私人住宅承建合同范例

私人住宅承建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱“承建地”）建設(shè)一棟私人住宅，乙方愿意承擔(dān)該住宅的承建工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程總投資：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

二、工程承包范圍及工期

2.1承包范圍：包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2工期：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、工程款支付方式及進(jìn)度

3.1工程款支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付。

3.2工程款支付進(jìn)度：

（1）開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)_________元整；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)支付：人民幣_(tái)_________元整；

（3）裝修工程完成時(shí)支付：人民幣_(tái)_________元整；

（4）設(shè)備安裝完成時(shí)支付：人民幣_(tái)_________元整；

（5）竣工驗(yàn)收合格后支付：人民幣_(tái)_________元整。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

五、工程變更及爭(zhēng)議解決

5.1工程變更：如遇不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，變更部分按實(shí)結(jié)算。

5.2爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書

3.工程施工組織設(shè)計(jì)

4.甲方提供的工程場(chǎng)地相關(guān)證明材料

5.乙方資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱“承建地”）建設(shè)一棟私人住宅，乙方愿意承擔(dān)該住宅的承建工程，丙方作為監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，為保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程總投資：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

二、工程承包范圍及工期

2.1承包范圍：包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2工期：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、工程款支付方式及進(jìn)度

3.1工程款支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付。

3.2工程款支付進(jìn)度：

（1）開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)_________元整；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)支付：人民幣_(tái)_________元整；

（3）裝修工程完成時(shí)支付：人民幣_(tái)_________元整；

（4）設(shè)備安裝完成時(shí)支付：人民幣_(tái)_________元整；

（5）竣工驗(yàn)收合格后支付：人民幣_(tái)_________元整。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

4.1監(jiān)理職責(zé)：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全面監(jiān)督管理；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；

（3）對(duì)工程變更進(jìn)行審核；

（4）對(duì)竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。

4.2監(jiān)理權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工資料；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求；

（3）對(duì)工程變更進(jìn)行審核；

（4）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在工程變更前征得甲方同意，并對(duì)變更部分進(jìn)行確認(rèn)；

5.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供必要的施工資料，以便甲方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督；

5.5甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行整改。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并暫停支付工程款；

6.2乙方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方恢復(fù)原狀；

6.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

6.4乙方在工程竣工后，未能按期完成驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書

3.工程施工組織設(shè)計(jì)

4.甲方提供的工程場(chǎng)地相關(guān)證明材料

5.乙方資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

6.丙方資質(zhì)證書及監(jiān)理工程師資格證書復(fù)印件

7.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，同時(shí)，通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督，降低甲方在工程管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程建設(shè)的主體，享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的最終決定權(quán)，通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬承包甲方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱“承建地”）的一棟商業(yè)辦公樓的建設(shè)工程，甲方為業(yè)主方，丙方作為監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，為保障乙方的權(quán)益，確保工程順利實(shí)施，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程總投資：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

二、工程承包范圍及工期

2.1承包范圍：包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2工期：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、工程款支付方式及進(jìn)度

3.1工程款支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付。

3.2工程款支付進(jìn)度：

（1）開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)_________元整；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)支付：人民幣_(tái)_________元整；

（3）裝修工程完成時(shí)支付：人民幣_(tái)_________元整；

（4）設(shè)備安裝完成時(shí)支付：人民幣_(tái)_________元整；

（5）竣工驗(yàn)收合格后支付：人民幣_(tái)_________元整。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

4.1監(jiān)理職責(zé)：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全面監(jiān)督管理；

（2）對(duì)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審核；

（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；

（4）對(duì)工程變更進(jìn)行審核；

（5）對(duì)竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。

4.2監(jiān)理權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工資料；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求；

（3）對(duì)工程變更進(jìn)行審核；

（4）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并確保支付進(jìn)度；

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工順利進(jìn)行；

5.3乙方有權(quán)要求甲方在工程變更前征得乙方同意，并對(duì)變更部分進(jìn)行確認(rèn)；

5.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的場(chǎng)地和施工條件；

5.5乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的部分及時(shí)支付尾款。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方施工中斷的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；

6.2甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，未經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；

6.3甲方在施工過(guò)程中未能提供必要的場(chǎng)地和施工條件，導(dǎo)致乙方施工延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

6.4甲方在工程竣工后，未能按期完成驗(yàn)收的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書

3.工程施工組織設(shè)計(jì)

4.甲方提供的工程場(chǎng)地相關(guān)證明材料

5.乙方資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

6.丙方資質(zhì)證書及監(jiān)理工程師資格證書復(fù)印件

7.相關(guān)