離婚時(shí)房產(chǎn)分割協(xié)議書

合同編號(hào)：__________離婚時(shí)房產(chǎn)分割協(xié)議書甲方（男方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（女方）：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲乙雙方已充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，現(xiàn)就雙方離婚時(shí)涉及的房產(chǎn)分割事宜，簽訂本協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況2.該房產(chǎn)為甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時(shí)間為_______年_______月_______日，購買價(jià)格為_______元。二、房產(chǎn)分割方式1.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)歸甲方所有。2.甲方一次性支付給乙方房產(chǎn)分割款_______元，作為乙方對(duì)該房產(chǎn)的分割權(quán)益。3.甲方承諾，自支付乙方房產(chǎn)分割款之日起，不再就該房產(chǎn)向乙方主張任何權(quán)益。三、房產(chǎn)分割款的支付及時(shí)間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)分割款支付給乙方。2.甲方支付房產(chǎn)分割款時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，乙方予以確認(rèn)。四、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方同意，本協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信原則，履行本協(xié)議書的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：_______簽名：_______日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：_______簽名：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等法律瑕疵。2.乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括產(chǎn)權(quán)、使用情況、負(fù)債情況等。3.甲乙雙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等資料真實(shí)、完整、有效。4.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)保持自愿、平等、公平的原則，不得強(qiáng)迫或欺詐對(duì)方。5.本協(xié)議的簽訂應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有不符，協(xié)議無效。解決辦法：1.如甲方未能按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金。2.如甲方未能按照約定履行本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如本協(xié)議簽訂后，因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.如本協(xié)議簽訂后，因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.如本協(xié)議簽訂后，雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)分割款：指甲方一次性支付給乙方作為對(duì)該房產(chǎn)分割權(quán)益的款項(xiàng)。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。3.遲延履行違約金：指甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款而需支付給乙方的違約金。4.法律責(zé)任：指甲方違反本協(xié)議約定而需承擔(dān)的法律后果。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理本案權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.雙方有孩子的情況下，房產(chǎn)分割協(xié)議需要考慮到孩子的居住需求。補(bǔ)充條款：雙方同意，為了孩子的健康成長(zhǎng)，甲方應(yīng)確保孩子在中、小學(xué)階段的居住需求得到滿足，如孩子就讀學(xué)校距離該房產(chǎn)較遠(yuǎn)，甲方應(yīng)提供必要的交通保障。2.雙方的老人需要居住在該房產(chǎn)中，以便于照顧。補(bǔ)充條款：雙方同意，考慮到雙方父母的生活需求，甲方應(yīng)保證父母在房產(chǎn)分割后仍能居住在該房產(chǎn)中，并承擔(dān)必要的贍養(yǎng)責(zé)任。3.房產(chǎn)存在按揭貸款，需要明確貸款的承擔(dān)方式。補(bǔ)充條款：雙方同意，該房產(chǎn)現(xiàn)有按揭貸款余額為_______元，由甲方承擔(dān)還款責(zé)任。甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶給乙方前，將貸款還清。如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)代為還款，甲方應(yīng)及時(shí)償還乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。附件列表：1.