3.1場館設施維護3.2場館安全管理3.3場館運營管理3.4場館活動策劃4.服務期限4.1服務起始時間4.2服務終止時間5.服務費用5.1費用計算方式5.2付款方式5.3付款期限6.服務質量標準6.1安全標準6.2設施維護標準6.3運營管理標準7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他14.1合同附件14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“體育場館”指位于甲方所在地，由甲方擁有或管理的體育設施和場地。1.1.2“物業(yè)管理”指乙方對體育場館進行日常管理、維護、運營和服務等活動。1.1.3“服務內容”指乙方根據本合同約定，對體育場館提供的各項服務。1.1.4“服務期限”指本合同生效后至合同終止的時間段。1.1.5“服務費用”指乙方根據本合同約定，向甲方支付的費用。1.1.6“違約責任”指合同一方違反本合同約定，應承擔的法律責任。1.1.7“保密條款”指本合同雙方就保密內容達成的保密協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2乙方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.服務內容3.1場館設施維護3.1.1乙方負責對體育場館的設施進行日常維護，確保設施正常運行。3.1.2乙方應定期對體育場館進行清潔、消毒、保養(yǎng)等。3.1.3乙方負責設施損壞的修復和更換。3.2場館安全管理3.2.1乙方負責制定和實施體育場館的安全管理制度，確保場館安全。3.2.2乙方應配備必要的安全設施，如消防器材、安全警示標志等。3.2.3乙方負責對場館內的安全進行檢查，確保安全措施得到落實。3.3場館運營管理3.3.1乙方負責體育場館的日常運營，包括場地租賃、賽事組織等。3.3.2乙方應確保場館運營的規(guī)范性和合法性。3.3.3乙方負責場館內的人員管理和秩序維護。3.4場館活動策劃3.4.1乙方負責策劃和組織體育場館內的各類活動，如體育賽事、培訓課程等。3.4.2乙方應提前與甲方溝通，確保活動符合甲方的要求和規(guī)定。4.服務期限4.1服務起始時間：_______4.2服務終止時間：_______5.服務費用5.1費用計算方式：_______5.2付款方式：_______5.3付款期限：_______6.服務質量標準6.1安全標準：_______6.2設施維護標準：_______6.3運營管理標準：_______8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未能按時支付乙方服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日服務費用總額的千分之五計算。8.1.2若甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未能按照合同約定提供服務質量，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合合同要求。8.2.2若乙方未能按時完成設施維護或安全管理任務，導致安全事故或設施損壞，乙方應承擔全部責任，包括修復費用和可能的賠償責任。8.2.3若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在發(fā)現爭議后的30日內提出解決請求。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同經雙方確認無誤后生效。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同任何一方提出變更請求。11.1.2變更內容不違反法律法規(guī)和合同約定。11.2變更程序11.2.1提出變更方應書面通知對方。11.2.2雙方應就變更內容達成一致意見。11.3變更生效11.3.1合同變更經雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方嚴重違約。12.1.2合同目的無法實現。12.1.3經雙方協(xié)商一致。12.2解除程序12.2.1提出解除方應書面通知對方。12.2.2解除合同應經雙方簽字蓋章。12.3解除生效12.3.1合同解除通知送達對方之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1服務期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致。13.2終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止。13.2.2雙方應完成合同終止后的相關事宜處理。13.3終止生效13.3.1合同終止通知送達對方之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.1.2合同附件與合同具有同等法律效力。14.2合同份數14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應商等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，由第三方參與合同相關事務的處理。15.2第三方責權利15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助，并承擔相應的責任。15.2.2第三方在合同范圍內的權利包括但不限于知情權、參與權和收益權。15.2.3第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關服務或協(xié)助。15.3.2第三方與乙方的關系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關服務或協(xié)助。15.3.3第三方與合同其他相關方的關系：第三方應與合同其他相關方保持良好溝通，確保合同順利履行。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方遵守保密條款。16.1.3甲方應向第三方支付合理的服務費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.2.2乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方遵守保密條款。16.2.3乙方應向第三方支付合理的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因其過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容、合同金額等因素綜合考慮。17.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因其過錯造成的甲乙雙方損失。17.3.2第三方責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。17.4第三方責任限額的調整17.4.1第三方責任限額的調整需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。18.第三方退出與替換18.1第三方退出18.1.1第三方退出合同需提前_______日書面通知甲乙雙方。18.1.2第三方退出合同后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務。18.2第三方替換18.2.1第三方替換需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。18.2.2替換后的第三方應具備與原第三方相當的專業(yè)能力和資質。18.3第三方退出與替換后的責任承擔18.3.1第三方退出或替換后，原第三方對其在合同履行過程中產生的責任仍承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育場館設施清單詳細要求：清單應包括體育場館內所有設施的名稱、型號、數量、安裝位置等信息。附件說明：作為場館設施維護和管理的依據。2.附件二：安全管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應包括場館安全管理制度、應急預案、安全操作規(guī)程等內容。附件說明：作為場館安全管理的指導文件。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：明細表應包括服務費用項目、金額、計費標準、付款時間等內容。附件說明：作為服務費用結算的依據。4.附件四：服務質量標準詳細要求：標準應包括服務質量要求、檢查方法、整改措施等內容。5.附件五：第三方資質證明文件詳細要求：文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)能力證明等。附件說明：作為第三方參與合同的條件之一。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括保密內容、保密期限、違約責任等內容。附件說明：作為保護甲乙雙方商業(yè)秘密的依據。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更生效時間、變更后的合同條款等內容。附件說明：作為合同變更的正式文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括解除原因、解除生效時間、解除后的合同處理等內容。附件說明：作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務費用。乙方未能按合同約定提供服務質量。乙方未能按時完成設施維護或安全管理任務。第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。第三方未能履行合同約定的專業(yè)能力。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的法律責任。違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任。違約行為造成損失的，違約方應賠償損失。3.示例說明：甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日服務費用總額的千分之五計算。乙方未能按合同約定提供服務質量，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合合同要求。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年體育場館物業(yè)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2上下文解釋2.雙方主體信息2.1物業(yè)管理方信息2.2場館使用方信息3.場館概述3.1場館基本情況3.2場館設施設備4.物業(yè)管理服務內容4.1基礎物業(yè)管理4.2特殊服務項目5.服務期限與時間安排5.1服務期限5.2服務時間安排6.物業(yè)管理費用6.1費用構成6.2費用支付方式7.權利和義務7.1物業(yè)管理方權利7.2物業(yè)管理方義務7.3場館使用方權利7.4場館使用方義務8.維修與養(yǎng)護8.1定期維護8.2應急維修9.安全管理9.1安全責任9.2安全措施10.事故處理10.1事故報告10.2事故責任11.保密條款11.1保密內容11.2保密責任12.合同變更與終止12.1變更程序12.2終止條件12.3終止程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術語定義1.1.1“物業(yè)管理方”指在本合同中承擔體育場館物業(yè)管理職責的一方。1.1.2“場館使用方”指在本合同中使用體育場館的一方。1.1.3“物業(yè)管理服務”指物業(yè)管理方為場館使用方提供的包括但不限于設施維護、清潔、安全保衛(wèi)等在內的服務。1.1.4“設施設備”指體育場館內的所有設備，包括但不限于體育設施、照明、空調、音響等。1.2上下文解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條雙方主體信息2.1物業(yè)管理方信息2.1.1物業(yè)管理方名稱：_______2.1.2物業(yè)管理方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2場館使用方信息2.2.1場館使用方名稱：_______2.2.2場館使用方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______第三條場館概述3.1場館基本情況3.1.1場館名稱：_______3.1.2場館地址：_______3.1.3場館面積：_______平方米3.1.4場館建設年份：_______年3.2場館設施設備3.2.1體育設施：_______3.2.2照明設施：_______3.2.3空調設施：_______3.2.4音響設施：_______第四條物業(yè)管理服務內容4.1基礎物業(yè)管理4.1.1場館日常清潔4.1.2設施設備維護保養(yǎng)4.1.3場館安全巡邏4.1.424小時值班服務4.2特殊服務項目4.2.1場館活動策劃與執(zhí)行4.2.2場館租賃服務4.2.3場館宣傳推廣第五條服務期限與時間安排5.1服務期限5.1.1本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2服務時間安排5.2.1物業(yè)管理方每日工作時間為：_______至_______。5.2.2特殊情況下的服務時間可由雙方另行協(xié)商確定。第六條物業(yè)管理費用6.1費用構成6.1.1基礎物業(yè)管理費用：_______元/月6.1.2特殊服務項目費用：根據實際發(fā)生情況另行計算。6.2費用支付方式6.2.1場館使用方應在每月_______日前支付物業(yè)管理費用。6.2.2支付方式為：_______（如銀行轉賬、現金等）。第七條權利和義務7.1物業(yè)管理方權利7.1.1按照本合同約定提供物業(yè)管理服務。7.1.2依照法律規(guī)定和合同約定收取物業(yè)管理費用。7.2物業(yè)管理方義務7.2.1保證場館設施設備的正常運行。7.2.2確保場館的安全與衛(wèi)生。7.3場館使用方權利7.3.1享受本合同約定的物業(yè)管理服務。7.3.2對物業(yè)管理方提供的服務提出意見和建議。7.4場館使用方義務7.4.1按時支付物業(yè)管理費用。7.4.2不得擅自改變場館的結構和用途。第八條維修與養(yǎng)護8.1定期維護8.1.1物業(yè)管理方應定期對場館設施設備進行維護，確保其正常運行。8.1.2定期維護周期為每_______月進行一次全面檢查和維護。8.2應急維修8.2.1發(fā)生緊急維修情況時，物業(yè)管理方應在_______小時內響應。8.2.2應急維修費用由場館使用方承擔，但應提前_______日向場館使用方通知維修原因和費用。第九條安全管理9.1安全責任9.1.1物業(yè)管理方負責場館的安全保衛(wèi)工作，確保場館使用安全。9.1.2場館使用方應遵守國家有關安全法規(guī)和本合同約定，不得進行任何危及安全的活動。9.2安全措施9.2.1物業(yè)管理方應制定安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防意外傷害等。9.2.2場館使用方在使用場館時，應遵守物業(yè)管理方的安全規(guī)定。第十條事故處理10.1事故報告10.1.1發(fā)生任何安全事故，物業(yè)管理方和場館使用方均應立即報告，并采取必要的應急措施。10.1.2事故報告應包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、人員傷亡情況等。10.2事故責任10.2.1事故責任應根據事故調查結果確定，按照相關法律法規(guī)和本合同約定進行處理。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。11.1.2保密內容包括但不限于場館運營數據、客戶信息、物業(yè)管理方法等。11.2保密責任11.2.1雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露。11.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二條合同變更與終止12.1變更程序12.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意。12.1.2變更后的合同內容應作為原合同的補充部分。12.2終止條件a)合同約定的服務期限屆滿；b)合同約定的服務期限未滿，但雙方書面同意終止；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)一方嚴重違反合同約定，另一方提出終止。12.3終止程序12.3.1一方提出終止合同時，應提前_______日書面通知另一方。第十三條違約責任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務；13.1.2一方違反合同約定造成另一方損失；13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2.2違約責任的承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟。第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或經甲乙雙方同意，參與本合同相關事務的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問、審計機構等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高服務質量，解決合同執(zhí)行中的問題，或為特定目的提供專業(yè)服務。第二條甲乙雙方義務與第三方責任2.1甲乙雙方義務2.1.1甲乙雙方應按照本合同約定，配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。2.1.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中獲得的信息和資料的真實性、完整性和及時性。2.2第三方責任2.2.1第三方應按照甲乙雙方的委托和本合同約定，履行其職責，并對自己的工作結果承擔責任。2.2.2第三方在介入過程中產生的任何直接或間接損失，由第三方自行承擔。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方可能造成的最大經濟損失的賠償上限。3.2責任限額確定3.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方的專業(yè)性質、服務內容和潛在風險等因素確定。3.2.2責任限額應合理，并應在合同中明確列示。3.3責任限額的調整3.3.1如有特殊情況需要調整責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并修改合同相關條款。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應直接向第三方提出要求和反饋，第三方對甲方的服務不滿意時，應向甲方提出。4.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方應向第三方追償，但第三方應承擔合同約定的責任限額。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應直接向第三方提出要求和反饋，第三方對乙方的服務不滿意時，應向乙方提出。4.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方應向第三方追償，但第三方應承擔合同約定的責任限額。第五條第三方介入的流程與程序5.1第三方介入流程5.1.1第三方介入前，甲乙雙方應書面確認第三方的資質和能力，并明確第三方的介入目的和范圍。5.1.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助。5.2第三方介入程序5.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。5.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解介入進展情況。第六條第三方介入的終止與后續(xù)處理6.1第三方介入終止6.1.1如第三方介入過程中出現嚴重問題，甲乙雙方可書面通知第三方終止介入。6.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.2后續(xù)處理6.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應共同評估介入結果，并就后續(xù)事宜進行協(xié)商。6.2.2如第三方介入未達到預期效果，甲乙雙方應根據合同約定，采取補救措施或追究第三方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方主體資格證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權委托書等。說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.場館設施設備清單要求：詳細列出場館內的所有設施設備，包括型號、數量、使用狀況等。說明：用于明確場館內的設施設備情況，便于雙方進行維護和管理。3.物業(yè)管理服務內容明細要求：詳細列明物業(yè)管理服務的具體內容，包括服務標準、質量要求等。說明：用于明確物業(yè)管理方應提供的服務內容和標準。4.安全管理制度要求：制定包括防火、防盜、防意外傷害等安全管理制度。說明：用于確保場館使用安全，降低安全事故發(fā)生的風險。5.事故處理預案要求：制定包括事故報告、責任認定、賠償處理等預案。說明：用于規(guī)范事故處理流程，提高事故應對能力。6.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方的介入目的、范圍、責任和權利。說明：用于規(guī)范第三方介入過程，保障各方權益。7.費用支付憑證要求：提供物業(yè)管理費用的支付憑證，如銀行轉賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明物業(yè)管理費用的支付情況。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關文件，如調解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務。1.2場館使用方未按時支付物業(yè)管理費用。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責。1.4任何一方違反合同約定的保密義務。1.5任何一方違反合同約定的安全規(guī)定。2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準以合同約定為準。2.2違約責任的承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟。2.3違約責任的賠償金額根據實際損失和違約行為的嚴重程度確定。3.違約責任示例3.1物業(yè)管理方未按時進行設施設備維護，導致設備損壞，應承擔維修費用。3.2場館使用方未按時支付物業(yè)管理費用，應向物業(yè)管理方支付違約金。3.3第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.4任何一方違反合同約定的安全規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年體育場館物業(yè)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2使用方2.3合同簽訂日期3.物業(yè)管理范圍3.1場地管理3.2設施維護3.3清潔服務3.4安全管理4.物業(yè)管理費用4.1費用構成4.2收費標準4.3費用支付方式5.物業(yè)使用規(guī)定5.1使用時間5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.物業(yè)維護與保養(yǎng)6.1定期檢查6.2維修與保養(yǎng)6.3費用承擔7.人員管理7.1物業(yè)管理人員7.2使用方人員7.3人員培訓與考核8.爭議解決8.1爭議處理方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.其他13.1合同附件13.2合同份數13.3合同效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“物業(yè)管理方”指負責本體育場館物業(yè)管理工作的乙方。1.1.2“使用方”指本體育場館的使用主體，即甲方。1.1.3“物業(yè)管理協(xié)議”指本合同。1.1.4“場地”指本體育場館的建筑物及附屬設施。1.1.5“設施”指本體育場館內的各類體育器材、設備等。1.1.6“清潔服務”指對場地和設施的日常清潔工作。1.1.7“安全管理”指對場地和設施的安全防護措施。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議的任何條款若有歧義，應按照有利于保護使用方權益的原則進行解釋。2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.1.1乙方名稱：_______2.1.2乙方地址：_______2.1.3乙方法定代表人：_______2.1.4乙方聯(lián)系方式：_______2.2使用方2.2.1甲方名稱：_______2.2.2甲方地址：_______2.2.3甲方法定代表人：_______2.2.4甲方聯(lián)系方式：_______2.3合同簽訂日期2.3.1本協(xié)議簽訂日期為_______年_______月_______日。3.物業(yè)管理范圍3.1場地管理3.1.1乙方負責場地的日常維護和管理，確保場地符合使用要求。3.1.2乙方負責場地內的設施設備的維護保養(yǎng)，確保其正常運行。3.2設施維護3.2.1乙方應定期對場地內的設施設備進行檢查，發(fā)現故障及時修復。3.2.2乙方應確保設施設備的清潔與衛(wèi)生。3.3清潔服務3.3.1乙方負責場地及設施的日常清潔工作，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.3.2乙方應按照甲方要求，提供符合衛(wèi)生標準的清潔服務。3.4安全管理3.4.1乙方負責制定安全管理措施，確保場地和設施的安全。3.4.2乙方應定期對安全管理措施進行檢查，確保其有效實施。4.物業(yè)管理費用4.1費用構成4.1.1物業(yè)管理費用包括場地管理費、設施維護費、清潔服務費和安全管理費。4.1.2具體費用標準詳見附件一。4.2收費標準4.2.1物業(yè)管理費用按季度收取，甲方應在每個季度前支付相應費用。4.2.2費用支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后_______日內支付。4.3費用支付方式4.3.1甲方應按照約定的費用標準和支付方式，及時足額支付物業(yè)管理費用。5.物業(yè)使用規(guī)定5.1使用時間5.1.1甲方應在場地開放時間內使用場地。5.1.2場地開放時間詳見附件二。5.2使用規(guī)則5.2.1甲方使用場地時應遵守國家有關法律法規(guī)和場地管理規(guī)定。5.2.2甲方使用場地時，不得損壞場地和設施。5.3使用限制5.3.1未經乙方同意，甲方不得將場地出租或轉借他人使用。6.物業(yè)維護與保養(yǎng)6.1定期檢查6.1.1乙方應定期對場地和設施進行檢查，確保其正常運行。6.1.2乙方應將檢查結果記錄在案，并及時通知甲方。6.2維修與保養(yǎng)6.2.1乙方負責場地和設施的日常維修與保養(yǎng)工作。6.2.2乙方應確保維修與保養(yǎng)工作及時、高效完成。6.3費用承擔6.3.1日常維修與保養(yǎng)費用由乙方承擔。6.3.2因甲方使用不當造成的損壞，維修費用由甲方承擔。8.爭議解決8.1爭議處理方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為_______。8.2.2爭議解決機構的決定對雙方具有約束力。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務，構成違約。9.1.2違約行為包括但不限于：未按時支付費用、損壞場地或設施、違反使用規(guī)定等。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體計算方法詳見附件三。9.3違約賠償9.3.1違約方應按照實際損失賠償，包括但不限于：維修費用、清潔費用、損失收益等。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的義務。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應符合法律規(guī)定或本協(xié)議約定的條件。10.2.2合同解除程序詳見附件四。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2一方單方面解除合同的，應提前_______日書面通知對方。11.合同變更與補充11.1變更程序11.1.1合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議11.2.1任何補充協(xié)議均應與本合同內容相一致，不得與本合同相抵觸。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。12.2送達方式12.2.1通知送達至雙方指定的地址或聯(lián)系方式。12.3送達地址12.3.1甲方送達地址：_______12.3.2乙方送達地址：_______13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：費用標準、開放時間表、違約金計算方法、解除合同程序等。13.2合同份數13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同效力13.3.1本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在物業(yè)管理過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，應提前_______日書面通知甲方。15.2.2甲方有權要求乙方提供第三方資質證明、服務內容和費用明細。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據本合同及甲方要求，獨立、公正地履行其職責。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的合同關系。15.5.2第三方不得損害甲方、乙方的合法權益。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方權利16.1.1甲方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.1.2甲方有權要求乙方更換不符合要求的第三方。16.2乙方義務16.2.1乙方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方報告第三方的工作進展。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供的擔保金額或合同約定的賠償限額。17.1.2第三方責任限額的具體數額，應在合同中明確約定。17.2責任承擔17.2.1甲方、乙方與第三方之間的責任，按照本合同及法律規(guī)定承擔。17.2.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方、乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3保險17.3.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行合同過程中可能發(fā)生的意外風險。17.3.2保險金額、保險范圍等應在合同中明確約定。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1乙方如需更換