租房協(xié)議書簡(jiǎn)單范本2024年

合同編號(hào)：__________租房協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共_______間。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還房屋，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定返還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽訂《解除租賃合同協(xié)議書》或《租賃合同變更協(xié)議書》。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3如乙方未按照約定支付租金或提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿后，承租方應(yīng)按約定方式返還房屋，并辦理押金退還手續(xù)。5.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議副本，以便在發(fā)生糾紛時(shí)作為證據(jù)。解決辦法：1.雙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。3.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租用房屋的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和收益房屋。3.租賃期限：指承租方租用房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自雙方約定的起租日期起至約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后返還。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過法律途徑尋求解決的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并額外支付每月人民幣50元作為寵物管理費(fèi)。若寵物造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，須事先取得甲方書面同意，并可能需要支付額外押金或費(fèi)用。改造裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)，否則甲方有權(quán)拒絕返還押金。3.轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣1000元。4.房屋空置：若甲方因特殊情況需要暫時(shí)收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方支付給乙方的違約金為租金總額的50%。5.維修責(zé)任：如房屋及附屬設(shè)施因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)