建筑工程合同管理規(guī)范

建筑工程合同管理規(guī)范合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權和決定權，并愿意按照本合同的條款和條件，將該項目的建設、施工、竣工、保修等工作委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的條款和條件，承擔該項目的建設、施工、竣工、保修等工作。雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一章定義與解釋第一條定義1.1本合同是指甲方委托乙方承擔工程項目的設計、采購、施工、竣工、保修等工作，乙方接受甲方的委托，按照本合同的條款和條件，完成工程項目的合同。1.2工程項目：指由甲方確定的，乙方負責建設、施工、竣工、保修的工程。1.3設計：指乙方根據(jù)甲方的要求，進行的工程設計工作。1.4采購：指乙方根據(jù)甲方的要求，進行的工程所需材料、設備、工具等的購買工作。1.5施工：指乙方根據(jù)甲方的要求，進行的工程的建設工作。1.6竣工：指乙方按照甲方的要求，完成的工程的建設工作。1.7保修：指乙方在工程竣工后，按照本合同的約定，對工程進行保修的工作。第二條解釋本合同下列用語的含義如下：2.1本合同：指甲方委托乙方承擔工程項目的設計、采購、施工、竣工、保修等工作，乙方接受甲方的委托，按照本合同的條款和條件，完成工程項目的合同。2.2甲方：指本合同第一條約定的甲方。2.3乙方：指本合同第一條約定的乙方。2.4工程項目：指本合同第一條第1.2款約定的工程項目。2.5設計：指本合同第一條第1.3款約定的設計。2.6采購：指本合同第一條第1.4款約定的采購。2.7施工：指本合同第一條第1.5款約定的施工。2.8竣工：指本合同第一條第1.6款約定的竣工。2.9保修：指本合同第一條第1.7款約定的保修。第二章委托工作內(nèi)容及要求第三條工作內(nèi)容3.1進行工程項目的設計工作，并按照甲方的要求，提供設計方案。3.2根據(jù)設計方案，進行工程項目的采購工作，并提供采購材料、設備、工具等的清單。3.3根據(jù)設計方案和采購清單，進行工程項目的施工工作，并按照甲方的要求，保證施工質量。3.4按照甲方的要求，完成工程項目的竣工工作。3.5在工程竣工后，按照本合同的約定，對工程項目進行保修。第四條工作要求4.1按照甲方的要求，完成設計工作，并保證設計方案的合理性、科學性、先進性。4.2按照設計方案，進行采購工作，并保證采購材料、設備、工具等的質量。4.3按照設計方案和采購清單，進行施工工作，并保證施工質量，按期完成施工任務。4.4按照甲方的要求，完成工程項目的竣工工作，并保證竣工質量。4.5在工程竣工后，按照本合同的約定，對工程項目進行保修，并保證保修質量。第三章合同價格與支付第五條合同價格本合同的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條支付方式6.1甲方按照本合同的約定，向乙方支付合同價格。6.2甲方支付合同價格的方式為：__________。6.3甲方支付合同價格的時間為：__________。第四章合同的履行與保修第七條合同的履行7.1乙方應當按照本合同的約定，完成工程項目的建設、施工、竣工、保修等工作。7.2甲方應當按照本合同的約定，向乙方支付合同價格。7.3乙方在履行合同過程中，如有違約行為一、附件列表：1.工程項目設計方案2.采購材料、設備、工具清單3.施工計劃與施工圖紙4.竣工驗收報告5.保修條款及相關證明文件6.支付憑證及相關財務文件7.合同履行過程中的通訊記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成設計工作，認定為國家一級延誤。2.乙方提供的采購材料、設備、工具質量不符合標準，認定為國家一級質量問題。3.乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，認定為國家一級安全事故。4.乙方未按照約定時間完成竣工工作，認定為國家一級延誤。5.乙方在保修期內(nèi)未按照約定進行保修，認定為國家一級違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權利和義務的過程。3.設計方案：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供的工程設計方案。4.采購清單：指乙方根據(jù)設計方案，提供的工程所需材料、設備、工具等的清單。5.施工質量：指乙方按照設計方案和采購清單，進行的工程的建設質量。6.竣工驗收：指甲方對乙方完成的工程項目進行驗收的過程。7.保修：指乙方在工程竣工后，按照本合同的約定，對工程進行保修的工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成設計工作。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，要求乙方加派設計人員，并制定新的設計完成時間表。2.問題：乙方提供的采購材料、設備、工具質量不符合標準。解決辦法：甲方要求乙方立即更換不符合標準的材料、設備、工具，并追究乙方的法律責任。3.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。解決辦法：立即暫停施工，甲方要求乙方進行安全事故調(diào)查，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：乙方未按照約定時間完成竣工工作。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，要求乙方加快施工進度，并制定新的竣工時間表。5.問題：乙方在保修期內(nèi)未按照約定進行保修。解決辦法：甲方要求乙方立即進行保修，并按照本合同的約定，對乙方進行違約追究。五、所有應用場景：1.甲方為工程項目業(yè)主，乙方為工程承包商。2.甲方委托乙方承擔