2024年商用物業(yè)瓦工清工承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商用物業(yè)瓦工清工承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3工程范圍1.4工程進(jìn)度1.5工程質(zhì)量1.6工程費(fèi)用1.7付款方式及期限1.8保修期限及維修責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13合同解除條件1.14合同變更程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：_______1.2.1業(yè)主方名稱：_______1.2.2業(yè)主方法定代表人：_______1.2.3業(yè)主方地址：_______1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_______1.2.5業(yè)主方開戶銀行及賬號(hào)：_______第二條合同標(biāo)的2.1.1本合同標(biāo)的為：_______（具體項(xiàng)目名稱）2.1.2工程地點(diǎn)：_______2.1.3工程內(nèi)容：瓦工清工承包2.1.4工程面積：_______平方米第三條工程范圍3.1.1工程范圍包括：墻面抹灰、地面找平、瓷磚鋪設(shè)、勾縫、清理等瓦工清工工程內(nèi)容。3.1.2具體施工項(xiàng)目及要求詳見(jiàn)附件《工程量清單》。第四條工程進(jìn)度4.1.1工程總工期：_______天4.1.2工程分期進(jìn)度安排：第一階段：_______天第二階段：_______天第三階段：_______天4.1.3各階段工程完成標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收時(shí)間。第五條工程質(zhì)量5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。5.1.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：墻面平整度誤差不超過(guò)_______毫米地面平整度誤差不超過(guò)_______毫米瓷磚鋪設(shè)無(wú)空鼓、錯(cuò)縫、污漬等缺陷5.1.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任承擔(dān)。第六條工程費(fèi)用6.1.1工程總費(fèi)用：_______6.1.2工程費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_______天內(nèi)支付_______%進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付驗(yàn)收合格后支付_______%保修金：工程驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)支付_______%6.1.3付款時(shí)間及方式。第七條付款方式及期限7.1.1業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)向承包方支付_______%的預(yù)付款。7.1.2工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量及合同約定支付，支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.1.3工程驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)支付_______%的工程款。7.1.4保修金在工程驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)支付_______%。第八條保修期限及維修責(zé)任8.1.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)月。8.1.2保修期內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。8.1.3維修責(zé)任：因承包方施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，承包方應(yīng)無(wú)條件免費(fèi)維修。因業(yè)主方使用不當(dāng)、第三方損壞或其他非施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)一定的維修責(zé)任，具體由雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1.1承包方違約：未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付_______%的違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.1.2業(yè)主方違約：未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十二條合同附件12.1.1本合同附件包括：《工程量清單》《施工圖紙》《施工組織設(shè)計(jì)》《材料清單》第十三條合同解除條件13.1.1下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。第十四條合同變更程序14.1.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.1.2合同變更內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.1.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提高合同履行的效率和效果，經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入的具有專業(yè)資質(zhì)或特定職能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。中介方：提供信息交流、合同談判、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。評(píng)估方：對(duì)工程成本、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估和鑒定。保險(xiǎn)方：提供工程相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。15.2第三方介入的引入程序15.2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。15.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.3第三方的職責(zé)與權(quán)限15.3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，包括但不限于：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。對(duì)工程成本、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估和鑒定。提供工程相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，如未約定，則以《合同法》的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的指令，以免影響其獨(dú)立性和公正性。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒甲方。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的指令，以免影響其獨(dú)立性和公正性。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒乙方。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同利益代表，確保合同履行過(guò)程中的公平、公正。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方合作。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢，無(wú)需第三方介入。第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反《第三方介入?yún)f(xié)議》。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。15.6.2第三方介入終止后的處理：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。如有必要，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《工程量清單》詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、單位、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明：本清單為合同的重要組成部分，是工程款結(jié)算的依據(jù)。2.《施工圖紙》詳細(xì)要求：提供施工所需的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件。4.《材料清單》詳細(xì)要求：列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌及單價(jià)。說(shuō)明：材料清單是工程款結(jié)算的重要依據(jù)。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。6.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明。7.《工程變更單》詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說(shuō)明：工程變更單是工程變更的正式文件。8.《工程款結(jié)算單》詳細(xì)要求：記錄工程款支付的時(shí)間、金額、依據(jù)及付款方式。說(shuō)明：結(jié)算單是工程款支付的憑證。9.《工程保修單》詳細(xì)要求：記錄保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保修單是工程保修的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。承包方工程質(zhì)量不符合合同約定。業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。業(yè)主方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收工程。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、修復(fù)工程等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付_______%的違約金。承包方工程質(zhì)量不合格，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并賠償由此造成的損失。業(yè)主方未按合同約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。業(yè)主方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收工程，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商用物業(yè)瓦工清工承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2工程概況1.3工程承包范圍1.4工程施工時(shí)間安排1.5工程質(zhì)量要求1.6工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7工程費(fèi)用及支付方式1.8材料供應(yīng)及驗(yàn)收1.9安全生產(chǎn)及文明施工1.10爭(zhēng)議解決方式1.11違約責(zé)任1.12合同解除條件1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方聯(lián)系人：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5業(yè)主方名稱：_______1.1.6業(yè)主方地址：_______1.1.7業(yè)主方聯(lián)系人：_______1.1.8業(yè)主方聯(lián)系電話：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：_______2.5工程合同總價(jià)：_______2.6工程合同工期：_______第三條工程承包范圍3.1清理現(xiàn)場(chǎng)及保護(hù)原有設(shè)施3.2瓦工施工，包括但不限于：3.1.1砌筑墻體3.1.2地面鋪設(shè)3.1.3墻面抹灰3.1.4防水處理3.3施工圖紙及變更3.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理第四條工程施工時(shí)間安排4.1施工準(zhǔn)備期：_______4.2正式施工期：_______4.3驗(yàn)收及整改期：_______第五條工程質(zhì)量要求5.1符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序5.3施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行的質(zhì)量控制措施5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理第六條工程費(fèi)用及支付方式6.1工程合同總價(jià)為：_______6.2付款方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)_______%6.2.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量及合同約定支付6.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)_______%6.3逾期付款違約金：_______第七條材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1承包方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及供應(yīng)，材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定7.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢查，不合格材料不得使用7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.4材料變更及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第八條材料供應(yīng)及驗(yàn)收8.1材料采購(gòu)及供應(yīng)8.1.1承包方負(fù)責(zé)所有工程所需材料的采購(gòu)和供應(yīng)。8.1.2材料必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合設(shè)計(jì)要求。8.1.3承包方應(yīng)在施工前將材料清單提交業(yè)主方審核。8.2材料驗(yàn)收8.2.1業(yè)主方將組織驗(yàn)收小組對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3驗(yàn)收不合格的材料，承包方應(yīng)立即更換。第九條安全生產(chǎn)及文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1承包方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。9.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。9.1.3業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。9.2文明施工要求9.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得隨意堆放材料。9.2.2施工期間應(yīng)采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.2.3施工人員應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，不得進(jìn)行噪音擾民行為。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)要求支付違約金。第十二條合同解除條件12.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。12.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2工程驗(yàn)收合格后，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的在于確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性以及工程質(zhì)量的可靠性。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同要求。2.2.2檢測(cè)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3咨詢：就技術(shù)問(wèn)題、項(xiàng)目管理等方面提供專業(yè)意見(jiàn)。2.2.4保險(xiǎn)：提供工程保險(xiǎn)，以減少風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定的范圍內(nèi)。3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任的限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1乙方因第三方原因造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償，但第三方賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，如_______%。4.1.2第三方因自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的若干倍，如_______倍。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同。5.2第三方不得與甲乙任何一方單獨(dú)達(dá)成與合同內(nèi)容相悖的協(xié)議。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)范圍和報(bào)酬等。6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：6.2.1第三方的職責(zé)履行情況。6.2.2對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的評(píng)估。6.2.3對(duì)合同執(zhí)行的意見(jiàn)和建議。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偂?.2第三方費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。第八條第三方變更和退出8.1如第三方需要變更或退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.2第三方變更或退出后，其職責(zé)和責(zé)任由新的第三方或甲乙雙方自行承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。第十二條本附加條款的效力12.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容不一致的，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含所有施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、完整，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列出所有工程材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)商信息。說(shuō)明：材料清單應(yīng)與實(shí)際施工所用材料一致，質(zhì)量保證書應(yīng)由供應(yīng)商出具。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確施工各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，并定期更新。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和問(wèn)題。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收小組出具，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程款支付的時(shí)間、金額和原因。說(shuō)明：結(jié)算單應(yīng)由甲乙