2024年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃物的使用及維護(hù)1.5租金支付方式及期限1.6租賃物的交付及驗(yàn)收1.7租賃物的維修及保險(xiǎn)1.8違約責(zé)任及處理1.9租賃合同的解除及終止1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及其他1.12合同附件1.13合同簽署1.14合同變更及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.2甲方（出租方）地址：____________________1.3乙方（承租方）名稱：____________________1.4乙方（承租方）地址：____________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物位置：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物現(xiàn)狀：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物原有的使用性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第五條租金支付方式及期限5.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計(jì)算。第六條租賃物的交付及驗(yàn)收6.1甲方向乙方交付租賃物時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，租賃合同生效。6.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條租賃物的維修及保險(xiǎn)7.1租賃物在租賃期間的自然磨損和合理?yè)p耗由乙方自行負(fù)責(zé)。7.2租賃物在使用過程中如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3乙方應(yīng)自行投保租賃物的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任及處理8.1若甲方未按合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。8.2若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金。8.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.4若因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。8.5若合同一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條租賃合同的解除及終止9.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。9.2.1乙方未按合同約定支付租金超過____天。9.2.2乙方違反合同約定，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞。9.2.3乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。9.3.1甲方未按合同約定交付租賃物。9.3.2甲方違反合同約定，未能及時(shí)維修租賃物。9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租賃物的交接。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第十三條合同簽署13.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽字（或蓋章）代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。第十四條合同變更及終止14.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2合同的終止應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商一致書面解除。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入的具體形式和方式，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超出約定的責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方職責(zé)與權(quán)限15.3.1第三方根據(jù)本合同的約定和甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和任務(wù)。15.3.1.1獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息和資料。15.3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.1.3在必要時(shí)，提出意見和建議。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越其職責(zé)范圍，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，第三方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲方、乙方的任何承諾或責(zé)任，均需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，否則第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.4第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，以避免產(chǎn)生誤解或糾紛。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的必要性和合理性，由甲乙雙方共同決定。15.5.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于：15.5.2.1第三方的選擇和指定。15.5.2.2第三方的工作范圍和任務(wù)。15.5.2.3第三方的報(bào)酬和費(fèi)用。15.5.2.4第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.5.2.5第三方介入的時(shí)間和期限。15.5.3第三方介入的程序：15.5.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.5.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.5.3.4第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。15.6第三方介入的終止15.6.1.1第三方無法履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合合同約定。15.6.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.1.3第三方介入已達(dá)到合同目的或合同履行期限屆滿。15.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：15.6.2.1第三方的報(bào)酬和費(fèi)用結(jié)算。15.6.2.2第三方遺留問題的處理。15.6.2.3合同中約定由第三方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.租賃物交付驗(yàn)收單：記錄租賃物的交付時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。4.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。5.保險(xiǎn)單：證明租賃物已投保，并明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償限額。6.維修記錄：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式、期限和程序。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。9.合同終止協(xié)議：記錄合同終止的原因、生效日期等。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物；租賃物存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；無故解除合同；違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；違反合同約定，造成租賃物損壞；無故解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，以合同約定和實(shí)際損失為依據(jù)。2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____天租金。2.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____天租金。2.4違約行為造成的實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)。2.5雙方因違約行為給對(duì)方造成的損失，超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分。示例說明：1.若甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金，并賠償因延遲開業(yè)造成的實(shí)際損失。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。3.若雙方因合同解除產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。全文完。2024年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物的基本情況3.2租賃物附屬設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)保養(yǎng)7.租賃物權(quán)屬7.1租賃物權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.2產(chǎn)權(quán)登記8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同生效14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）“租賃物”指本合同中出租方同意出租的商鋪及其附屬設(shè)施；（2）“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段；（3）“租金”指承租方按照本合同約定的金額和支付方式支付給出租方的費(fèi)用；（4）“押金”指承租方為保證履行本合同義務(wù)而支付給出租方的保證金；（5）“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致的另一方所遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2合同解釋（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)；（3）本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.租賃雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）聯(lián)系人：________________（4）聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）聯(lián)系人：________________（4）聯(lián)系電話：________________3.租賃物描述3.1租賃物的基本情況（1）商鋪地址：________________（2）商鋪面積：________________平方米（3）商鋪結(jié)構(gòu)：________________3.2租賃物附屬設(shè)施（1）水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；（2）空調(diào)、消防設(shè)施等；（3）其他附屬設(shè)施：________________4.租賃期限4.1租賃開始日期：________________4.2租賃結(jié)束日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元5.2支付方式：每月________________日前支付，支付至出租方指定賬戶；5.3逾期支付：逾期支付租金的，承租方應(yīng)按每日________________%向出租方支付滯納金。6.租賃物使用6.1使用范圍：承租方僅限于租賃物范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；6.3維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.租賃物權(quán)屬7.1租賃物權(quán)屬轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，租賃物權(quán)屬仍歸出租方所有；7.2產(chǎn)權(quán)登記：租賃期間，租賃物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理。8.押金及退還8.1押金金額：本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)_______________元。8.2押金退還條件：（1）租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用；（2）出租方應(yīng)在收到承租方提交的押金退還申請(qǐng)后________________日內(nèi)，無異議的情況下退還押金。9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值。9.2保險(xiǎn)金額：________________元。9.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致租賃物的損失。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；（3）違反使用限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的________________%；（2）未按約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因出租方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，出租方應(yīng)退還相應(yīng)租金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)本合同約定的解除條件，合同被解除。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.2合同變更：本合同如有變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：________________14.2生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：提供租賃信息、促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司或個(gè)人；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：（1）中介方：對(duì)提供的租賃信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（2）擔(dān)保方：對(duì)擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）咨詢方：對(duì)提供的咨詢意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.2權(quán)利：（1）中介方：根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的履約保證；（3）咨詢方：有權(quán)收取咨詢費(fèi)用。2.3義務(wù)：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供必要的法律、政策咨詢；（2）擔(dān)保方：確保擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)履行；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)、客觀的咨詢意見。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)過程中，與甲方之間形成委托關(guān)系；（2）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)過程中，與乙方之間形成委托關(guān)系；（2）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極履行義務(wù)，確保合同順利履行。4.第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：（1）中介方因提供虛假信息導(dǎo)致的合同解除或違約，其責(zé)任限額為中介費(fèi)用的________________倍；（2）中介方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為損失金額的________________%。4.2擔(dān)保方責(zé)任限額：（1）擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的________________倍；（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額為損失金額的________________%。4.3咨詢方責(zé)任限額：（1）咨詢方因提供錯(cuò)誤意見導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的________________倍；（2）咨詢方未履行咨詢義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為損失金額的________________%。5.第三方介入后的合同履行5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)；5.3第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.租賃物現(xiàn)狀照片：提供租賃物交付時(shí)的照片，作為租賃物現(xiàn)狀的證明。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的證明。4.押金收據(jù)：證明押金已收訖的憑證。5.保險(xiǎn)單：租賃物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)已生效。6.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容有變更，需簽訂的書面協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如合同中有第三方介入，需簽訂的協(xié)議。9.其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；（3）承租方違反使用限制；（4）出租方未按時(shí)交付租賃物；（5）出租方未按約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)；（6）一方未履行擔(dān)保義務(wù)；（7）一方未履行咨詢義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；（3）賠償損失的具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.違約行為示例說明：（1）承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的________________%計(jì)算；（2）承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；（3）出租方未按時(shí)交付租賃物：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的________________%；（4）一方未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任；（5）一方未履行咨詢義務(wù)：咨詢方應(yīng)退還咨詢費(fèi)用，并賠償因提供錯(cuò)誤意見導(dǎo)致的損失。全文完。2024年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金條款5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.商鋪使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.商鋪裝修及改動(dòng)7.1裝修規(guī)定7.2改動(dòng)申請(qǐng)流程7.3改動(dòng)費(fèi)用及責(zé)任8.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批流程8.3轉(zhuǎn)借規(guī)定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1額外費(fèi)用及承擔(dān)12.2合作關(guān)系維護(hù)12.3通知方式及送達(dá)13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U平面圖13.2其他相關(guān)證明文件14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真：_______2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)條款：在租賃期限屆滿前_______天，雙方均可書面提出續(xù)租意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付周期：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶4.4違約金條款：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率：每年_______月_______日前調(diào)整一次。5.3調(diào)整公式：調(diào)整后的租金=原租金×（1+調(diào)整幅度%）6.商鋪使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，租賃期間內(nèi)，商鋪的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3違約責(zé)任：若承租方違反使用規(guī)則，造成商鋪損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.商鋪裝修及改動(dòng)7.1裝修規(guī)定：承租方如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前_______天向租賃方提出申請(qǐng)，經(jīng)租賃方同意后方可進(jìn)行。7.2改動(dòng)申請(qǐng)流程：承租方需提交改動(dòng)方案及效果圖，租賃方審核通過后，方可進(jìn)行改動(dòng)。7.3改動(dòng)費(fèi)用及責(zé)任：改動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，改動(dòng)后，未經(jīng)租賃方同意，不得拆除改動(dòng)設(shè)施。8.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。8.2轉(zhuǎn)租審批流程：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租意向書、轉(zhuǎn)租協(xié)議、轉(zhuǎn)租方身份證明等相關(guān)材料，租賃方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)借規(guī)定：承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)借給第三方使用，如因特殊原因需要轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前_______天向租賃方申請(qǐng)，并簽訂書面轉(zhuǎn)借協(xié)議。9.合同解除及終止9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理移交手續(xù)，承租方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還租賃方已支付的租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇：本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁或_______人民法院訴訟。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用合同簽訂地人民法院的管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1額外費(fèi)用及承擔(dān)：除租金外，雙方約定的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由各自承擔(dān)。12.3通知方式及送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自送達(dá)之日起生效。13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U平面圖：見附件一。13.2其他相關(guān)證明文件：見附件二。14.合同生效及簽署14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1提供商鋪?zhàn)赓U中介服務(wù)；2.1.2提供商鋪裝修咨詢及監(jiān)理服務(wù)；2.1.3提供商鋪使用過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.4提供商鋪?zhàn)饨饟?dān)保服務(wù)；2.1.5提供商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：3.2.1第三方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲乙雙方明確責(zé)任限額；3.2.2若第三方未明確責(zé)任限額，則默認(rèn)責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不受第三方與甲方合同關(guān)系的影響；5.1.2第三方對(duì)甲方的賠償義務(wù)，不影響甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的行使。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不受第三方與乙方合同關(guān)系的影響；5.2.2第三方對(duì)乙方的賠償義務(wù)，不影響乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的行使。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；6.1.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.3約定第三方介入的期限及終止條件。7.第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)7.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下的權(quán)利義務(wù)無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入后，若因第三方原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入時(shí)的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U平面圖詳細(xì)要求：清晰展示商鋪的布局、尺寸、門窗位置等信息。說明：本附件用于明確商鋪的具體位置和面積。2.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同備案證明等。說明：本附件用于證明商鋪的合法性和租賃關(guān)系的有效性。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.裝修方案及效果圖詳細(xì)要求：包括裝修的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工方案等。說明：本附件用于明確商鋪裝修的具體方案和預(yù)期效果。5.商鋪使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括商鋪的日常使用規(guī)則、設(shè)備操作指南等。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用商鋪。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明租金已支付。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明違約金已支付。8.合同解除或終止通知書詳細(xì)要求：包括解除或終止合同的原因、日期等。說明：本附件用于證明合同已解除或終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：每逾期一日，支付_______%的違約金。示例：若租金每月為人民幣10000元，逾期一日需支付100元違約金。2.擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任：恢復(fù)原狀，并支付_______%的違約金。示例：若擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.未按約定進(jìn)行商鋪裝修違約責(zé)任：恢復(fù)原狀，并支付_______%的違約金。示例：若裝修方案與約定不符，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.未能妥善維護(hù)商鋪違約責(zé)任：修復(fù)損壞部分，并支付_______%的違約金。示例：若商鋪設(shè)施損壞，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪違約責(zé)任：解除合同，并支付_______%的違約金。示例：若未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租商鋪，需支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。6.未能履行保密義務(wù)違約責(zé)任：賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：若泄露商業(yè)秘密，需賠償造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：根據(jù)具體情況，支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。示例：若違反合同約定的其他義務(wù)，需根據(jù)實(shí)際情況確定違約責(zé)任。全文完。2024年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2臨時(shí)商鋪1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃條件2.1租賃面積2.2租賃用途2.3使用規(guī)則3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.2支付時(shí)間及方式3.3其他費(fèi)用4.合同期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租賃物品與設(shè)施5.1租賃物品清單5.2設(shè)施使用規(guī)定5.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還時(shí)間7.合同解除7.1解除條件7.2解除通知7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄11.其他條款11.1通知11.2合同變更11.3合同轉(zhuǎn)讓12.合同附件12.1租賃物品清單12.2租賃設(shè)施使用規(guī)定13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2臨時(shí)商鋪1.2.1租賃商鋪的具體位置、面積等信息詳見附件一。1.2.2租賃商鋪的用途僅限于[具體用途]，不得從事違法活動(dòng)。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額為人民幣[租金金額]元。1.4.2乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。第二條租賃條件2.1租賃面積2.1.1租賃商鋪面積為[租賃面積]平方米，具體測(cè)量以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.2租賃用途2.2.1租賃商鋪僅用于[具體用途]，不得擅自改變用途。2.3使用規(guī)則2.3.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.3.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行影響他人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。第三條租金及費(fèi)用3.1租金金額3.1.1租金總額為人民幣[租金金額]元，每月租金為人民幣[每月租金金額]元。3.2支付時(shí)間及方式3.2.1乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方支付租金的方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3其他費(fèi)用a)水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；b)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；c)清潔費(fèi)：每月[金額]元。第四條合同期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3續(xù)租條款4.3.1本合同期滿前一個(gè)月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第五條租賃物品與設(shè)施5.1租賃物品清單5.1.1甲方提供的租賃物品清單詳見附件二。5.2設(shè)施使用規(guī)定5.2.1乙方在使用設(shè)施期間，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定。5.2.2乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。5.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品和設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。第六條租賃保證金6.1保證金金額6.1.1乙方需支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。6.2退還條件6.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，可申請(qǐng)退還保證金。6.3退還時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿后[退還時(shí)間]內(nèi)向甲方申請(qǐng)退還保證金。第七條合同解除7.1解除條件a)乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[天數(shù)]天；b)乙方擅自改變租賃用途或從事違法活動(dòng)；c)乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。7.2解除通知7.2.1甲方應(yīng)于[通知期限]內(nèi)向乙方發(fā)出解除合同的通知。7.3解除后果7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃商鋪，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[天數(shù)]天；8.1.2乙方擅自改變租賃用途或從事違法活動(dòng)；8.1.3乙方違反合同約定，造成租賃商鋪損壞或影響他人正常經(jīng)營(yíng)；8.1.4乙方未按約定時(shí)間搬離租賃商鋪；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[金額]元；8.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)組織調(diào)解或仲裁；9.3.3調(diào)解或仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。第十條法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄10.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為[具體法院名稱]。第十一條其他條款11.1通知11.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.1.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起[時(shí)間]內(nèi)視為送達(dá)。11.2合同變更11.2.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同轉(zhuǎn)讓11.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同附件12.1租賃物品清單12.1.1附件一為租賃物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2租賃設(shè)施使用規(guī)定12.2.1附件二為租賃設(shè)施使用規(guī)定，包括設(shè)施名稱、使用方法、注意事項(xiàng)等信息。第十三條合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.3合同簽署人13.3.1甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.2乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。第十四條合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同；d)其他法定或約定終止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[時(shí)間]向?qū)Ψ綍嫣岢?，并?jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。a)對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)對(duì)合同履行的協(xié)助義務(wù)未履行造成的損失；c)對(duì)第三方介入過程中的不當(dāng)行為造成的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。a)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；b)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；c)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越權(quán)限；d)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入的流程如下：a)甲乙雙方書面提出第三方介入的申請(qǐng)；b)雙方協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任限額；c)第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；d)第三方開始履行職責(zé)，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助；e)第三方提交報(bào)告，甲乙雙方根據(jù)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的處理。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；d)其他法定或約定終止情形。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同關(guān)系后，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自協(xié)議的約定處理。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)的期限自第三方介入本合同關(guān)系之日起至合同終止后[時(shí)間]。第十一條本合同的修訂11.1本合同如有關(guān)于第三方介入的修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條本條款的生效12.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：a)列出租賃商鋪內(nèi)所有甲方提供的物品名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。b)列出物品的交付時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。c)明確物品的使用和保養(yǎng)責(zé)任。2.附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)要求和說明：a)列出租賃商鋪內(nèi)所有設(shè)施的使用規(guī)則和維護(hù)保養(yǎng)方法。b)明確設(shè)施的使用權(quán)限和責(zé)任歸屬。c)規(guī)定設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。b)規(guī)定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。c)約定第三方介入的終止條件和流程。4.附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：a)列出租金支付的時(shí)間、金額和支付方式。b)記錄租金支付的實(shí)際情況和證明材料。c)明確逾期支付租金的違約責(zé)任。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)和結(jié)果。c)提出對(duì)合同履行的意見和建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[天數(shù)]天；b)乙方擅自改變租賃用途或從事違法活動(dòng)；c)乙方違反合同約定，造成租賃商鋪損壞或影響他人正常經(jīng)營(yíng)；d)乙方未按約定時(shí)間搬離租賃商鋪；e)第三方在介入過程中未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)；b)違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)甲方或乙方的損失程度確定；c)違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則。3.違約責(zé)任示例說明：a)乙方未按約定支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元；b)乙方擅自將租賃商鋪用于非法活動(dòng)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣[金額]元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；c)第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，給甲方造成損失人民幣[金額]元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方式6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用用途限制7.1商鋪使用范圍7.2使用禁止事項(xiàng)7.3違規(guī)使用的處理8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.3緊急維修處理9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3其他相關(guān)費(fèi)用10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金的計(jì)算13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.3仲裁或訴訟程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_________1.1.2簡(jiǎn)稱：_________1.1.3地址：_________1.1.4法定代表人：_________1.1.5聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：_________1.2.2簡(jiǎn)稱：_________1.2.3地址：_________1.2.4法定代表人：_________1.2.5聯(lián)系電話：_________第二條租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置2.1.1所在區(qū)域：_________2.1.2具體地址：_________2.1.3商鋪編號(hào)：_________2.2商鋪面積2.2.1面積單位：_________2.2.2面積數(shù)值：_________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1結(jié)構(gòu)：_________2.3.2設(shè)施清單：_________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期：_________3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1延長(zhǎng)條件：_________3.3.2延長(zhǎng)流程：_________第四條租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_________日前4.3支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件：_________5.2調(diào)整頻率：_________年/次5.3調(diào)整計(jì)算方式：_________第六條租賃押金6.1押金金額：_________元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿且無違約行為6.2.2其他退還條件6.3押金退還流程：_________第七條使用用途限制7.1商鋪使用范圍：_________7.2使用禁止事項(xiàng)：7.2.1違法經(jīng)營(yíng)7.2.2嚴(yán)重影響周邊環(huán)境7.2.3其他禁止事項(xiàng)7.3違規(guī)使用的處理：7.3.1責(zé)令停止違規(guī)行為7.3.2追究相應(yīng)法律責(zé)任第八條維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.1.1商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)8.1.2維修通知：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知租賃方8.1.3維修期限：租賃方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用狀態(tài)8.2.2定期保養(yǎng)：承租方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔保養(yǎng)8.2.3保養(yǎng)記錄：承租方應(yīng)記錄保養(yǎng)情況并保存8.3緊急維修處理8.3.1緊急情況定義：如停電、停水、火災(zāi)等8.3.2緊急處理流程：承租方應(yīng)立即采取措施并通知租賃方8.3.3費(fèi)用承擔(dān)：緊急維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)652578第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)9.1.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際使用量及政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.1.3付費(fèi)時(shí)間：每月_________日前9.2物業(yè)管理費(fèi)9.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)9.2.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2.3付費(fèi)時(shí)間：每月_________日前9.3其他相關(guān)費(fèi)用9.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等9.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：按實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用及相應(yīng)規(guī)定652579第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1租賃方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.1.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)商鋪價(jià)值確定10.1.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)對(duì)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行責(zé)任保險(xiǎn)10.2.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)業(yè)務(wù)需求確定10.2.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致10.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)10.3.1租賃方應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)10.3.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定10.3.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致652580第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3承租方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2承租方提前終止合同11.3解除或終止后的處理11.3.1租賃方應(yīng)退還剩余租金及押金11.3.2承租方應(yīng)清理商鋪并恢復(fù)原狀652581第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)支付租金12.1.2嚴(yán)重違反使用用途限制12.1.3故意損壞商鋪設(shè)施12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1未按時(shí)支付租金：按日支付違約金12.2.2嚴(yán)重違反使用用途限制：賠償損失及違約金12.2.3故意損壞商鋪設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用12.3違約金的計(jì)算12.3.1違約金計(jì)算公式：_________652582第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方友好協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁13.3仲裁或訴訟程序13.3.1仲裁程序：按_________仲裁規(guī)則13.3.2訴訟程序：按_________人民法院管轄652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)14.1.2送達(dá)地址：按本合同雙方提供的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U清單、設(shè)施清單等14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等目的而介入本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)代理人等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方或單方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2第三方簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方參與合同履行，并按照約定履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失或違約的，其責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行的全過程；18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；18.1.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和評(píng)估結(jié)果。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任由第三方協(xié)議和本合同共同約定；19.1.3第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任由第三方協(xié)議和本合同共同約定；19.2.3第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與租賃方的關(guān)系：19.3.1第三方與租賃方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；19.3.2第三方對(duì)租賃方承擔(dān)的責(zé)任由第三方協(xié)議和本合同共同約定；19.3.3第三方對(duì)租賃方的違約責(zé)任，租賃方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方協(xié)議終止；20.1.3雙方或單方解除第三方協(xié)議。20.2終止程序：第三方介入的終止程序如下：20.2.1雙方或單方發(fā)出終止通知；20.2.2第三方進(jìn)行必要的交接工作；20.2.3雙方或單方簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)要求：包括商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、租賃期限、租金等信息。說明：租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)益和責(zé)任。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、照明、消防設(shè)備等。說明：設(shè)施清單用于確認(rèn)商鋪內(nèi)設(shè)施的完整性，便于雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行核對(duì)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)，需雙方和第三方共同簽署。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，有助于雙方日后核對(duì)。5.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單用于記錄和核對(duì)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。6.違約通知詳細(xì)要求：記錄違約行為的描述、違約方、違約日期等信息。說明：違約通知是雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)進(jìn)行溝通的書面文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同解除時(shí)簽署的文件，用于明確解除后的責(zé)任。8.押金退還憑證詳細(xì)要求：記錄押金退還的時(shí)間、金額、退還方式等信息。說明：押金退還憑證是證明押金已退還的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的_________%作為違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日，則支付10元作為違約金。2.嚴(yán)重違反使用用途限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償因違規(guī)使用造成的損失，并支付違約金。示例：若因違規(guī)使用導(dǎo)致商鋪損壞，承租方需賠償5000元，并支付500元違約金。3.故意損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償因故意損壞造成的損失，并支付違約金。示例：若承租方故意損壞空調(diào)，需賠償2000元，并支付200元違約金。4.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金。示例：若承租方未按約定進(jìn)行清潔保養(yǎng)，需支付1000元清潔費(fèi)用，并支付100元違約金。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額和違約金。示例：若承租方未按約定提供必要資料，需支付500元違約金。全文完。2024年臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議5本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2租賃商鋪的詳細(xì)描述1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5租金調(diào)整機(jī)制1.1.6租賃保證金1.1.7押金退還條件及程序1.1.8違約責(zé)任1.1.9商鋪使用規(guī)范1.1.10水電費(fèi)承擔(dān)1.1.11合同解除條件1.1.12合同爭(zhēng)議解決方式1.1.13合同生效及其他1.1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.1.2租賃商鋪的詳細(xì)描述1.1.2.1商鋪位置：____________________1.1.2.2商鋪面積：____________________1.1.2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________1.1.2.4商鋪設(shè)施：____________________1.1.3租賃期限1.1.3.1租賃起始日期：____________________1.1.3.2租賃結(jié)束日期：____________________1.1.3.3租賃期限總計(jì)：____________________1.1.4租金及支付方式1.1.4.1租金金額：____________________1.1.4.2支付方式：____________________1.1.4.3支付日期：____________________1.1.4.4逾期支付違約金：____________________1.1.5租金調(diào)整機(jī)制1.1.5.1調(diào)整頻率：____________________1.1.5.2調(diào)整依據(jù)：____________________1.1.5.3調(diào)整通知：____________________1.1.6租賃保證金1.1.6.1保證金金額：____________________1.1.6.2保證金繳納日期：____________________1.1.6.3保證金退還條件：____________________1.1.7押金退還條件及程序1.1.7.1退還條件：____________________1.1.7.2退還程序：____________________1.1.7.3退還時(shí)間：____________________1.1.8違約責(zé)任1.1.8.1甲方違約責(zé)任：____________________1.1.8.2乙方違約責(zé)任：____________________1.1.8違約責(zé)任1.1.8.1甲方違約責(zé)任：1.1.8.1.1如甲方未按約定時(shí)間提供商鋪，應(yīng)向乙方支付每日租金的_____%作為違約金。1.1.8.1.2如甲方未按約定提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。1.1.8.2乙方違約責(zé)任：1.1.8.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的_____%作為違約金。1.1.8.2.2如乙方未按約定使用商鋪，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.1.8.2.3如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的_____%作為違約金。1.1.9商鋪使用規(guī)范1.1.9.1乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.1.9.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。1.1.9.3乙方需保持商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。1.1.10水電費(fèi)承擔(dān)1.1.10.1水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。1.1.10.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，應(yīng)支付每日_____%的滯納金。1.1.11合同解除條件1.1.11.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整、商鋪被依法收回等原因，有權(quán)解除合同。1.1.11.2乙方因經(jīng)營(yíng)不善、嚴(yán)重違約等原因，甲方有權(quán)解除合同。1.1.11.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.1.12合同爭(zhēng)議解決方式1.1.12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.1.13合同生效及其他1.1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.1.13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.1.13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.1.14合同附件1.1.14.1.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書1.1.14.1.2商鋪?zhàn)赓U合同1.1.14.1.3商鋪平面圖1.1.14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：合同如下：2.2.1合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.2.2租賃商鋪的詳細(xì)描述2.2.2.1商鋪位置：____________________2.2.2.2商鋪面積：____________________2.2.2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2.4商鋪設(shè)施：____________________2.2.3租賃期限2.2.3.1租賃起始日期：____________________2.2.3.2租賃結(jié)束日期：____________________2.2.3.3租賃期限總計(jì)：____________________2.2.4租金及支付方式2.2.4.1租金金額：____________________2.2.4.2支付方式：____________________2.2.4.3支付日期：____________________2.2.4.4逾期支付違約金：____________________2.2.5租金調(diào)整機(jī)制2.2.5.1調(diào)整頻率：______