事故房產(chǎn)抵押合同范例

事故房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為債務擔保，乙方接受甲方抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于_________________________，土地證號為_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

2.抵押房產(chǎn)的土地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

3.抵押房產(chǎn)的用途為_________________________。

二、抵押債務的基本情況

1.甲方因_________________________（債務原因）向乙方借款人民幣_________________________元。

2.本抵押債務的借款期限為_________________________年，自借款之日起計算。

3.甲方應按借款合同約定的期限向乙方支付借款本金及利息。

三、抵押權設立

1.甲方同意將其抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受該抵押。

2.甲方在本合同簽訂之日起，應辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權登記于乙方名下。

四、抵押權行使

1.乙方有權在抵押債務履行期間，對抵押房產(chǎn)享有抵押權。

2.在抵押債務履行期間，若甲方未按約定償還債務，乙方有權行使抵押權，優(yōu)先受償。

3.乙方行使抵押權時，應遵循公平、合理、誠信的原則。

五、抵押物的保管

1.甲方應妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其安全、完整。

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自對抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

3.甲方在抵押債務履行期間，如抵押房產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失等情況，甲方應立即通知乙方。

六、抵押權的變更與消滅

1.在抵押債務履行期間，抵押權不得變更。

2.抵押債務履行完畢或甲方償還全部債務后，抵押權自行消滅。

3.乙方行使抵押權后，抵押房產(chǎn)歸乙方所有。

七、違約責任

1.甲方如未按約定償還債務，應向乙方支付_________________________元的違約金。

2.乙方如未按約定行使抵押權，應向甲方支付_________________________元的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押房產(chǎn)的土地證復印件；

（2）抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（3）借款合同；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），為保障乙方債權的實現(xiàn)，甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方，丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的債務提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于_________________________，土地證號為_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

2.抵押房產(chǎn)的土地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

3.抵押房產(chǎn)的用途為_________________________。

二、抵押債務的基本情況

1.甲方因_________________________（債務原因）向乙方借款人民幣_________________________元。

2.本抵押債務的借款期限為_________________________年，自借款之日起計算。

3.甲方應按借款合同約定的期限向乙方支付借款本金及利息。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為甲乙雙方的債務提供連帶責任擔保。

2.在借款合同履行期間，若甲方無力償還債務，丙方應承擔全部債務清償責任。

四、甲方的權益與責任

1.甲方在借款合同履行期間，有權要求乙方按照約定的借款用途使用借款。

2.甲方有權要求乙方在債務履行完畢后，及時解除抵押登記，恢復抵押房產(chǎn)的所有權。

3.甲方應按時向乙方支付借款本金及利息，確保借款合同的履行。

4.甲方如未按約定償還債務，應向乙方支付_________________________元的違約金。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權在借款合同履行期間，監(jiān)督甲方的資金使用情況。

2.乙方有權在債務履行完畢后，及時解除抵押登記，恢復抵押房產(chǎn)的所有權。

3.乙方如未按約定行使抵押權，應向甲方支付_________________________元的違約金。

六、丙方的權益與責任

1.丙方有權在借款合同履行期間，了解甲方的經(jīng)營狀況和資金使用情況。

2.丙方有權要求甲方提供相應的擔保措施，以確保其擔保責任的實現(xiàn)。

3.丙方如未履行擔保責任，應向乙方支付_________________________元的違約金。

七、違約責任

1.若乙方未按約定履行借款合同，應向甲方支付_________________________元的違約金。

2.若甲方未按約定償還債務，應向乙方支付_________________________元的違約金。

3.若丙方未按約定履行擔保責任，應向乙方支付_________________________元的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押房產(chǎn)的土地證復印件；

（2）抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（3）借款合同；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障乙方債權的實現(xiàn)，降低債務風險。

2.提高甲乙雙方的信任度，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方的權益，保障其資金安全。

2.促使乙方按照約定的借款用途使用借款，降低資金浪費。

3.通過擔保措施，降低債務風險，確保債務的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：_________________________

乙方（質(zhì)權人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方因_________________________（原因）需要出質(zhì)其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出質(zhì)房產(chǎn)”）作為擔保，乙方同意接受該房產(chǎn)的出質(zhì)，丙方作為擔保人，同意為甲乙雙方的債務提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)房產(chǎn)的基本情況

1.出質(zhì)房產(chǎn)位于_________________________，土地證號為_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

2.出質(zhì)房產(chǎn)的土地面積為_________________________，建筑面積為_________________________。

3.出質(zhì)房產(chǎn)的用途為_________________________。

二、債務的基本情況

1.甲方因_________________________（債務原因）向乙方借款人民幣_________________________元。

2.本債務的借款期限為_________________________年，自借款之日起計算。

3.甲方應按借款合同約定的期限向乙方支付借款本金及利息。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意為甲乙雙方的債務提供連帶責任擔保。

2.在債務履行期間，若甲方無力償還債務，丙方應承擔全部債務清償責任。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照約定的借款用途使用借款。

2.乙方有權在債務履行期間，監(jiān)督甲方的資金使用情況。

3.乙方有權在債務履行完畢后，及時解除出質(zhì)登記，恢復出質(zhì)房產(chǎn)的所有權。

4.乙方如未按約定行使質(zhì)權，應向甲方支付_________________________元的違約金。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按時向乙方支付借款本金及利息，確保債務的履行。

2.甲方應保證出質(zhì)房產(chǎn)的完整性和安全性，不得擅自處置或損害出質(zhì)房產(chǎn)。

3.甲方如未按約定償還債務，應向乙方支付_________________________元的違約金。

4.甲方不得擅自將出質(zhì)房產(chǎn)用于其他債務擔保。

六、丙方的權益與責任

1.丙方有權在債務履行期間，了解甲方的經(jīng)營狀況和資金使用情況。

2.丙方有權要求甲方提供相應的擔保措施，以確保其擔保責任的實現(xiàn)。

3.丙方如未履行擔保責任，應向乙方支付_________________________元的違約金。

七、違約責任

1.若甲方未按約定償還債務，應向乙方支付_________________________元的違約金。

2.若乙方未按約定行使質(zhì)權，應向甲方支付_________________________元的違約金。

3.若丙方未按約定履行擔保責任，應向乙方支付_________________________元的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出質(zhì)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）出質(zhì)房產(chǎn)的土地證復印件；

（2）出質(zhì)房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（3）借款合同；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同有關的文件。

乙方為主