農(nóng)村土地承包合同書

農(nóng)村土地承包合同書合同編號(hào)：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

鑒于甲方（承包方）愿意承包乙方（發(fā)包方）位于____________________的農(nóng)村土地，乙方（發(fā)包方）同意將上述土地承包給甲方（承包方）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方（承包方）與乙方（發(fā)包方）在農(nóng)村土地承包事項(xiàng)中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

二、簽訂背景：鑒于我國(guó)農(nóng)村土地承包制度的相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方（承包方）與乙方（發(fā)包方）在承包土地方面的實(shí)際需求，雙方經(jīng)充分溝通協(xié)商，決定簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

三、承包土地基本情況：

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地性質(zhì)：____________________

四、承包期限：本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、承包費(fèi)用：甲方（承包方）應(yīng)按本合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。具體費(fèi)用如下：

1.承包費(fèi)用總額：____________________

2.付款方式：____________________

3.付款時(shí)間：____________________

六、雙方權(quán)利義務(wù)：

1.甲方（承包方）的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方（承包方）有權(quán)按照本合同約定承包乙方（發(fā)包方）的土地。

（2）甲方（承包方）應(yīng)按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）甲方（承包方）應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。

（4）甲方（承包方）應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。

2.乙方（發(fā)包方）的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方（發(fā)包方）有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。

（2）乙方（發(fā)包方）應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，為甲方（承包方）提供必要的土地使用條件。

（3）乙方（發(fā)包方）應(yīng)保障甲方（承包方）的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任：

1.甲方（承包方）未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方（發(fā)包方）支付違約金，違約金為_____%。

2.甲方（承包方）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方（發(fā)包方）未按時(shí)足額收取承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方（承包方）支付違約金，違約金為_____%。

八、爭(zhēng)議解決：

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（承包方）：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方（承包方）承諾在本合同約定的承包期限內(nèi)，對(duì)乙方（發(fā)包方）提供的農(nóng)村土地進(jìn)行合理利用，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，包括但不限于糧食作物種植、經(jīng)濟(jì)作物種植、林業(yè)、畜牧業(yè)等。

2.甲方（承包方）應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方（承包方）生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等。

2.甲方（承包方）應(yīng)定期對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行自檢，確保產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

1.承包費(fèi)用根據(jù)土地面積、作物種類、市場(chǎng)行情等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。

2.甲方（承包方）應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付承包費(fèi)用，如遇特殊情況需調(diào)整支付期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

3.甲方（承包方）在支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方（發(fā)包方）提供相應(yīng)的支付憑證。

四、土地使用與管理

1.甲方（承包方）在使用土地期間，應(yīng)保持土地的肥沃度和生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。

2.甲方（承包方）應(yīng)合理規(guī)劃土地使用，不得擅自改變土地用途。

3.甲方（承包方）應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，包括灌溉、施肥、除草、病蟲害防治等。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止或約定的保密期限屆滿為止。

六、違約責(zé)任

1.如甲方（承包方）未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方（發(fā)包方）支付違約金，違約金為本合同約定承包費(fèi)用總額的_____%。

2.如甲方（承包方）未按合同約定履行土地使用義務(wù)，造成乙方（發(fā)包方）經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如乙方（發(fā)包方）未按合同約定提供土地或服務(wù)，應(yīng)向甲方（承包方）支付違約金，違約金為本合同約定承包費(fèi)用總額的_____%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并立即生效。

九、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方（承包方）的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

b.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定種植作物品種、種植方式和經(jīng)營(yíng)管理。

c.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)指導(dǎo)。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地資源，不得浪費(fèi)或?yàn)E用。

b.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

c.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，不得拖欠。

d.甲方應(yīng)接受乙方對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的監(jiān)督和檢查。

e.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售，不得損害乙方利益。

二、乙方（發(fā)包方）的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)甲方進(jìn)行土地使用和管理方面的監(jiān)督。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的土地使用情況報(bào)告。

c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)提出合理建議。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供合格的承包土地，確保土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。

b.乙方應(yīng)保障甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自干涉甲方生產(chǎn)。

c.乙方應(yīng)提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助甲方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。

d.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到的問題，提供必要的支持。

e.乙方應(yīng)按時(shí)足額收取承包費(fèi)用，不得無故扣留。

三、合作方式：

1.雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

2.甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，如需乙方協(xié)助，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

3.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，協(xié)調(diào)解決存在的問題。

4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

5.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方在合同執(zhí)行過程中，如需改變種植作物品種或種植方式，應(yīng)提前向乙方報(bào)告，并經(jīng)乙方同意。

2.甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致的生產(chǎn)損失，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。

3.乙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方采取措施糾正。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

5.合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同到期前，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前____個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面續(xù)簽協(xié)議。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議。

2.任何變更均不影響本合同其他條款的效力。

三、合同的終止條件

1.合同到期自然終止。

2.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在____日內(nèi)未予改正，乙方有權(quán)終止合同。

3.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在____日內(nèi)未予改正，甲方有權(quán)終止合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。

3.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的承包費(fèi)用中未使用部分。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方簽字、蓋章位置及日期