金融機(jī)構(gòu)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本

金融機(jī)構(gòu)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：__________合同各方：1.轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元（大寫：__________元整）2.2付款方式：__________2.3付款期限：__________第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給受讓方。3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方保證其是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。4.2受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并配合轉(zhuǎn)讓方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明6.付款憑證7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給受讓方，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的條件。2.受讓方未按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞房產(chǎn)存在的權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等問(wèn)題。4.雙方未按照合同約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方：指愿意接受轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指本合同約定的位于__________的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方按照本合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的房產(chǎn)價(jià)款。5.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，計(jì)算方式為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付及過(guò)戶問(wèn)題：如轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或過(guò)戶手續(xù)未能順利完成，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。2.付款問(wèn)題：如受讓方未能按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金。3.房產(chǎn)權(quán)利糾紛：如轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞房產(chǎn)存在的權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等問(wèn)題，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.不可抗力因素：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于金融機(jī)構(gòu)將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他當(dāng)事人的場(chǎng)景，包括但不限于：1.金融機(jī)構(gòu)因業(yè)務(wù)發(fā)展