2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議樣本2篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍3.2合作期限3.3合作區(qū)域4.合作內(nèi)容與職責(zé)4.1合作內(nèi)容4.2雙方職責(zé)4.3合作方式5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件13.合同簽署14.其他約定第一部分:合同如下:1.合作雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓方:[出讓方全稱]1.1.2承受方:[承受方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表人1.2.1出讓方:[出讓方法定代表人姓名]1.2.2承受方:[承受方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方:[出讓方聯(lián)系電話]1.3.2承受方:[承受方聯(lián)系電話]1.4注冊(cè)地址1.4.1出讓方:[出讓方注冊(cè)地址]1.4.2承受方:[承受方注冊(cè)地址]2.合作目的及原則2.1合作目的2.1.1出讓方與承受方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,共同開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。2.1.2通過合作,提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)效率,擴(kuò)大市場(chǎng)份額。2.2合作原則2.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.2保守商業(yè)秘密,維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.2.3誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),公平競(jìng)爭(zhēng)。3.合作范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍3.1.1出讓方負(fù)責(zé)提供房屋買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.1.2承受方負(fù)責(zé)協(xié)助出讓方完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),并按照約定收取傭金。3.2合作期限3.2.1本合同有效期為[合作期限],自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合作區(qū)域3.3.1本合作范圍限于[合作區(qū)域]。4.合作內(nèi)容與職責(zé)4.1合作內(nèi)容4.1.1出讓方負(fù)責(zé)提供房源信息、客戶信息、市場(chǎng)行情等。4.1.2承受方負(fù)責(zé)協(xié)助出讓方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶開發(fā)、合同簽訂等。4.2雙方職責(zé)4.2.1出讓方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2.2承受方應(yīng)積極協(xié)助出讓方完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),并按照約定收取傭金。4.2.3雙方應(yīng)共同維護(hù)客戶關(guān)系,確??蛻魸M意度。5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1出讓方根據(jù)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)實(shí)際成交金額收取傭金,具體比例為[傭金比例]。5.2支付方式5.2.1承受方在成交后[支付期限]內(nèi),向出讓方支付傭金。5.3付款時(shí)間5.3.1每季度末支付上季度傭金。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、市場(chǎng)行情等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同終止之日起計(jì)算,不少于[保密期限]年。6.3違約責(zé)任6.3.1若一方泄露對(duì)方保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)則執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。8.1.2合作期限屆滿,雙方均未提出續(xù)約意向。8.1.3發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同解除后,合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致,決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。8.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)妥善處理客戶關(guān)系和業(yè)務(wù)交接。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1違反合同約定的內(nèi)容。9.1.2故意泄露對(duì)方商業(yè)秘密。9.1.3未按約定履行支付義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1自然災(zāi)害,如地震、洪水等。10.1.2社會(huì)事件,如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.1.3疫情等公共衛(wèi)生事件。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)共同努力,盡量減少不可抗力帶來的影響。10.2.3不可抗力事件解除后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1.1合作業(yè)務(wù)清單。12.1.2雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署13.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,任何一方不得擅自變更或解除。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí),不屬于甲乙雙方,但根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定,需要介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方類型15.1.3第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由16.1.1根據(jù)本合同約定,甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行的特定事項(xiàng)。16.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.2第三方介入程序16.2.1第三方的選擇與確定需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任,由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定,并在合同中明確。17.2.2若第三方責(zé)任超過合同約定的限額,超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更20.1第三方變更條件20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2第三方變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方變更程序20.2.1第三方變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。20.2.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方退出21.1第三方退出條件21.1.1第三方因自身原因或合同約定的事由退出。21.1.2第三方退出不影響本合同的履行。21.2第三方退出程序21.2.1第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2.2第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的劃分22.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù),按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。22.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定,配合第三方履行相關(guān)義務(wù)。22.2第三方與乙方的劃分22.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù),按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。22.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定,配合第三方履行相關(guān)義務(wù)。22.3第三方與甲乙雙方的劃分22.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),按照本合同約定執(zhí)行。22.3.2甲乙雙方應(yīng)共同保障第三方的合法權(quán)益。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合作業(yè)務(wù)清單詳細(xì)列明合作期間甲乙雙方約定開展的所有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類型和具體內(nèi)容。2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件出讓方和承受方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,以證明雙方具備開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)。3.合作合同本合同的正式文本,包括所有條款和附件。4.第三方合作協(xié)議若引入第三方,雙方與第三方簽訂的協(xié)議副本,明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議,約定雙方在合作期間及合作終止后對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議若約定仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議,雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.付款憑證合同履行過程中的付款憑證,包括匯款單、銀行對(duì)賬單等。8.業(yè)務(wù)交接清單合同終止或一方退出時(shí),雙方簽訂的業(yè)務(wù)交接清單,明確交接的具體內(nèi)容和要求。9.其他雙方認(rèn)為必要的文件如政策文件、行業(yè)規(guī)范、客戶資料等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1未按時(shí)提供房源信息或客戶信息。1.2未按時(shí)支付傭金。1.3泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.4故意拖延合同履行。1.5未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于合同約定的違約金、實(shí)際損失賠償?shù)取?.違約責(zé)任示例說明示例一:若甲方未按時(shí)提供房源信息,導(dǎo)致乙方失去商機(jī),乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。示例二:若乙方未按時(shí)支付傭金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。示例三:若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利與義務(wù)2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員權(quán)利與義務(wù)3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍界定4.合作期限4.1合作期限起始時(shí)間4.2合作期限結(jié)束時(shí)間4.3合作期限順延條件5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2合作費(fèi)用支付方式5.3合作費(fèi)用支付時(shí)間6.合作成果分配6.1合作成果界定6.2成果分配比例6.3成果分配方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.保密條款8.1保密信息界定8.2保密責(zé)任8.3保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一:合作協(xié)議詳細(xì)條款12.2附件二:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人:1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址:省市區(qū)路號(hào)2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利與義務(wù):2.1.1提供合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),維護(hù)委托人合法權(quán)益。2.1.2按照約定支付合作費(fèi)用。2.1.3對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員權(quán)利與義務(wù):2.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī),遵守公司規(guī)章制度。2.2.2保守商業(yè)秘密,不得泄露客戶信息。2.2.3按照公司要求完成工作任務(wù)。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述:本合同旨在明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員之間的合作關(guān)系,共同開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。3.2合作范圍界定:3.2.1合作范圍包括但不限于二手房買賣、租賃、房地產(chǎn)咨詢等業(yè)務(wù)。3.2.2合作范圍不包括房地產(chǎn)抵押、貸款、投資等業(yè)務(wù)。4.合作期限4.1合作期限起始時(shí)間:2024年1月1日4.2合作期限結(jié)束時(shí)間:2025年12月31日4.3合作期限順延條件:4.3.1如雙方同意延長(zhǎng)合作期限,應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.3.2合作期限順延需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額:人民幣萬元5.2合作費(fèi)用支付方式:5.2.1每月支付人民幣萬元,支付時(shí)間為每月5日前。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.合作成果分配6.1合作成果界定:6.1.1合作成果指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在合作期限內(nèi)完成并經(jīng)公司確認(rèn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。6.1.2合作成果以成交合同為準(zhǔn)。6.2成果分配比例:6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司得%,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員得%。6.2.2成果分配比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.3成果分配方式:6.3.1每月根據(jù)合作成果分配比例計(jì)算分配金額。6.3.2分配金額于次月5日前支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員。7.違約責(zé)任7.1違約情形:7.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按照約定支付合作費(fèi)用。7.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員泄露客戶信息。7.1.3雙方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān):7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約責(zé)任賠償金額最高不超過合同總額的%。8.保密條款8.1保密信息界定:8.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、合作計(jì)劃等非公開信息。8.1.2保密信息不包括已經(jīng)公開或者可以通過合法途徑獲得的信息。8.2保密責(zé)任:8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任,未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任,未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。8.3保密期限:8.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。8.4違反保密義務(wù):8.4.1任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件:9.1.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后,對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。9.2合同終止條件:9.2.1合作期限屆滿,合同自然終止。9.2.2雙方書面同意終止合同。9.3合同解除與終止程序:9.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用:10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2雙方另有約定的,從其約定。11.合同生效與備案11.1合同生效條件:11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案要求:11.2.1合同簽訂后,雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。11.2.2備案手續(xù)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)辦理。12.合同附件12.1附件一:合作協(xié)議詳細(xì)條款12.2附件二:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間:2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn):省市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(蓋章):________________法定代表人(簽字):________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員(簽字):________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方介入的定義:第三方介入是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作過程中,為提高合作效率、保障合作順利進(jìn)行或解決爭(zhēng)議,由合同雙方同意引入的具有獨(dú)立法律地位、提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍:1.2.1提供專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等。1.2.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。1.2.3監(jiān)督合同履行,確保各方權(quán)益。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的提出:2.1.1合同雙方均可提出引入第三方介入的請(qǐng)求。2.1.2提出方應(yīng)書面通知對(duì)方,并說明引入第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意:2.2.1接到第三方介入請(qǐng)求后,對(duì)方應(yīng)在日內(nèi)給予書面回復(fù)。2.2.2雙方同意引入第三方介入,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利:3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獨(dú)立開展業(yè)務(wù),提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務(wù):3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定,履行自己的職責(zé),確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。3.3第三方的責(zé)任:3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失造成合同一方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬元,超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的關(guān)系:4.1.1第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間是委托代理關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的要求,履行自己的職責(zé)。4.2第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的關(guān)系:4.2.1第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員之間是合作關(guān)系。4.2.2第三方應(yīng)尊重房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的合法權(quán)益,不得侵犯其權(quán)益。4.3第三方與委托人的關(guān)系:4.3.1第三方與委托人之間是服務(wù)提供關(guān)系。4.3.2第三方應(yīng)按照委托人的要求,提供專業(yè)服務(wù)。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入時(shí)的額外條款:5.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定,并納入合作費(fèi)用中。5.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任,應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2第三方介入時(shí)的額外說明:5.2.1第三方介入不影響本合同的履行。5.2.2第三方介入過程中,如出現(xiàn)爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同第十條約定處理。5.2.4第三方介入期間,如發(fā)生任何意外情況,導(dǎo)致合同無法履行,第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額的確定:6.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。6.1.2責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,但需經(jīng)合同雙方書面同意。6.2第三方責(zé)任限額的適用:6.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失造成的損失。6.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,因不可抗力或無法預(yù)見的原因造成的損失。6.3第三方責(zé)任限額的賠償:6.3.1第三方責(zé)任限額賠償由第三方承擔(dān)。6.3.2賠償金額超出責(zé)任限額的

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