2024住房租房版合同

?合同編號(hào)：__________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2乙方租賃該房屋用于居住，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。4.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用和愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，有權(quán)要求甲方按照約定提供維修服務(wù)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按照約定使用和愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害甲方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。6.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)姓名、地址、聯(lián)系電話等個(gè)人信息，確保填寫無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新打印合同，更正錯(cuò)誤信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃期限約定明確：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，如“自______年______月______日起至______年______月______日止”。3.租金及支付方式：租金金額、支付周期和方式應(yīng)在合同中明確約定，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確填寫租金金額、支付周期和方式，如“租金為每月______元，每三個(gè)月支付一次”。4.房屋交付及維修：雙方應(yīng)明確約定房屋交付時(shí)間及維修責(zé)任劃分，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫房屋交付時(shí)間及維修責(zé)任劃分，如“甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方”。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任及違約金金額，以維護(hù)雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確填寫違約責(zé)任及違約金金額，如“乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元”。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方支付給甲方的一種擔(dān)保費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.維修費(fèi)用：用于維修房屋及附屬設(shè)施的費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。適用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于中國境內(nèi)的住房。2.租客租賃上述住房，用于居住目的。3.雙方為明確租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守寵物管理規(guī)定。2.房屋保險(xiǎn)：建議乙方購買房屋保險(xiǎn)，以保障租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)安全。3.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.水電費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃期間水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。5.房屋維修：租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。6.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。7.租金支付：乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。8.違約金：