2024合同模板房屋委建契約書范本

?合同編號：__________房屋委建契約書范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條房屋建設基本要求1.1房屋位置：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結構：__________1.4房屋設計：__________1.5房屋建設標準：__________第二條委托事項2.1乙方作為甲方代理人，負責辦理該房屋的建設相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.2乙方負責協(xié)調(diào)甲方與設計、施工、監(jiān)理等各方關系，確保房屋建設順利進行。2.3乙方負責監(jiān)督房屋建設的質量、安全及進度，確保按照約定標準完成房屋建設。第三條委托期限3.1本契約自雙方簽訂之日起生效，委托期限為____年，自房屋竣工交付之日起算。3.2乙方應在委托期限內(nèi)完成委托事項，如因特殊情況需延長委托期限，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可延長。第四條費用及支付4.1乙方應承擔房屋建設過程中的各項費用，包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費等。4.2甲方應按照乙方提供的費用預算，按時支付相關費用。4.3乙方應向甲方提供完整的費用支出明細，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條違約責任5.1任何一方違反本契約的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同金額的____%。5.2本契約履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條保密條款6.1雙方在履行本契約過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本契約簽訂之日起算，至委托期限屆滿之日止。第七條其他約定7.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本契約具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應確保所提供的信息真實、完整、準確。解決辦法：雙方應依法簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。如在履行過程中發(fā)現(xiàn)信息不實，應及時溝通并采取措施予以糾正。2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。解決辦法：如有變更或解除合同的需要，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.雙方應嚴格保密合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。如發(fā)現(xiàn)泄露，應立即采取措施予以制止并追究責任。5.雙方應按照合同約定支付相關費用，確保房屋建設順利進行。解決辦法：甲方按照乙方提供的費用預算，按時支付相關費用。乙方應向甲方提供完整的費用支出明細，接受甲方的監(jiān)督和檢查。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進行房屋建設的當事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，負責辦理房屋建設相關手續(xù)及監(jiān)督建設過程的當事人。3.房屋建設：指按照甲方要求，在指定位置、面積、結構等條件下進行的房屋建造活動。4.委托期限：指甲方委托乙方辦理房屋建設相關手續(xù)的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。7.技術秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。8.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權限。應用場合：1.個人或企業(yè)委托建筑商進行房屋建設。2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托施工單位進行樓盤建設。3.政府或其他機構委托承包商進行公共設施建設。補充條款：1.房屋建設質量標準及相關檢測報告。2.房屋建設安全措施及應急預案。3.設計、施工、監(jiān)理等各方的資質證明。4.房屋建設進度計劃及關鍵節(jié)點。5.合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機制。附件列表：1.房屋設計圖紙及相關技術文件。2.施工方案及施工組織設計。3