2024房屋租賃合同簡約版

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1該房屋地址：____________________________________。1.2該房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________________________。1.3甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)/使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃該房屋。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施。5.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋。第六條其他約定6.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項：1.確認(rèn)房屋信息：確保合同中填寫的房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積等基本信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法：雙方實地查看房屋，并在合同中注明“甲乙雙方已實地查看所述房屋，確認(rèn)房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積無誤”。2.明確租賃期限：租賃期限應(yīng)符合雙方需求，如需續(xù)租應(yīng)提前通知甲方。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定乙方在租賃期滿后提前一個月通知甲方簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式：租金支付方式、時間及滯納金等條款應(yīng)明確。解決辦法：在合同中約定租金支付方式、時間及滯納金等條款，確保雙方權(quán)益。4.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：在合同中明確甲方的權(quán)利義務(wù)，如“甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件”等。5.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定租賃期限租賃房屋，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：在合同中明確乙方的權(quán)利義務(wù)，如“乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃該房屋”等。6.其他約定：合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。解決辦法：在合同中添加“其他約定”條款，如“本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充”。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期內(nèi)，將租賃的房屋再出租給第三方的行為。7.租賃合同登記備案：指租賃雙方按照相關(guān)法律法規(guī)，將租賃合同內(nèi)容進(jìn)行登記備案的手續(xù)。8.附屬設(shè)施：指與房屋租賃相關(guān)的設(shè)施，如電梯、空調(diào)、熱水器等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)使用。2.短期或長期房屋租賃。3.普通住宅或商業(yè)用途房屋租賃。4.租賃雙方需要明確權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃合同中關(guān)于寵物的允許與否、限制條件等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明租賃期間，哪些維修費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，哪些由承租方負(fù)責(zé)。3.變更條款：如果租賃期間地址、用途等發(fā)生變更時的處理辦法。4.提前解約：雙方提前解約的條件、違約金或其他經(jīng)濟(jì)賠償?shù)挠嬎惴绞健?.保險責(zé)任：指出租賃雙方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任和可能的保險需求。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：租賃合同在出租方或承租方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時的處理辦法。7.違約處理：詳細(xì)說明違約行為及相應(yīng)的處理措施。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明文件。2.房屋照片或視頻，以