店鋪房子租賃合同范例

店鋪房子租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋作為店鋪使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方作為店鋪使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的維修保養(yǎng)

3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好。

3.2乙方在使用過程中對租賃物造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，如需更換或維修，乙方應(yīng)及時通知甲方。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人。

4.2如乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.2乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

5.3甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方作為店鋪使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按時支付租金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，如乙方違約，丙方有義務(wù)采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

3.3丙方在擔保期間，甲方不得解除本合同，但丙方違約的除外。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方合理使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，并承擔因乙方原因造成的損失。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔因乙方原因造成的損失。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如違約，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行合法經(jīng)營，但不得損害甲方和丙方的權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3丙方未履行擔保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付相當于一個月租金的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方擔保承諾書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方的擔保行為也有利于乙方獲得租賃機會，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方權(quán)益的保障是合同簽訂的核心。通過本合同，甲方明確了乙方的租金支付義務(wù)、租賃物的使用和維護責(zé)任，以及違約責(zé)任，從而確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受損害。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低了租賃風(fēng)險，提高了租賃的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，為解決乙方資金問題，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方作為店鋪使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，包括但不限于提供貸款或擔保。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.3丙方在融資期間，不得要求乙方提前終止租賃合同，除非乙方嚴重違約。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方擁有在租賃期間合理使用租賃物的權(quán)利，包括裝修、經(jīng)營等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全和適宜經(jīng)營。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金，如違約，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

4.4乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得損害甲方和丙方的權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法所有權(quán)，不得因自身原因影響乙方的租賃使用。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間保持租賃物的完好，并承擔因自身原因造成的損失。

5.3甲方有權(quán)在乙方嚴重違約時，要求解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3丙方未履行融資義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方融資協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的是確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確