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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校地下車庫(kù)車位租賃條款本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息2.1車位租賃期限2.2車位租賃起始日期3.1車位租賃價(jià)格3.2租金支付方式4.1車位使用范圍4.2車位使用限制5.1車位租賃合同簽訂5.2合同生效時(shí)間6.1乙方使用車位的義務(wù)6.2乙方使用車位的責(zé)任7.1甲方提供車位的義務(wù)7.2甲方提供車位的責(zé)任8.1車位租賃合同的變更8.2車位租賃合同解除9.1違約責(zé)任9.2違約金10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.1其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.1甲方信息甲方名稱:___________甲方法定代表人:___________甲方聯(lián)系方式:___________1.2乙方信息乙方名稱:___________乙方法定代表人:___________乙方聯(lián)系方式:___________2.1車位租賃期限車位租賃期限自____年__月__日至____年__月__日,共計(jì)____年。2.2車位租賃起始日期車位租賃起始日期為____年__月__日。3.1車位租賃價(jià)格車位租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式租金支付方式為每月支付,乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.1車位使用范圍乙方租賃的車位僅限于甲方地下車庫(kù)內(nèi),用于停放乙方自有車輛。4.2車位使用限制乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓與他人使用。乙方應(yīng)遵守甲方地下車庫(kù)的管理規(guī)定,不得占用消防通道、緊急出口等。5.1車位租賃合同簽訂本合同由甲乙雙方代表于____年__月__日簽訂,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1乙方使用車位的義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,不得拖欠。6.1.2乙方應(yīng)合理使用車位,愛(ài)護(hù)車位設(shè)施。6.1.3乙方應(yīng)遵守甲方地下車庫(kù)的規(guī)章制度,維護(hù)車庫(kù)秩序。6.2乙方使用車位的責(zé)任6.2.1若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。6.2.2若乙方違反本合同第四條第4.2款規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.1甲方提供車位的義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定,向乙方提供租賃車位。7.1.2甲方應(yīng)保障車位的安全使用,如因車位設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方車輛損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.3甲方應(yīng)維護(hù)地下車庫(kù)的秩序,確保乙方車輛停放安全。8.1車位租賃合同的變更8.1.1任何一方欲變更本合同內(nèi)容,應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。8.1.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.2車位租賃合同解除a)乙方違反本合同第六條第6.2款規(guī)定,造成甲方重大損失;c)乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金;d)雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3.3因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.4爭(zhēng)議解決方式8.4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5訴訟管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律,并由合同簽訂地人民法院管轄。9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件a)車位租賃期限屆滿;b)雙方協(xié)商一致解除本合同;c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;d)本合同約定的其他終止條件成就。10.1合同附件a)地下車庫(kù)車位平面圖;b)甲方地下車庫(kù)管理規(guī)定;c)其他與本合同相關(guān)的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,與本合同不一致的,以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。11.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為___________。12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.5合同文本第二部分:第三方介入后的修正13.1第三方定義13.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。13.2第三方介入的情形a)乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù),如車位使用權(quán)評(píng)估、法律咨詢等;b)甲方需第三方協(xié)助進(jìn)行車位管理或維護(hù);c)甲方或乙方根據(jù)合同約定,同意第三方介入。13.3第三方責(zé)任限額a)第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;b)第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%,且最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。13.4第三方權(quán)利13.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。13.5第三方義務(wù)13.5.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定,不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。13.5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。13.6第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系,各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù);b)第三方不得利用與甲方、乙方的關(guān)系,謀取不正當(dāng)利益;c)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。13.7第三方變更13.7.1如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面通知對(duì)方及第三方。13.8第三方介入的程序13.8.1第三方介入的程序如下:a)甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求;b)雙方協(xié)商確定第三方及服務(wù)內(nèi)容;c)第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議;d)第三方開始提供服務(wù)。13.9第三方介入的費(fèi)用13.9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。13.10第三方介入的終止a)本合同終止;b)雙方協(xié)商一致解除第三方介入;13.11第三方介入的爭(zhēng)議解決13.11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。13.11.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.12第三方介入的記錄13.12.1第三方介入的過(guò)程和結(jié)果,甲乙雙方應(yīng)予以記錄,并存檔備查。14.1附加條款14.1.1本合同附件中包含的第三方協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款,不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.地下車庫(kù)車位平面圖要求:清晰展示車位分布、出入口位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明:提供車位的具體位置信息,便于乙方了解和使用。2.甲方地下車庫(kù)管理規(guī)定要求:包括車位使用規(guī)則、停車注意事項(xiàng)、安全防范措施等。說(shuō)明:明確乙方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)章制度。3.第三方協(xié)議要求:詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明:確保第三方介入的合法性和合理性。4.車位使用權(quán)評(píng)估報(bào)告要求:由第三方提供,評(píng)估車位的使用價(jià)值和租賃價(jià)格。說(shuō)明:為甲方提供車位租賃定價(jià)依據(jù)。5.甲方地下車庫(kù)維修保養(yǎng)記錄要求:記錄地下車庫(kù)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況,保證車庫(kù)設(shè)施完好。說(shuō)明:確保乙方使用車位的安全性和舒適性。6.甲乙雙方簽字蓋章的合同副本要求:雙方各執(zhí)一份,作為合同有效性的證明。說(shuō)明:保留合同副本,以便日后查閱和核對(duì)。7.第三方介入費(fèi)用支付憑證要求:記錄第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用及支付情況。說(shuō)明:確保費(fèi)用支付透明,便于甲乙雙方核對(duì)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付逾期租金及____%的滯納金。示例:若乙方逾期支付一個(gè)月租金,則應(yīng)支付一個(gè)月租金的____%作為滯納金。2.乙方違反車位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,并賠償甲方實(shí)際損失。示例:若乙方在車位內(nèi)違規(guī)停放車輛,導(dǎo)致他人車輛損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按時(shí)提供車位責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。示例:若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供車位,則應(yīng)向乙方支付每天____元的違約金。4.甲方未妥善維護(hù)車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,并賠償乙方實(shí)際損失。示例:若車位設(shè)施損壞,甲方未及時(shí)修復(fù),導(dǎo)致乙方車輛損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。示例:若第三方未按約定提供服務(wù),甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年學(xué)校地下車庫(kù)車位租賃條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位租賃概況2.1車位位置2.2車位面積2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3逾期付款處理3.4物業(yè)管理費(fèi)3.5其他相關(guān)費(fèi)用4.車位使用規(guī)定4.1車輛停放規(guī)范4.2車位使用時(shí)間4.3不得占用情況4.4車位使用限制5.車位維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.車位交接與驗(yàn)收6.1交接時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3異議處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1車位租賃合同附件12.2其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:學(xué)校1.1.2出租方地址:市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人:1.1.4出租方聯(lián)系電話:138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱:公司1.2.2承租方地址:市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人:1.2.4承租方聯(lián)系電話:139xxxx56782.車位租賃概況2.1車位位置2.1.1車位位于學(xué)校地下車庫(kù),具體位置為號(hào)車位。2.2車位面積2.2.1車位面積為20平方米。2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.1.1每月租金為人民幣5000元。3.2付款方式3.2.1承租方應(yīng)于每月的5日前,將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3逾期付款處理3.3.1若承租方逾期支付租金,每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。3.4物業(yè)管理費(fèi)3.4.1物業(yè)管理費(fèi)按地下車庫(kù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,每月100元。3.5其他相關(guān)費(fèi)用3.5.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于車位維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等,由承租方承擔(dān)。4.車位使用規(guī)定4.1車輛停放規(guī)范4.1.1承租方應(yīng)確保停放車輛符合學(xué)校地下車庫(kù)的停車規(guī)范。4.2車位使用時(shí)間4.2.1車位使用時(shí)間為每日早上7:00至晚上22:00。4.3不得占用情況4.3.1不得將車位用于非法用途或存放與車位使用無(wú)關(guān)的物品。4.4車位使用限制4.4.1不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.車位維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的整體維護(hù)與保養(yǎng)。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)其車輛及車位進(jìn)行日常維護(hù)。6.車位交接與驗(yàn)收6.1交接時(shí)間6.1.1合同簽訂后,雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成車位交接。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照學(xué)校地下車庫(kù)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3異議處理6.3.1如對(duì)車位驗(yàn)收存在異議,應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)提出,雙方協(xié)商解決。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按合同約定提供車位,應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2如出租方擅自提高租金,應(yīng)向承租方退還差額并支付相當(dāng)于差額金額1%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金,應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2如承租方擅自改變車位用途或損害車位設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并盡力減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。12.合同附件12.1車位租賃合同附件12.1.1車位租賃合同副本12.2其他相關(guān)附件12.2.1學(xué)校地下車庫(kù)管理規(guī)定13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后,雙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方,是指除合同雙方(甲乙雙方)以外的,為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同,提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,并在合同附件中明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,向甲乙雙方收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等合理費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),誠(chéng)信履約,保證提供的服務(wù)符合合同約定。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜,并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.1第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。5.2.2第三方責(zé)任限額。5.2.3第三方權(quán)利與義務(wù)。5.2.4第三方費(fèi)用及支付方式。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容屬于甲乙雙方各自責(zé)任范圍內(nèi)的,由相應(yīng)方承擔(dān)責(zé)任。6.1.2第三方提供的服務(wù)超出甲乙雙方責(zé)任范圍,造成損失的,由第三方承擔(dān)責(zé)任。6.1.3第三方提供的服務(wù)存在瑕疵,導(dǎo)致甲乙雙方損失的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間,如甲乙雙方協(xié)商一致,可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.本修正條款的生效9.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,作為本合同的補(bǔ)充部分。9.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.車位租賃合同1.1詳細(xì)要求:合同,包括雙方基本信息、車位租賃概況、租金及相關(guān)費(fèi)用、車位使用規(guī)定、車位維護(hù)與保養(yǎng)、車位交接與驗(yàn)收、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、不可抗力、合同生效與終止、其他約定事項(xiàng)等條款。1.2說(shuō)明:本合同附件是雙方簽訂的正式合同文件,具有法律效力。2.第三方介入?yún)f(xié)議2.1詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額、權(quán)利與義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。2.2說(shuō)明:本協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的,用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。3.學(xué)校地下車庫(kù)管理規(guī)定3.1詳細(xì)要求:規(guī)定應(yīng)包括車位使用規(guī)范、車輛停放時(shí)間、不得占用情況、車位使用限制等內(nèi)容。3.2說(shuō)明:本規(guī)定是學(xué)校地下車庫(kù)的內(nèi)部管理制度,用于指導(dǎo)車位使用者的行為。4.車位驗(yàn)收記錄4.1詳細(xì)要求:記錄應(yīng)包括車位交接時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、異議處理等內(nèi)容。4.2說(shuō)明:本記錄是車位交接與驗(yàn)收的書面憑證,用于證明車位的交付狀態(tài)。5.車位維修保養(yǎng)記錄5.1詳細(xì)要求:記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等內(nèi)容。5.2說(shuō)明:本記錄是車位維護(hù)與保養(yǎng)的書面憑證,用于跟蹤車位的維護(hù)情況。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.逾期支付租金1.1違約行為:承租方未按合同約定時(shí)間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.3示例說(shuō)明:如承租方應(yīng)于每月5日前支付租金,但逾期至6日才支付,則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.擅自改變車位用途2.1違約行為:承租方未經(jīng)出租方同意,擅自改變車位用途。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。2.3示例說(shuō)明:承租方將車位用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),導(dǎo)致出租方遭受損失,承租方應(yīng)賠償出租方的損失。3.損壞車位設(shè)施3.1違約行為:承租方在使用車位過(guò)程中,損壞車位設(shè)施。3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換車位設(shè)施的相應(yīng)費(fèi)用。3.3示例說(shuō)明:承租方在停放車輛時(shí),導(dǎo)致車位墻面損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)同意進(jìn)行第三方介入4.1違約行為:甲乙雙方未協(xié)商一致,擅自引入第三方介入。4.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):引入方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。4.3示例說(shuō)明:甲乙雙方未簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,擅自引入第三方,導(dǎo)致合同履行受阻,引入方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校地下車庫(kù)車位租賃條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1車位數(shù)量3.2車位位置3.3車位條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.車位使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1車位維護(hù)8.2車輛維護(hù)8.3故障處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1車位租賃合同13.2其他相關(guān)文件14.其他14.1法律適用14.2合同修改14.3合同解除條件14.4合同份數(shù)第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1定義本合同中,“車位”指學(xué)校地下車庫(kù)內(nèi)可供車輛停放的固定位置?!白赓U方”指需要租賃車位的一方,即甲方。“出租方”指擁有車位出租權(quán)的一方,即乙方。“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日的期間?!白饨稹敝讣追桨凑毡竞贤s定支付給乙方的車位使用費(fèi)用。“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋本合同中的所有術(shù)語(yǔ),除非上下文另有說(shuō)明,均應(yīng)按照通常含義解釋。第二條租賃雙方2.1租賃方2.2出租方第三條租賃標(biāo)的3.1車位數(shù)量甲方租賃乙方提供的車位數(shù)量為X個(gè)。3.2車位位置甲方租賃的車位位于學(xué)校地下車庫(kù)的Y區(qū),具體位置為Z。3.3車位條件租賃車位應(yīng)為干凈、無(wú)損壞、能夠正常使用的狀態(tài)。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年X月X日起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至2024年X月X日止。4.3租賃續(xù)約租賃期限到期前,如雙方無(wú)異議,可協(xié)商一致后續(xù)約。第五條租金及支付方式5.1租金金額甲方需支付乙方每月租金為人民幣Y元。5.2支付方式甲方應(yīng)于每月的X日前將租金支付至乙方指定賬戶。5.3支付日期租金支付日期為每月的X日。第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用租賃期間,甲方使用車位所產(chǎn)生的水電費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間,甲方需支付乙方每月的物業(yè)管理費(fèi),金額為人民幣Z元。6.3其他費(fèi)用本合同未列明的其他費(fèi)用,如車位維修、清潔等,由甲方承擔(dān)。第七條車位使用規(guī)定7.1使用范圍甲方僅可在租賃車位內(nèi)停放自用車輛。7.2使用時(shí)間甲方可在車位有效使用時(shí)間內(nèi)使用車位。7.3使用限制甲方不得將車位轉(zhuǎn)租或出售,不得用于非法用途。第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1車位維護(hù)乙方負(fù)責(zé)保持車位的清潔和良好狀態(tài),確保其適用于車輛停放。8.2車輛維護(hù)甲方負(fù)責(zé)保持其停放車輛的良好狀態(tài),并確保車輛停放時(shí)不損壞車位。8.3故障處理若車位或車輛出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)立即通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后X小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或處理。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約:如甲方未按時(shí)支付租金,乙方有權(quán)暫停甲方車位的使用權(quán),并要求甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的X%。9.2.2乙方違約:如乙方未能提供符合合同規(guī)定的車位,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救,包括但不限于提供替代車位或退還租金。9.3違約處理任何一方違約,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并可依法向法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用,除法律另有規(guī)定外,由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或因一方違約而終止。11.3合同解除任何一方在合同履行期間有嚴(yán)重違約行為時(shí),另一方有權(quán)解除合同。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址為:省市區(qū)路號(hào),乙方送達(dá)地址為:省市區(qū)路號(hào)。12.3送達(dá)方式通過(guò)掛號(hào)郵寄、快遞或直接送達(dá)至對(duì)方的送達(dá)地址。第十三條合同附件13.1車位租賃合同本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2其他相關(guān)文件包括但不限于車位使用規(guī)則、車位位置圖等。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同修改對(duì)本合同的任何修改,必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中,為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能,為甲乙雙方提供咨詢服務(wù),協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,按照雙方的要求履行相應(yīng)的職責(zé)。2.3第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定,最高不超過(guò)乙方因第三方原因造成的實(shí)際損失。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確列示,并由甲乙雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。4.甲乙雙方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中,應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,第三方不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因造成的損失。4.2第三方在介入過(guò)程中,如因自身原因造成甲乙雙方損失,應(yīng)按照第3.1條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后,由乙方書面邀請(qǐng)第三方介入,并提供必要的資料和條件。5.2第三方接受邀請(qǐng)后,應(yīng)在X日內(nèi)向甲乙雙方提交介入申請(qǐng),并明確其介入的目的、職責(zé)和預(yù)期成果。5.3甲乙雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后,應(yīng)在X日內(nèi)作出是否接受第三方介入的決定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間,如甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入,應(yīng)在X日內(nèi)簽訂終止協(xié)議。7.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)第三方介入期間的工作成果進(jìn)行評(píng)估,并在終止協(xié)議中明確。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)遵守保密原則,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息,僅限于履行其職責(zé)所需,不得用于其他目的。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,與主合同具有同等法律效力。10.2本補(bǔ)充條款
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