2024尊享墓地土地買賣契約

編號(hào)：__________2024尊享墓地土地買賣契約第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024尊享墓地土地買賣契約本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1墓地：指位于____省____市____區(qū)（縣）的____墓地，土地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地買賣：指甲方將其擁有的墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。1.3甲方：指擁有墓地土地使用權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，姓名（名稱）為_(kāi)___，地址為_(kāi)___。1.4乙方：指購(gòu)買墓地土地使用權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，姓名（名稱）為_(kāi)___，地址為_(kāi)___。第二條：墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為_(kāi)___平方米。2.2乙方同意購(gòu)買甲方墓地土地使用權(quán)，支付價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部?jī)r(jià)款。3.3土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方享有墓地土地使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行相關(guān)的建設(shè)與使用。第四條：價(jià)款的支付及方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付墓地土地使用權(quán)價(jià)款。4.2價(jià)款支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條：合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在乙方支付完畢全部?jī)r(jià)款后，本合同即告終止。第六條：合同的履行與違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其支付價(jià)款的義務(wù)。6.3如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行、終止等引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的修改與補(bǔ)充8.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.2修改補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：甲方聲明與保證9.1甲方為墓地土地使用權(quán)的合法擁有者，有權(quán)進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。9.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的墓地土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第十條：乙方聲明與保證10.1乙方為具備購(gòu)買墓地土地使用權(quán)資格的合法主體。10.2乙方保證按照本合同約定支付墓地土地使用權(quán)價(jià)款。第十一條：稅費(fèi)承擔(dān)11.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十二條：保密條款12.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條：合同簽訂地13.1本合同簽訂地為_(kāi)___省____市____區(qū)（縣）。第十四條：其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1墓地：指位于中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)（縣）的____墓地，土地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地買賣：指甲方將其擁有的墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。1.3甲方：指擁有墓地土地使用權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，姓名（名稱）為_(kāi)___，地址為_(kāi)___。1.4乙方：指購(gòu)買墓地土地使用權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，姓名（名稱）為_(kāi)___，地址為_(kāi)___。1.5使用權(quán)：指甲方對(duì)墓地土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二條：墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為_(kāi)___平方米。2.2乙方同意購(gòu)買甲方墓地土地使用權(quán)，支付價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.3甲方應(yīng)保證墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行合法使用、經(jīng)營(yíng)和處分。第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部?jī)r(jià)款。3.3土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方享有墓地土地使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行相關(guān)的建設(shè)與使用。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條：價(jià)款的支付及方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付墓地土地使用權(quán)價(jià)款。4.2價(jià)款支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付滯納金。第五條：合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在乙方支付完畢全部?jī)r(jià)款后，本合同即告終止。5.3本合同終止后，乙方繼續(xù)享有墓地土地使用權(quán)，但不得以此對(duì)抗甲方或其他合法權(quán)益人。第六條：合同的履行與違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其支付價(jià)款的義務(wù)。6.3如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4甲方未按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整。6.5乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行、終止等引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條：墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)（縣）的____墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定購(gòu)買甲方墓地土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)價(jià)款。第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付墓地土地使用權(quán)證書(shū)。3.2乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部?jī)r(jià)款。3.3乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.4甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條：價(jià)款的支付及方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付墓地土地使用權(quán)價(jià)款。4.2價(jià)款支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付滯納金。第五條：合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在乙方支付完畢全部?jī)r(jià)款后，本合同即告終止。第六條：合同的履行與違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其支付價(jià)款的義務(wù)。6.3如有違約行為，違約方第八條：稅費(fèi)承擔(dān)8.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)支付事宜。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與墓地土地使用權(quán)購(gòu)買相關(guān)的稅費(fèi)支付事宜。第九條：保密條款9.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2修改補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：甲方聲明與保證11.1甲方為墓地土地使用權(quán)的合法擁有者，有權(quán)進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。11.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的墓地土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。11.3甲方保證墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行合法使用、經(jīng)營(yíng)和處分。第十二條：乙方聲明與保證12.1乙方為具備購(gòu)買墓地土地使用權(quán)資格的合法主體。12.2乙方保證按照本合同約定支付墓地土地使用權(quán)價(jià)款。12.3乙方保證在合同約定的用途下使用墓地土地，不得擅自改變土地用途。第十三條：合同簽訂地13.1本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)（縣）。第十四條：其他約定14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的附件如下：附件一：墓地土地使用權(quán)證書(shū)附件二：乙方支付價(jià)款的證明文件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件和證明材料第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：墓地土地使用權(quán)證書(shū)附件二：乙方支付價(jià)款的證明文件附件三：墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明附件四：墓地土地使用權(quán)過(guò)戶證明附件五：稅費(fèi)支付證明文件附件六：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和證明材料附件一：墓地土地使用權(quán)證書(shū)本附件提供墓地土地使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，作為合同附件，用以證明甲方對(duì)墓地土地使用權(quán)的合法擁有。附件二：乙方支付價(jià)款的證明文件本附件提供乙方支付價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票或其他支付憑證的復(fù)印件，作為合同附件，用以證明乙方已按照合同約定支付全部?jī)r(jià)款。附件三：墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明本附件提供墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成的證明文件，用以證明甲方已按照合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。附件四：墓地土地使用權(quán)過(guò)戶證明本附件提供墓地土地使用權(quán)過(guò)戶完成的證明文件，用以證明乙方已按照合同約定完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。附件五：稅費(fèi)支付證明文件本附件提供合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)支付憑證的復(fù)印件，用以證明雙方已按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)支付義務(wù)。附件六：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和證明材料本附件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和證明材料，如合同修改補(bǔ)充協(xié)議、甲方聲明與保證書(shū)、乙方聲明與保證書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款。3.甲方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的義務(wù)。4.乙方未按照約定履行支付價(jià)款的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整。2.乙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整。3.甲方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的價(jià)款，并支付乙方相應(yīng)的損失賠償。4.乙方未按照約定履行支付價(jià)款的義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.墓地：指用于安葬逝者遺體或骨灰的特定區(qū)域。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3