2024年二手房選購(gòu)合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房選購(gòu)合同模板1本合同目錄一覽一、合同簽訂雙方信息1.1房屋出賣(mài)人信息1.2房屋買(mǎi)受人信息二、房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途三、房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任四、房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋交易稅費(fèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例六、房屋產(chǎn)權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利6.1房屋產(chǎn)權(quán)證明6.2房屋他項(xiàng)權(quán)利情況七、房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用年限7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋使用限制八、合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款十二、其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二十三、合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)十四、合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：一、合同簽訂雙方信息1.1房屋出賣(mài)人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2房屋買(mǎi)受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______二、房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______三、房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于_______日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日；3.4付款違約責(zé)任：3.4.1出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______元的違約金；3.4.2買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付_______元的違約金。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日；4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；4.2.2房屋無(wú)拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；4.2.3房屋附屬設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；4.3.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；4.3.3房屋裝修及配套設(shè)施符合合同約定；4.4房屋驗(yàn)收程序：4.4.1雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收；4.4.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受人簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋交易稅費(fèi)：_______元，由_______方承擔(dān)；5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：_______六、房屋產(chǎn)權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利6.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：_______6.2房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：6.2.1房屋抵押情況：_______6.2.2房屋查封情況：_______6.2.3房屋租賃情況：_______七、房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用年限：_______年；7.2房屋維護(hù)責(zé)任：7.2.1出賣(mài)人負(fù)責(zé)房屋交付后的維修保養(yǎng)；7.2.2買(mǎi)受人負(fù)責(zé)房屋交付后的正常使用和維護(hù)；7.3房屋使用限制：_______八、合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同；8.1.2買(mǎi)受人未按合同約定支付房款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2違約責(zé)任8.2.1出賣(mài)人未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______元的違約金；8.2.2買(mǎi)受人未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付_______元的違約金；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1房屋所在地人民法院十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2買(mǎi)受人支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格；10.2.2雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。十一、合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；11.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告；11.1.3付款憑證；11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日；13.2合同簽署地點(diǎn)：_______十四、合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：_______份；14.2合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付并驗(yàn)收合格之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，確保交易安全、高效。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。2.1.1提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失；2.1.2未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；2.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。三、甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。3.2第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。四、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同；4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；4.1.3出賣(mài)人、買(mǎi)受人身份證明；4.1.4其他相關(guān)文件。4.2.1嚴(yán)格保密甲乙雙方商業(yè)秘密；4.2.2不得泄露甲乙雙方個(gè)人信息；4.2.3不得利用甲乙雙方信息謀取不正當(dāng)利益。4.3第三方在介入過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議的，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)；5.1.2第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。5.2第三方與房屋出賣(mài)人的關(guān)系：5.2.1第三方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，代表買(mǎi)受人與出賣(mài)人進(jìn)行交易；5.2.2第三方應(yīng)確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款符合甲乙雙方利益。5.3第三方與房屋買(mǎi)受人的關(guān)系：5.3.1第三方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，代表出賣(mài)人與買(mǎi)受人進(jìn)行交易；5.3.2第三方應(yīng)確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款符合甲乙雙方利益。5.4第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：5.4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益；5.4.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，按國(guó)家法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。六、第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行修改，確保合同內(nèi)容符合第三方介入后的實(shí)際情況。6.2合同修改后的版本，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、本條款的生效及終止8.1本條款自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效。8.2本條款在本合同有效期內(nèi)持續(xù)適用，合同終止時(shí)，本條款自動(dòng)失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：合同需完整、清晰，包括雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件，證明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明需完整、清晰，顯示房屋所有權(quán)歸屬。附件說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)，確保交易合法。3.出賣(mài)人、買(mǎi)受人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證或其他有效身份證明需完整、清晰。附件說(shuō)明：證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份，確保交易雙方真實(shí)有效。4.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：測(cè)繪報(bào)告需完整、清晰，顯示房屋實(shí)際面積。附件說(shuō)明：證明房屋的實(shí)際面積，確保買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證需完整、清晰，顯示付款金額和日期。附件說(shuō)明：證明付款行為，確保交易資金的安全。6.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄需完整、清晰，顯示房屋維修保養(yǎng)情況。附件說(shuō)明：證明房屋在交易前的維修保養(yǎng)狀況，確保房屋質(zhì)量。7.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明詳細(xì)要求：他項(xiàng)權(quán)利證明需完整、清晰，顯示房屋是否存在他項(xiàng)權(quán)利。附件說(shuō)明：確保房屋在交易前無(wú)任何他項(xiàng)權(quán)利限制。8.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證需完整、清晰，顯示稅費(fèi)繳納情況。附件說(shuō)明：證明稅費(fèi)已繳納，確保交易合法。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需完整、清晰，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需完整、清晰，明確雙方在合同中未約定的其他事項(xiàng)。附件說(shuō)明：對(duì)合同中未約定的其他事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付買(mǎi)受人_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付出賣(mài)人_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：支付甲乙雙方_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.第三方保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：支付甲乙雙方_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.第三方未履行保密義務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：支付甲乙雙方_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.第三方利用信息謀取不正當(dāng)利益違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：利用甲乙雙方信息謀取不正當(dāng)利益責(zé)任認(rèn)定：支付甲乙雙方_______元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年二手房選購(gòu)合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用地區(qū)2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2購(gòu)買(mǎi)方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)權(quán)屬4.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果7.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵定義7.2瑕疵處理方式7.3責(zé)任劃分8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測(cè)繪圖11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)測(cè)繪圖13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力條款14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同適用地區(qū)本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。第二條雙方基本信息2.1出售方基本信息出售方名稱：（出售方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（住所地詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話號(hào)碼）2.2購(gòu)買(mǎi)方基本信息購(gòu)買(mǎi)方名稱：（購(gòu)買(mǎi)方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（住所地詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話號(hào)碼）2.3雙方聯(lián)系方式雙方在合同期限內(nèi)保持有效聯(lián)系，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：（房產(chǎn)所在城市、區(qū)縣、街道、門(mén)牌號(hào)等）3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：（房產(chǎn)總面積，以平方米為單位）3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：（房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：（房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等）3.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。第四條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)為：（房產(chǎn)總價(jià)，以人民幣元為單位）4.2付款方式付款方式為：（付款方式，如分期付款、一次性付款等）4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為：（付款具體時(shí)間，如合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)）4.4付款條件付款條件為：（付款條件，如無(wú)違約金、利息等）第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由：（稅費(fèi)承擔(dān)方，如出售方、購(gòu)買(mǎi)方）承擔(dān)。5.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：（交付具體時(shí)間，如合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)）6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常等）6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序?yàn)椋海?yàn)收程序，如購(gòu)買(mǎi)方在交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收等）6.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果為：（驗(yàn)收結(jié)果，如房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）第七條房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵定義房產(chǎn)瑕疵指房產(chǎn)存在影響使用功能的缺陷、損壞或不符合合同約定的情形。7.2瑕疵處理方式如房產(chǎn)存在瑕疵，出售方應(yīng)在收到通知后：（處理方式，如維修、更換等）7.3責(zé)任劃分因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的損失，責(zé)任由：（責(zé)任方，如出售方、購(gòu)買(mǎi)方）承擔(dān)。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付房款；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.違反法律法規(guī)，合同無(wú)效。8.2違約責(zé)任1.出售方違約：a)出售方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的：（違約金比例，如5%）。b)出售方交付的房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求出售方返還已付款項(xiàng)及賠償損失。2.購(gòu)買(mǎi)方違約：a)購(gòu)買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的：（違約金比例，如5%）。b)購(gòu)買(mǎi)方擅自解除合同，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的：（違約金比例，如5%）。第九條合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：（爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)或法院為：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱）。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同約定的解除條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形；4.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交付和債權(quán)債務(wù)結(jié)算。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2房產(chǎn)測(cè)繪圖房產(chǎn)測(cè)繪圖作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、付款憑證等，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)本合同在：（合同簽署地點(diǎn)）簽署。12.2合同簽署日期本合同自：（合同簽署日期）起生效。12.3合同生效日期本合同自：（合同生效日期）起生效。第十三條合同附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件1份房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2房產(chǎn)測(cè)繪圖1份房產(chǎn)測(cè)繪圖。13.3其他相關(guān)文件1份付款憑證。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式1.直接送達(dá)至對(duì)方住所地；2.通過(guò)郵寄方式送達(dá)至對(duì)方住所地；3.通過(guò)電子郵件或其他電子通訊方式送達(dá)至對(duì)方電子郵箱。14.3不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。14.4合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)及效力本合同一式：（合同份數(shù)）份，雙方各執(zhí)：（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、金融服務(wù)等。16.第三方介入的審批程序16.1介入申請(qǐng)任何第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保：1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；2.第三方的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)；3.第三方的服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益；4.第三方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的一切責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.2乙方額外條款乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保：1.第三方提供的服務(wù)符合合同約定；2.第三方的服務(wù)不影響乙方的正常使用；3.第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由第三方承擔(dān)；4.第三方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的一切責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定的費(fèi)用等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的適用1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.如第三方賠償責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件1.第三方服務(wù)不符合合同約定；2.第三方存在重大違約行為；3.第三方服務(wù)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成嚴(yán)重?fù)p害。20.2解除條件1.第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)；2.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)報(bào)告；2.甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方已完成的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；3.如第三方存在違約行為，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.如第三方已收取服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商退還部分或全部費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，加蓋出售方公章或簽字。附件說(shuō)明：證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪圖，確保圖上標(biāo)注的房產(chǎn)面積、位置等信息準(zhǔn)確無(wú)