蚌埠售房合同范例

蚌埠售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于蚌埠市__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于蚌埠市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的房款；

（2）協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同的約定向乙方交付標的房產(chǎn)；

（2）在標的房產(chǎn)交付前，保持標的房產(chǎn)的完好狀態(tài)；

（3）按照約定的時間、地點將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.3乙方權(quán)利：

（1）在甲方交付標的房產(chǎn)后，取得標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）要求甲方按照本合同的約定協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）對標的房產(chǎn)享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同的約定向甲方支付房款；

（2）在甲方交付標的房產(chǎn)后，按照約定使用、維護標的房產(chǎn)；

（3）按照約定的時間、地點接收標的房產(chǎn)。

三、房款支付及交付

3.1房款總額為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房款__________元，余款__________元于標的房產(chǎn)交付前支付完畢。

3.3甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)出具收款憑證。

四、標的房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.3雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于蚌埠市__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保證交易的順利進行，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于蚌埠市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、各方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（3）在合同約定的標的房產(chǎn)交付日期前，有權(quán)要求乙方支付部分房款作為履約保證金；

（4）在合同履行完畢后，有權(quán)取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，將標的房產(chǎn)交付給乙方；

（2）保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方交付標的房產(chǎn)；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（3）在合同約定的標的房產(chǎn)交付日期前，有權(quán)要求甲方支付部分房款作為履約保證金；

（4）在合同履行完畢后，有權(quán)取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，支付房款；

（2）在合同約定的標的房產(chǎn)交付日期前，支付部分房款作為履約保證金；

（3）按照約定使用、維護標的房產(chǎn)；

（4）在合同履行過程中，遵守合同約定，不得違約。

2.5丙方權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

2.6丙方義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房款支付及交付

3.1房款總額為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房款__________元，余款__________元于標的房產(chǎn)交付前支付完畢。

3.3甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)出具收款憑證。

四、標的房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如有任何損害標的房產(chǎn)的行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保交易的安全和順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)定，有利于約束乙方行為，確保交易順利進行。本合同的簽訂，旨在維護各方合法權(quán)益，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于蚌埠市__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于蚌埠市__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、各方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（3）在合同約定的標的房產(chǎn)交付日期前，有權(quán)要求乙方支付部分房款作為履約保證金；

（4）在合同履行完畢后，有權(quán)取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，將標的房產(chǎn)交付給乙方；

（2）保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方交付標的房產(chǎn)；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（3）在合同約定的標的房產(chǎn)交付日期前，有權(quán)要求甲方支付部分房款作為履約保證金；

（4）在合同履行完畢后，有權(quán)取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；

（5）有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，支付房款；

（2）在合同約定的標的房產(chǎn)交付日期前，支付部分房款作為履約保證金；

（3）按照約定使用、維護標的房產(chǎn)；

（4）在合同履行過程中，遵守合同約定，不得違約。

2.5丙方權(quán)利：

（1）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；

（2）有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費用；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

2.6丙方義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、誠信的購房咨詢服務(wù)；

（2）在合同履行過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；

（3）在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

三、房款支付及交付

3.1房款總額為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房款__________元，余款__________元于標的房產(chǎn)交付前支付完畢。

3.3甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)出具收款憑證。

四、標的房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

5.2甲方在合同履行過程中，如有任何違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，如有任何損害標的房產(chǎn)的行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自各方簽字（或