2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律法規(guī)1.3特別約定2.當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本情況2.2當(dāng)事人資格與能力2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.抵押房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.5房產(chǎn)用途與限制4.抵押貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押手續(xù)辦理5.1抵押登記5.2抵押登記費(fèi)用5.3抵押登記期限6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管費(fèi)用6.3抵押物保管期限7.抵押物處置權(quán)7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明13.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1特別聲明14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策規(guī)定訂立。1.2適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等。1.3特別約定本合同如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二條當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人基本情況甲方（典當(dāng)行）名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________乙方（抵押人）名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________2.2當(dāng)事人資格與能力甲方具備合法經(jīng)營(yíng)典當(dāng)業(yè)務(wù)的資格，乙方具備完全民事行為能力，雙方均具備簽訂本合同的資格和能力。2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________第三條抵押房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn)抵押房產(chǎn)位于：________________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明為：________________________3.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)抵押房產(chǎn)建筑面積：________________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________3.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：________________________3.5房產(chǎn)用途與限制抵押房產(chǎn)用途：________________________房產(chǎn)使用限制：________________________第四條抵押貸款金額與期限4.1貸款金額抵押貸款金額為：________________________4.2貸款期限抵押貸款期限為：________________________4.3貸款利率抵押貸款利率為：________________________4.4還款方式抵押貸款還款方式為：________________________第五條抵押手續(xù)辦理5.1抵押登記抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)由甲方辦理。5.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.3抵押登記期限抵押登記期限為：________________________第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用為：________________________6.3抵押物保管期限抵押物保管期限與抵押貸款期限一致。第七條抵押物處置權(quán)7.1抵押物處置條件當(dāng)乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)按照本合同約定處置抵押物。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）甲方通知乙方抵押物處置事宜；（2）乙方在接到通知后，有權(quán)以合理的價(jià)格購(gòu)買抵押物；（3）乙方放棄購(gòu)買抵押物的，甲方有權(quán)依法處置抵押物。7.3抵押物處置收益抵押物處置收益優(yōu)先用于償還貸款本息，如有剩余，歸乙方所有。第八條違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為（1）乙方未按時(shí)償還貸款本息；（2）甲方未妥善保管抵押物；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為：________________________；（2）甲方未妥善保管抵押物的，應(yīng)對(duì)抵押物損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)償還貸款本息，經(jīng)甲方催告后仍不履行；（2）抵押物被依法查封、扣押或拍賣；（3）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)回復(fù)；（3）如對(duì)方同意解除合同，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)；（4）如對(duì)方不同意解除合同，可依法向人民法院提起訴訟。9.3合同終止條件（1）貸款本息全部?jī)斶€完畢；（2）抵押物被依法處置完畢；（3）合同約定的其他終止條件。9.4合同終止程序（1）一方當(dāng)事人提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到終止合同通知后，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)回復(fù)；（3）如對(duì)方同意終止合同，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（4）如對(duì)方不同意終止合同，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后：________________________11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更的條款、變更后的條款及生效日期。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明13.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1特別聲明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)本合同一式：________________________份，甲乙雙方各執(zhí)：________________________份。14.3合同簽署日期本合同于：________________________年________________________月________________________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同訂立、履行及變更；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方選擇與指定甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商確定第三方，并書面指定。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，滿足甲乙雙方的要求。2.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按約定的方式支付。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概述為明確第三方的責(zé)任，本合同對(duì)第三方責(zé)任設(shè)定限額。3.2責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）若第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有責(zé)任，則由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度，分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。5.2合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；（2）甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更；（3）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的保密條款6.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后：________________________6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第七條第三方介入的合同解除與終止7.1合同解除條件第三方介入引發(fā)的合同解除條件，參照本合同第九條的規(guī)定。7.2合同解除程序第三方介入引發(fā)的合同解除程序，參照本合同第九條的規(guī)定。7.3合同終止條件第三方介入引發(fā)的合同終止條件，參照本合同第九條的規(guī)定。7.4合同終止程序第三方介入引發(fā)的合同終止程序，參照本合同第九條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供由登記機(jī)關(guān)出具的房產(chǎn)抵押登記證明，證明抵押權(quán)已依法登記。說明：此附件用于證明抵押權(quán)的設(shè)立和有效性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告需包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)典當(dāng)業(yè)務(wù)的資格。說明：此附件用于證明甲方的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。4.乙方身份證明要求：提供乙方的身份證件，證明乙方的身份和民事行為能力。說明：此附件用于確認(rèn)乙方的身份信息。5.乙方房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供乙方房產(chǎn)的所有權(quán)證明，證明乙方對(duì)抵押房產(chǎn)擁有所有權(quán)。說明：此附件用于證明抵押房產(chǎn)的權(quán)屬。6.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：此附件用于明確貸款的具體條款。7.保密協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議，明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說明：此附件用于記錄合同的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為：________________________。示例：若乙方應(yīng)于2024年5月1日償還貸款，但至2024年5月10日仍未償還，則乙方應(yīng)自2024年5月11日起支付滯納金。2.甲方未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)對(duì)抵押物損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。4.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.第三方違反職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致貸款金額不準(zhǔn)確，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱1.2住所地1.3法定代表人1.4聯(lián)系方式2.房產(chǎn)抵押物基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.抵押物交付5.1抵押物交付時(shí)間5.2抵押物交付方式5.3抵押物交付地點(diǎn)6.抵押物保管6.1保管責(zé)任6.2保管費(fèi)用6.3保管期限7.抵押登記手續(xù)7.1登記機(jī)構(gòu)7.2登記手續(xù)辦理7.3登記費(fèi)用8.貸款利息及罰息8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付時(shí)間8.3罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1房產(chǎn)抵押物清單14.2房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱：甲方（典當(dāng)行名稱），乙方（抵押人名稱）1.2住所地：甲方：[典當(dāng)行住所地]，乙方：[抵押人住所地]1.3法定代表人：甲方：[典當(dāng)行法定代表人姓名]，乙方：[抵押人法定代表人姓名]1.4聯(lián)系方式：甲方：[典當(dāng)行聯(lián)系電話]，乙方：[抵押人聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)抵押物基本情況2.1房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]，單位：平方米2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商用等]2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：[房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值]，單位：元3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額：[貸款金額]，單位：元3.2貸款期限：[貸款期限]，單位：月3.3還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保范圍：包括但不限于甲方為乙方提供的抵押貸款本金及利息。4.2擔(dān)保責(zé)任：乙方對(duì)抵押物承擔(dān)全部法律責(zé)任，確保抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至抵押貸款全部清償之日止。5.抵押物交付5.1抵押物交付時(shí)間：[抵押物交付具體時(shí)間]5.2抵押物交付方式：[抵押物交付方式，如直接交付、郵寄等]5.3抵押物交付地點(diǎn)：[抵押物交付具體地點(diǎn)]6.抵押物保管6.1保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全，不得挪用、侵占或擅自處置。6.2保管費(fèi)用：[保管費(fèi)用]，單位：元/月6.3保管期限：與抵押貸款期限一致。7.抵押登記手續(xù)7.1登記機(jī)構(gòu)：[抵押登記機(jī)構(gòu)名稱]7.2登記手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。7.3登記費(fèi)用：[抵押登記費(fèi)用]，單位：元8.貸款利息及罰息8.1利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，按月計(jì)息，每月[還款日]前結(jié)清上個(gè)月利息。8.2利息支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月[還款日]前支付當(dāng)月利息。8.3罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：如乙方未按時(shí)支付利息，應(yīng)按日計(jì)收萬分之五的罰息，直至欠款本息全部清償。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)還款、提供虛假信息、抵押物被查封、扣押或轉(zhuǎn)讓等。9.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付罰息、賠償甲方損失、解除合同等。9.3違約金：如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款金額一定比例的違約金。10.合同解除條件10.1合同解除情形：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、抵押物價(jià)值顯著下降、甲方認(rèn)為有必要解除合同等情況。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還全部貸款本息，甲方應(yīng)退還乙方抵押物。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：包括但不限于貸款全部清償、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方退還乙方抵押物，乙方清償全部債務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：[雙方約定的其他事項(xiàng)]13.2其他約定事項(xiàng)：[雙方約定的其他事項(xiàng)]13.3其他約定事項(xiàng)：[雙方約定的其他事項(xiàng)]14.合同附件14.1房產(chǎn)抵押物清單：[附件1]14.2房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件：[附件2]14.3其他相關(guān)文件：[附件3]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其服務(wù)失誤、違約行為等造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方同意，在任何一方認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方并提供第三方的基本信息。3.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到通知后[同意期限]內(nèi)書面同意第三方的介入，否則視為拒絕。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a.收取合理服務(wù)費(fèi)用；b.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；c.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：a.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；b.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.對(duì)甲乙雙方的信息保密。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于因第三方服務(wù)失誤給甲方造成的損失。5.2第三方對(duì)乙方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于因第三方服務(wù)失誤給乙方造成的損失。5.3第三方對(duì)合同其他各方責(zé)任：第三方對(duì)合同其他各方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前或服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方服務(wù)期限屆滿等。7.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)的具體信息，如坐落地址、權(quán)屬證書編號(hào)、面積、用途等。說明：本清單為房產(chǎn)抵押物的詳細(xì)列表，用于明確抵押物的具體情況。2.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證書的復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保抵押物的合法性。3.抵押貸款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含借款人基本信息、貸款金額、期限、用途等。說明：本申請(qǐng)書為借款人向典當(dāng)行申請(qǐng)抵押貸款的書面文件。4.抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、抵押物的詳細(xì)信息、貸款金額、期限、利率等。說明：本合同為甲乙雙方簽訂的正式抵押合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.抵押登記證明詳細(xì)要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：本證明文件用于證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。6.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：提供貸款發(fā)放的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：本憑證用于證明貸款已成功發(fā)放至借款人賬戶。7.利息支付憑證詳細(xì)要求：提供利息支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證用于證明利息已按約定支付。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證用于證明違約金已按約定支付。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的文本，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議用于約定甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付利息或本金。乙方未按照約定用途使用貸款。乙方未按照約定保管抵押物。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。甲方未按照約定提供貸款或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后[期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付利息，逾期[天數(shù)]內(nèi)未支付，應(yīng)按日計(jì)收萬分之五的罰息。乙方未按照約定用途使用貸款，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。甲方未按照約定提供貸款，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)合同2本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.抵押物信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)證號(hào)2.1.2房產(chǎn)地址2.1.3房產(chǎn)類型2.1.4建筑面積2.1.5土地面積2.1.6房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.2抵押物所有權(quán)證明文件3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限4.貸款用途4.1貸款用途說明5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限6.抵押物處置權(quán)6.1抵押權(quán)人處置抵押物的權(quán)利6.2抵押權(quán)人處置抵押物的程序7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2抵押物所有權(quán)證明文件12.合同簽署12.1當(dāng)事人簽署12.2簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：第一條當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱（抵押權(quán)人名稱）（借款人名稱）1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名（抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）（借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）1.3聯(lián)系方式（抵押權(quán)人聯(lián)系電話）（抵押權(quán)人電子郵箱）（借款人聯(lián)系電話）（借款人電子郵箱）1.4住所地（抵押權(quán)人住所地）（借款人住所地）第二條抵押物信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：_______________________2.1.2房產(chǎn)地址：_______________________2.1.3房產(chǎn)類型：_______________________2.1.4建筑面積：_______________________平方米2.1.5土地面積：_______________________平方米2.1.6房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：_______________________元2.2抵押物所有權(quán)證明文件2.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2.2土地證復(fù)印件第三條抵押貸款金額及期限3.1貸款金額：_______________________元3.2貸款利率：_______________________%3.3貸款期限：_______________________年第四條貸款用途4.1貸款用途說明：_______________________第五條還款方式及期限5.1還款方式：_______________________5.2還款期限：_______________________年第六條抵押物處置權(quán)6.1抵押權(quán)人處置抵押物的權(quán)利6.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在借款人逾期還款的情況下，依法處置抵押物。6.1.2抵押權(quán)人處置抵押物的程序：_______________________第七條抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)種類：_______________________7.2保險(xiǎn)金額：_______________________元7.3保險(xiǎn)期限：_______________________年第八條違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約情形8.1.1借款人未按約定償還本金及利息的；8.1.2借款人未按約定使用貸款的；8.1.3抵押權(quán)人未按約定保管抵押物的；8.1.4當(dāng)事人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人未按約定償還本金及利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；8.2.2借款人未按約定使用貸款的，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.3抵押權(quán)人未按約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.4當(dāng)事人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1借款人按期償還全部本金及利息；10.2.2抵押權(quán)人依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4合同約定的其他終止條件。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：_______________________11.2抵押物所有權(quán)證明文件：_______________________第十二條合同簽署12.1當(dāng)事人簽署（抵押權(quán)人代表簽字）（借款人代表簽字）12.2簽署日期（抵押權(quán)人簽署日期）（借款人簽署日期）第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明本合同一式_______________________份，雙方各執(zhí)_______________________份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如遇國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入的，且與甲、乙雙方均無直接合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2律師事務(wù)所1.2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)1.2.5中介服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.6保險(xiǎn)公司1.2.7其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，由甲、乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議中明確約定。2.2.1第三方的專業(yè)能力及資質(zhì)2.2.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度2.2.3第三方提供的專業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2.4雙方協(xié)商一致的結(jié)果第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立開展本合同項(xiàng)下的工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.3第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的工作成果，歸甲、乙雙方共有，除非另有約定。4.3第三方在履行本合同過程中，若因甲、乙雙方的原因?qū)е碌谌绞艿綋p失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。5.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方在第三方介入事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入