樓宇工程維保合同范例

樓宇工程維保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有的樓宇（以下簡稱“樓宇”）需要專業(yè)的維護保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方樓宇的維護保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1樓宇名稱：____________________

1.2樓宇地址：____________________

1.3樓宇面積：____________________

1.4樓宇用途：____________________

二、維保范圍及內(nèi)容

2.1維保范圍：樓宇內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、管道、線路等。

2.2維保內(nèi)容：

（1）樓宇設(shè)施的日常巡查、保養(yǎng)、維修；

（2）樓宇設(shè)備的正常運行、故障排除、定期檢測；

（3）樓宇管道、線路的巡檢、保養(yǎng)、維修；

（4）樓宇環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（5）其他甲方要求的合理服務(wù)。

三、維保期限及費用

3.1維保期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

3.2維保費用：

（1）維保費用總額為人民幣____元整；

（2）維保費用按月支付，每月支付金額為人民幣____元整；

（3）甲方應(yīng)在每月前十個工作日內(nèi)將維保費用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并對乙方的工作提出意見和建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在維保過程中確保樓宇的安全和使用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付維保費用；

（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的場地、設(shè)備等條件，以便乙方進(jìn)行維保工作；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行樓宇設(shè)施的巡查、檢測等工作。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維保費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)備等條件，以便乙方進(jìn)行維保工作；

（3）乙方有權(quán)拒絕甲方違反合同約定的要求。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報維保工作情況；

（3）乙方應(yīng)確保維保過程中的安全。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付維保費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按合同約定提供維保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方是否續(xù)簽合同；雙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知的，視為不再續(xù)簽。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.樓宇設(shè)施清單

2.樓宇設(shè)備清單

3.樓宇管道、線路清單

4.維保費用支付方式及賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有的樓宇（以下簡稱“樓宇”）需要專業(yè)的維護保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，對乙方維保工作進(jìn)行監(jiān)督管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方樓宇的維護保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1樓宇名稱：____________________

1.2樓宇地址：____________________

1.3樓宇面積：____________________

1.4樓宇用途：____________________

二、維保范圍及內(nèi)容

2.1維保范圍：樓宇內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、管道、線路等。

2.2維保內(nèi)容：

（1）樓宇設(shè)施的日常巡查、保養(yǎng)、維修；

（2）樓宇設(shè)備的正常運行、故障排除、定期檢測；

（3）樓宇管道、線路的巡檢、保養(yǎng)、維修；

（4）樓宇環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（5）其他甲方要求的合理服務(wù)。

三、維保期限及費用

3.1維保期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

3.2維保費用：

（1）維保費用總額為人民幣____元整；

（2）維保費用按月支付，每月支付金額為人民幣____元整；

（3）甲方應(yīng)在每月前十個工作日內(nèi)將維保費用支付至乙方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）對乙方維保工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保維保質(zhì)量；

（2）對乙方維保過程中的安全隱患進(jìn)行排查，并及時通知乙方整改；

（3）對乙方維保過程中的重大問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

4.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方維保工作進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見；

（2）對乙方違反合同約定或存在安全隱患的行為，有權(quán)要求乙方立即整改；

（3）有權(quán)對乙方維保工作進(jìn)行評價，并反饋給甲方。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在維保過程中確保樓宇的安全和使用；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方維保工作進(jìn)行監(jiān)督管理；

（4）甲方有權(quán)要求乙方對維保過程中的重大問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理；

（5）甲方有權(quán)對乙方維保工作進(jìn)行評價，并提出意見和建議。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付維保費用；

（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的場地、設(shè)備等條件，以便乙方進(jìn)行維保工作；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行樓宇設(shè)施的巡查、檢測等工作。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報維保工作情況；

（3）乙方應(yīng)確保維保過程中的安全。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供維保服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)定期向丙方匯報維保工作情況；

（3）乙方應(yīng)配合丙方對維保工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定提供維保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

7.2乙方在維保過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3乙方違反合同約定或存在安全隱患的行為，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，否則有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方是否續(xù)簽合同；雙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知的，視為不再續(xù)簽。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.樓宇設(shè)施清單

2.樓宇設(shè)備清單

3.樓宇管道、線路清單

4.維保費用支付方式及賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.加強對乙方維保工作的監(jiān)督管理，確保維保質(zhì)量；

2.提高甲方權(quán)益保障，降低甲方在維保過程中的風(fēng)險；

3.促進(jìn)維保市場的規(guī)范發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在維保過程中的權(quán)益，提高樓宇的使用壽命；

2.提升甲方在物業(yè)管理方面的管理水平；

3.促進(jìn)甲方與乙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方具備專業(yè)的樓宇維護保養(yǎng)能力，甲方擁有樓宇并需要乙方提供維保服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量和乙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，對乙方維保工作進(jìn)行監(jiān)督管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方樓宇的維保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1樓宇名稱：____________________

1.2樓宇地址：____________________

1.3樓宇面積：____________________

1.4樓宇用途：____________________

二、維保范圍及內(nèi)容

2.1維保范圍：樓宇內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、管道、線路等。

2.2維保內(nèi)容：

（1）樓宇設(shè)施的日常巡查、保養(yǎng)、維修；

（2）樓宇設(shè)備的正常運行、故障排除、定期檢測；

（3）樓宇管道、線路的巡檢、保養(yǎng)、維修；

（4）樓宇環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（5）其他甲方要求的合理服務(wù)。

三、維保期限及費用

3.1維保期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

3.2維保費用：

（1）維保費用總額為人民幣____元整；

（2）維保費用按月支付，每月支付金額為人民幣____元整；

（3）甲方應(yīng)在每月前十個工作日內(nèi)將維保費用支付至乙方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）對乙方維保工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保維保質(zhì)量；

（2）對乙方維保過程中的安全隱患進(jìn)行排查，并及時通知乙方整改；

（3）對乙方維保過程中的重大問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

4.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方維保工作進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見；

（2）對乙方違反合同約定或存在安全隱患的行為，有權(quán)要求乙方立即整改；

（3）有權(quán)對乙方維保工作進(jìn)行評價，并反饋給甲方。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維保費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)備等條件，以便乙方進(jìn)行維保工作；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行樓宇設(shè)施的巡查、檢測等工作；

（4）乙方有權(quán)對甲方違反合同約定或存在安全隱患的行為提出整改要求；

（5）乙方有權(quán)對甲方提供的維保工作提出意見和建議。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)定期向丙方匯報維保工作情況；

（3）乙方應(yīng)確保維保過程中的安全。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付維保費用；

（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的場地、設(shè)備等條件，以便乙方進(jìn)行維保工作；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行樓宇設(shè)施的巡查、檢測等工作。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付維保費用；

（2）甲方應(yīng)確保提供的場地、設(shè)備等條件滿足乙方維保工作需求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維保工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和支持。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付維保費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維保工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3甲方提供的場地、設(shè)備等條件不符合乙方維保工作需求，導(dǎo)致乙方工作受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方是否續(xù)簽合同；雙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知的，視為不再續(xù)簽。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本