2024年房屋立面修復(fù)與粉刷施工合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋立面修復(fù)與粉刷施工合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的房屋地址及產(chǎn)權(quán)歸屬第二條合同范圍及內(nèi)容2.1房屋立面修復(fù)的具體內(nèi)容2.2房屋粉刷的具體內(nèi)容2.3乙方提供的施工材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時(shí)間表第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1立面修復(fù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2粉刷施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及時(shí)間第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工安全及環(huán)保要求6.2施工人員管理及培訓(xùn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及保修第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地及條件7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付合同款項(xiàng)及費(fèi)用第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及后果第九條違約責(zé)任及賠償9.1乙方違約的責(zé)任及賠償9.2甲方違約的責(zé)任及賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍及期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件的后果及處理第十三條合同的生效、變更及終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件及后果第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件內(nèi)容及效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1房屋立面修復(fù)的具體內(nèi)容：包括但不限于對(duì)標(biāo)的房屋的外墻立面進(jìn)行修復(fù)、更換損壞的墻磚、修復(fù)墻體裂縫等，確保修復(fù)后的外墻立面符合相關(guān)規(guī)范及美觀要求。2.2房屋粉刷的具體內(nèi)容：包括但不限于對(duì)標(biāo)的房屋的內(nèi)墻面、天花板的粉刷，使用乙方提供的涂料進(jìn)行施工，確保粉刷后的墻面、天花板平整、美觀、無(wú)色差。2.3乙方提供的施工材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工所需的原材料，包括但不限于涂料、墻磚等。乙方提供的原材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。3.2支付方式及支付時(shí)間表：甲方分期向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付方式為：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；施工進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同總金額的20%。剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開(kāi)始日期：××年××月××日。4.2施工結(jié)束日期：××年××月××日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定的施工開(kāi)始日期和結(jié)束日期完成施工。具體施工進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)由乙方制定，并向甲方報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1立面修復(fù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)后的外墻立面應(yīng)平整、美觀、無(wú)色差，墻磚應(yīng)牢固、無(wú)裂縫，墻體裂縫應(yīng)得到有效修復(fù)。5.2粉刷施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：粉刷后的墻面、天花板應(yīng)平整、美觀、無(wú)色差，涂層應(yīng)均勻、飽滿，無(wú)明顯刷痕。5.3驗(yàn)收程序及時(shí)間：施工完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的合同款項(xiàng)。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工安全及環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)施工安全及環(huán)保的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全及環(huán)保問(wèn)題得到有效控制。如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2施工人員管理及培訓(xùn)：乙方應(yīng)具備合格的施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及保修：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中及驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)處理，并按照合同約定提供保修服務(wù)。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件及后果：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件，甲乙雙方協(xié)商一致后可解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，退還甲方已支付的合同款項(xiàng)（扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用），并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。第九條違約責(zé)任及賠償9.1乙方違約的責(zé)任及賠償：乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如乙方逾期支付違約金，逾期部分還需支付同期銀行貸款利率的利息。9.2甲方違約的責(zé)任及賠償：甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。如甲方逾期支付違約金，逾期部分還需支付同期銀行貸款利率的利息。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，甲乙雙方可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)對(duì)其保密，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止后5年。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。12.2不可抗力事件的后果及處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同第九條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更及終止13.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的終止條件及后果：合同履行完畢，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)，合同即終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，退還甲方已支付的合同款項(xiàng)（扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用），并承擔(dān)因終止合同給甲方造成的損失。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需約定其他事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.2合同附件內(nèi)容及效力：本合同附件包括施工圖紙、施工方案、材料品牌及型號(hào)等，附件與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如有附件內(nèi)容變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋立面修復(fù)與粉刷施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示標(biāo)的房屋的外墻立面及內(nèi)墻面、天花板的具體施工部位、施工工藝及材料使用。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝流程、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施、安全防護(hù)措施等。方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審批。附件三：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供施工所需的原材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息，并保證原材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。附件四：施工人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供施工人員的名單、工種、職稱等詳細(xì)信息，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。附件五：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保證書(shū)，承諾施工質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾提供保修服務(wù)。附件六：安全責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)向甲方提供安全責(zé)任書(shū)，承諾在施工過(guò)程中遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全。附件七：環(huán)保責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)向甲方提供環(huán)保責(zé)任書(shū)，承諾在施工過(guò)程中遵守環(huán)保規(guī)定，確保施工環(huán)保。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定完成施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如乙方逾期支付違約金，逾期部分還需支付同期銀行貸款利率的利息。示例說(shuō)明：如果乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，則構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約行為：甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。如甲方逾期支付違約金，逾期部分還需支付同期銀行貸款利率的利息。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款或進(jìn)度款，則構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)