2024公積金貸款購(gòu)房合同范例3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024公積金貸款購(gòu)房合同范例本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3代理人信息（如有）2.貸款金額及利率2.1貸款總額2.2貸款利率2.3利率調(diào)整方式3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.貸款用途及限制4.1貸款用途4.2貸款限制5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款支付方式5.3首付金額及支付時(shí)間6.房屋信息6.1房屋位置6.2房屋面積6.3房屋產(chǎn)權(quán)信息7.保險(xiǎn)事宜7.1房屋保險(xiǎn)7.2信用保險(xiǎn)7.3其他保險(xiǎn)8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他條款11.1通知送達(dá)11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署及生效日期13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2貸款申請(qǐng)材料13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借方信息1.1.1出借方名稱(chēng)：銀行股份有限公司1.1.2出借方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出借方法定代表人：1.2借款方信息1.2.1借款方名稱(chēng)：1.2.2借款方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3借款方身份證號(hào)碼：X1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號(hào)碼：X2.貸款金額及利率2.1貸款總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2貸款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨利率調(diào)整而調(diào)整。2.3利率調(diào)整方式：每年1月1日根據(jù)中國(guó)人民銀行最新公布的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整一次。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年零壹個(gè)月止，共計(jì)貳拾四年。3.2還款方式：等額本息還款方式。3.3還款計(jì)劃：借款人每月需向出借方支付固定金額的貸款本息。4.貸款用途及限制4.1貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)位于省市區(qū)路號(hào)的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。4.2貸款限制：借款方不得將貸款用于其他任何非約定的用途。5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放時(shí)間：出借方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃入借款方指定的銀行賬戶(hù)。5.2貸款支付方式：借款方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款，并將支付憑證提交給出借方。5.3首付金額及支付時(shí)間：借款方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的30%作為首付，并提交首付支付憑證。6.房屋信息6.1房屋位置：省市區(qū)路號(hào)6.2房屋面積：120平方米6.3房屋產(chǎn)權(quán)信息：該房屋為市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。7.保險(xiǎn)事宜7.1房屋保險(xiǎn)：借款方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保房屋保險(xiǎn)。7.3其他保險(xiǎn)：根據(jù)雙方協(xié)商，可增加其他相關(guān)保險(xiǎn)條款。8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.1.1借款方未按約定償還貸款本金或利息的，應(yīng)向出借方支付逾期利息，逾期利息為逾期本金每日萬(wàn)分之五。8.1.2借款方未按約定用途使用貸款的，出借方有權(quán)提前收回全部貸款，并追究借款方的法律責(zé)任。8.1.3借款方未按約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)的，出借方有權(quán)要求借款方立即補(bǔ)辦，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自違約責(zé)任。8.2.2因借款方違約導(dǎo)致出借方遭受損失的，借款方應(yīng)賠償出借方實(shí)際損失。8.3違約責(zé)任處理8.3.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提前通知對(duì)方。10.3.2采取書(shū)面形式。11.其他條款11.1通知送達(dá)11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，可通過(guò)郵寄、快遞或當(dāng)面遞交等方式。11.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日。11.2合同附件11.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同。11.2.2貸款申請(qǐng)材料。11.2.3其他相關(guān)文件。11.3合同解釋11.3.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)借款方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____年____月____日。12.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。13.2貸款申請(qǐng)材料。13.3其他相關(guān)文件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，出借方留存壹份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何在本合同執(zhí)行過(guò)程中可能介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高交易效率，確保交易安全，以及為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、出具法律意見(jiàn)、進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。16.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)或服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，應(yīng)向合同雙方說(shuō)明情況，并盡力減少損失。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取合同雙方提供的相關(guān)信息。16.2.2第三方有權(quán)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，原則上不得超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.1.2如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出借方的關(guān)系18.1.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重出借方的合法權(quán)益，不得損害出借方的利益。18.1.2出借方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。18.2第三方與借款方的關(guān)系18.2.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重借款方的合法權(quán)益，不得損害借款方的利益。18.2.2借款方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。18.3第三方與房屋賣(mài)方的關(guān)系統(tǒng)18.3.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重房屋賣(mài)方的合法權(quán)益，不得損害房屋賣(mài)方的利益。18.3.2房屋賣(mài)方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入19.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前介入，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易。19.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在貸款發(fā)放前介入，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果出具評(píng)估報(bào)告，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。19.3律師事務(wù)所介入19.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前介入，對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法有效。19.3.2律師事務(wù)所應(yīng)出具法律意見(jiàn)書(shū)，作為合同簽訂的依據(jù)。19.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入19.4.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在貸款發(fā)放前介入，對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。19.4.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)審計(jì)結(jié)果出具審計(jì)報(bào)告，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。20.第三方介入的監(jiān)督與控制20.1合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和控制。20.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。20.3合同雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋交易的核心文件，明確了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.貸款申請(qǐng)材料要求：包括借款人身份證明、收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、抵押物評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)材料是出借方審核貸款申請(qǐng)的重要依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是確認(rèn)房屋所有權(quán)的重要文件。4.貸款合同要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：貸款合同是借款人與出借方之間的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等條款，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是確保房屋安全的重要保障，通常包括房屋保險(xiǎn)和信用保險(xiǎn)。6.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定貸款金額的重要依據(jù)。7.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是確保合同合法有效的重要文件。8.審計(jì)報(bào)告要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是確保借款人財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、合法的重要文件。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件。10.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充說(shuō)明房屋狀況和服務(wù)內(nèi)容的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款方未按約定償還貸款本金或利息。借款方未按約定用途使用貸款。借款方未按約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)。出借方未按約定發(fā)放貸款。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明借款方未按約定償還貸款本金，逾期一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為逾期本金每日萬(wàn)分之五。借款方未按約定用途使用貸款，出借方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求借款方承擔(dān)因違約造成的損失。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024公積金貸款購(gòu)房合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商基本信息1.4抵押權(quán)人基本信息1.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)基本信息2.貸款金額及還款方式2.1貸款金額2.2貸款利率2.3還款方式2.4還款期限2.5還款計(jì)劃3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)3.5房屋交付時(shí)間4.貸款條件及擔(dān)保4.1貸款條件4.2抵押物4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保期限4.5擔(dān)保責(zé)任5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用5.3貸款監(jiān)管5.4貸款使用證明6.貸款逾期及違約責(zé)任6.1逾期貸款6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4追償方式7.貸款終止及提前還款7.1貸款終止7.2提前還款7.3提前還款條件7.4提前還款手續(xù)8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付8.2房屋驗(yàn)收8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2貸款人保險(xiǎn)9.3其他保險(xiǎn)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任12.2賠償方式12.3賠償金額12.4賠償期限13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息貸款人名稱(chēng)：銀行貸款人地址：市區(qū)路號(hào)貸款人法定代表人：貸款人聯(lián)系電話：1.2借款人基本信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼：X借款人地址：市區(qū)路號(hào)借款人聯(lián)系電話：1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商基本信息開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)商地址：市區(qū)路號(hào)開(kāi)發(fā)商法定代表人：開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話：1.4抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：銀行抵押權(quán)人地址：市區(qū)路號(hào)抵押權(quán)人法定代表人：抵押權(quán)人聯(lián)系電話：1.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)基本信息監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：公積金管理中心監(jiān)督機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：2.貸款金額及還款方式2.1貸款金額：人民幣萬(wàn)元整2.2貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行2.3還款方式：等額本息還款方式2.4還款期限：年2.5還款計(jì)劃：按月還款，每月還款金額為X元3.房屋基本信息3.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)3.2房屋面積：平方米3.3房屋用途：住宅3.4房屋產(chǎn)權(quán)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.5房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起日內(nèi)4.貸款條件及擔(dān)保4.2抵押物：市區(qū)路號(hào)房屋4.3擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保4.4擔(dān)保期限：貸款期限內(nèi)4.5擔(dān)保責(zé)任：抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放：銀行在合同簽訂之日起日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶(hù)5.2貸款使用：借款人僅可用于購(gòu)買(mǎi)市區(qū)路號(hào)的房屋5.3貸款監(jiān)管：公積金管理中心對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管5.4貸款使用證明：借款人須在每次使用貸款后及時(shí)提供相應(yīng)的使用證明6.貸款逾期及違約責(zé)任6.1逾期貸款：借款人逾期還款，自逾期之日起按每日萬(wàn)分之五計(jì)收罰息6.2違約責(zé)任：借款人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3違約金：違約金為貸款金額的%6.4追償方式：銀行有權(quán)采取法律手段追償逾期貸款8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付：開(kāi)發(fā)商應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給借款人8.2房屋驗(yàn)收：借款人應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)：借款人應(yīng)在房屋交付前購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格9.2貸款人保險(xiǎn)：銀行要求借款人購(gòu)買(mǎi)貸款人保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金9.3其他保險(xiǎn)：根據(jù)雙方協(xié)商，可另行約定其他保險(xiǎn)事項(xiàng)10.合同變更及解除10.1合同變更：雙方如需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.1一方嚴(yán)重違約10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.3法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行10.3合同解除條件：如發(fā)生合同解除條件，解除方應(yīng)提前日通知對(duì)方10.4合同解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2賠償方式：違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失12.3賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定12.4賠償期限：賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)支付13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致解除合同后終止13.3合同終止條件：如發(fā)生合同終止條件，雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、債務(wù)清償?shù)仁掷m(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢詴?shū)面形式為準(zhǔn)14.4合同附件效力：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、貸款審批、房屋評(píng)估、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)承保、合同監(jiān)管等方面。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2.1雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明；16.2.3雙方簽訂正式的委托合同或合作協(xié)議；16.2.4第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.1.3第三方在提供虛假信息、誤導(dǎo)或不實(shí)評(píng)估等行為，導(dǎo)致合同履行不能或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；18.1.2第三方提供服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3甲乙雙方約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的約定：18.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；18.2.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)能夠覆蓋其可能產(chǎn)生的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明：19.1.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由委托合同或合作協(xié)議約定；19.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同變更：20.1.1雙方在第三方介入過(guò)程中，如需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；20.1.2合同變更應(yīng)明確約定第三方的介入方式、范圍、責(zé)任和權(quán)利等；20.1.3合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除：21.1.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；21.1.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；21.1.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.貸款合同6.房屋評(píng)估報(bào)告7.房屋保險(xiǎn)合同8.第三方服務(wù)協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.第三方責(zé)任限額協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.其他相關(guān)文件或資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方身份證復(fù)印件：需清晰顯示身份證正面信息，并加蓋甲方印章。2.乙方身份證復(fù)印件：需清晰顯示身份證正面信息，并加蓋乙方印章。3.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件：需清晰顯示證書(shū)正面信息，并加蓋開(kāi)發(fā)商印章。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：需清晰顯示買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋信息、價(jià)格、付款方式等，并加蓋雙方印章。5.貸款合同：需清晰顯示貸款金額、利率、還款方式、期限等，并加蓋銀行印章。6.房屋評(píng)估報(bào)告：需由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。7.房屋保險(xiǎn)合同：需清晰顯示保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，并加蓋保險(xiǎn)公司印章。8.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并加蓋第三方印章。9.合同變更協(xié)議：需明確變更內(nèi)容、雙方同意的條款，并加蓋雙方印章。10.合同解除協(xié)議：需明確解除原因、雙方同意的條款，并加蓋雙方印章。11.第三方責(zé)任限額協(xié)議：需明確第三方責(zé)任限額，并加蓋雙方印章。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等，并加蓋雙方印章。13.其他相關(guān)文件或資料：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房產(chǎn)證、土地證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付購(gòu)房款；1.1.2未按合同約定交付房屋；1.1.3隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵；1.1.4違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定提供貸款；1.2.2未按合同約定提供房屋；1.2.3隱瞞貸款條件；1.2.4違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約行為：1.3.1未按協(xié)議約定提供服務(wù)；1.3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)；1.3.3未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定，一般不超過(guò)合同總金額的%。2.3賠償損失包括實(shí)際損失和可得利益損失。2.4繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，金額為購(gòu)房款總額的%。2.乙方未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)購(gòu)房，乙方應(yīng)支付違約金，金額為貸款總額的%。3.第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024公積金貸款購(gòu)房合同范例2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.2貸款人配偶信息（如有）2.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息2.4房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信息（如有）3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3利率調(diào)整方式4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.房地產(chǎn)信息5.1房地產(chǎn)位置5.2房地產(chǎn)面積5.3房地產(chǎn)用途5.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況6.付款方式及時(shí)間6.1首付金額及支付時(shí)間6.2貸款本金及利息支付時(shí)間6.3其他費(fèi)用支付時(shí)間7.貸款保險(xiǎn)及費(fèi)用7.1貸款保險(xiǎn)類(lèi)型及費(fèi)用7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.合同生效及解除條件8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任9.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（如有）10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“公積金貸款”指貸款人通過(guò)住房公積金管理中心提供的貸款額度，用于購(gòu)買(mǎi)房屋的貸款。1.1.2“貸款人”指符合公積金貸款條件，向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款的個(gè)人。1.1.3“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”指開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售房屋的法人或其他組織。1.1.4“房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)”指提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)（如有）。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋?zhuān)韵嚓P(guān)法律法規(guī)和住房公積金管理中心的規(guī)定為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)：2.1.3聯(lián)系電話：2.2貸款人配偶信息（如有）2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)：2.2.3聯(lián)系電話：2.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息2.3.1名稱(chēng)：2.3.2法定代表人：2.3.3聯(lián)系電話：2.4房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.4.1名稱(chēng)：2.4.2負(fù)責(zé)人：2.4.3聯(lián)系電話：3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.1.1貸款總額為人民幣_(tái)_元整。3.2貸款利率3.2.1貸款利率為中國(guó)人民銀行公布的同期公積金貸款基準(zhǔn)利率，具體利率以住房公積金管理中心批準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.3利率調(diào)整方式3.3.1利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行及住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.1.1貸款期限為_(kāi)_年。4.2還款方式4.2.1還款方式為等額本息還款方式。4.3還款計(jì)劃4.3.1還款計(jì)劃以住房公積金管理中心批準(zhǔn)的還款計(jì)劃為準(zhǔn)。5.房地產(chǎn)信息5.1房地產(chǎn)位置5.1.1所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：5.1.2所在城市：5.1.3詳細(xì)地址：5.2房地產(chǎn)面積5.2.1建筑面積：__平方米5.2.2使用面積：__平方米5.3房地產(chǎn)用途5.3.1住宅5.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況5.4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。6.付款方式及時(shí)間6.1首付金額及支付時(shí)間6.1.1首付金額為人民幣_(tái)_元整，支付時(shí)間為合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)。6.2貸款本金及利息支付時(shí)間6.2.1每月__日支付當(dāng)月貸款本金及利息。6.3其他費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1其他相關(guān)費(fèi)用按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定支付。7.貸款保險(xiǎn)及費(fèi)用7.1貸款保險(xiǎn)類(lèi)型及費(fèi)用7.1.1貸款人需購(gòu)買(mǎi)住房公積金管理中心規(guī)定的貸款保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)類(lèi)型及費(fèi)用以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。7.2其他相關(guān)費(fèi)用7.2.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于房屋交易稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以相關(guān)法律法規(guī)及合同約定為準(zhǔn)。8.合同生效及解除條件8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，貸款人須向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，并獲得批準(zhǔn)。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2貸款人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，住房公積金管理中心有權(quán)解除本合同。8.2.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約，導(dǎo)致貸款人無(wú)法按時(shí)獲得房屋的，貸款人有權(quán)解除本合同。9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.1.1貸款人未按時(shí)償還貸款本金的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.1.2貸款人未按時(shí)支付利息的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任9.2.1開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.2.2開(kāi)發(fā)商交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。9.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（如有）9.3.1中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。11.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可以變更或解除本合同。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2因一方違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知可以通過(guò)書(shū)面形式或電子方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1貸款人送達(dá)地址：__省__市__區(qū)（縣）__街道（路）__號(hào)__室12.2.2開(kāi)發(fā)商送達(dá)地址：__省__市__區(qū)（縣）__街道（路）__號(hào)__室12.2.3中介機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：__省__市__區(qū)（縣）__街道（路）__號(hào)__室13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1貸款審批與發(fā)放15.2.2房地產(chǎn)評(píng)估與鑒定15.2.3保險(xiǎn)服務(wù)15.2.4法律咨詢(xún)與代理15.2.5其他合同約定的服務(wù)16.第三方介入的申請(qǐng)與審批16.1合同雙方均有權(quán)申請(qǐng)第三方介入。16.2申請(qǐng)第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等材料。16.3對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的__個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面答復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與貸款人的關(guān)系：18.1.1第三方作為貸款審批機(jī)構(gòu)，對(duì)貸款人的資格進(jìn)行審查。18.1.2第三方對(duì)貸款人的信用狀況負(fù)責(zé)。18.2第三方與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的關(guān)系：18.2.1第三方作為房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。18.2.2