房子代買合同范例

房子代買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“代買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方因工作、生活等原因，需要購買位于________________的房產(chǎn)，但自身因時間、精力等原因無法親自進行購房活動。

2.乙方具備豐富的購房經(jīng)驗和專業(yè)知識，同意為買方提供代買服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代買范圍

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助買方尋找、篩選合適的房產(chǎn)，包括但不限于房源信息搜集、實地看房、價格談判等。

2.乙方負(fù)責(zé)辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、房產(chǎn)過戶等。

二、代買費用及支付方式

1.乙方代買費用為人民幣__________元（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)一次性支付乙方代買費用。

三、代買期限

1.乙方應(yīng)在接到買方購房需求后__________日內(nèi)完成房產(chǎn)選購。

2.乙方應(yīng)在完成房產(chǎn)選購后__________日內(nèi)完成購房手續(xù)。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

1.買方：

（1）向乙方提供真實、準(zhǔn)確的購房需求信息；

（2）按約定支付乙方代買費用；

（3）積極配合乙方完成購房手續(xù)。

2.乙方：

（1）認(rèn)真履行代買義務(wù)，為買方提供專業(yè)、高效的代買服務(wù)；

（2）保守買方購房信息，不得泄露給第三方；

（3）在代買過程中，如因乙方原因?qū)е沦彿炕顒邮?，乙方?yīng)退還買方已支付的代買費用。

五、違約責(zé)任

1.若買方未按約定支付代買費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

2.若乙方未按約定完成代買義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代買費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)信息資料；

2.購房合同；

3.貸款合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

買方（蓋章）：________________

代買方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“代買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方因工作、生活等原因，需要購買位于________________的房產(chǎn)，但自身因時間、精力等原因無法親自進行購房活動。

2.乙方具備豐富的購房經(jīng)驗和專業(yè)知識，同意為買方提供代買服務(wù)。

3.丙方作為第三方合作方，同意參與本次購房活動，提供資金支持、資源整合等服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代買范圍

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助買方尋找、篩選合適的房產(chǎn)，包括但不限于房源信息搜集、實地看房、價格談判等。

2.乙方負(fù)責(zé)辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、房產(chǎn)過戶等。

3.丙方提供資金支持，確保購房款項的及時到位。

二、合作方責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）確保為買方提供真實、合規(guī)的資金支持；

（2）在購房過程中，不得泄露買方個人信息；

（3）積極配合乙方完成購房手續(xù)。

2.權(quán)利：

（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應(yīng)的收益分成；

（2）對乙方的代買服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對購房決策提出建議。

3.義務(wù)：

（1）按約定支付購房款項；

（2）配合乙方完成購房手續(xù)；

（3）遵守合同約定，不得擅自更改合作條款。

三、甲方責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）向乙方提供真實、準(zhǔn)確的購房需求信息；

（2）按約定支付乙方代買費用；

（3）配合乙方完成購房手續(xù)。

2.權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在購房過程中，享有知情權(quán)和決策權(quán)；

（3）對購房結(jié)果享有所有權(quán)和收益權(quán)。

3.義務(wù)：

（1）按約定支付購房款項；

（2）配合乙方完成購房手續(xù)；

（3）遵守合同約定，不得擅自更改合作條款。

四、代買費用及支付方式

1.乙方代買費用為人民幣__________元（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)一次性支付乙方代買費用。

3.丙方提供資金支持的金額為人民幣__________元（大寫：________________元整）。

五、代買期限

1.乙方應(yīng)在接到買方購房需求后__________日內(nèi)完成房產(chǎn)選購。

2.乙方應(yīng)在完成房產(chǎn)選購后__________日內(nèi)完成購房手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定完成代買義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代買費用。

2.若乙方泄露買方個人信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若丙方未按約定提供資金支持，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方和丙方在購房過程中，不得擅自更改合作條款，否則視為違約。

5.乙方和丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為買方提供了資金支持和資源整合，有助于提高購房效率，降低風(fēng)險。同時，丙方作為第三方合作方，能夠從客觀角度對購房過程進行監(jiān)督，確保購房活動順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有知情權(quán)、決策權(quán)和收益權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保購房活動按照既定目標(biāo)進行，降低風(fēng)險，實現(xiàn)預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于________________的房產(chǎn)，因個人原因需要出售。

2.乙方具備豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)驗和市場資源，同意為甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)。

3.丙方有意向購買該房產(chǎn)，并同意與乙方合作，共同推進交易進程。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、定價策略、廣告宣傳、客戶對接等。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方與甲方的交易談判，確保交易順利進行。

二、丙方投資責(zé)任

1.責(zé)任：

（1）確保投資資金來源合法合規(guī)；

（2）在交易過程中，不得泄露甲方個人信息；

（3）按照協(xié)議約定，按時支付購房款項。

2.權(quán)利：

（1）對乙方的銷售服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在交易過程中，享有知情權(quán)和決策權(quán)；

（3）在符合合同約定的前提下，有權(quán)提出合理的修改建議。

3.義務(wù)：

（1）按約定支付購房款項；

（2）配合乙方和甲方完成交易手續(xù)；

（3）遵守合同約定，不得擅自更改合作條款。

三、甲方責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（2）配合乙方進行市場調(diào)研和定價；

（3）在交易過程中，不得無故撤銷交易。

2.權(quán)利：

（1）對乙方的銷售服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在交易過程中，享有知情權(quán)和決策權(quán)；

（3）在交易完成后，享有房產(chǎn)所有權(quán)和收益權(quán)。

3.義務(wù)：

（1）按約定配合乙方進行銷售活動；

（2）遵守合同約定，不得擅自更改合作條款；

（3）在交易完成后，配合乙方和丙方完成過戶手續(xù)。

四、經(jīng)紀(jì)費用及支付方式

1.乙方經(jīng)紀(jì)費用為房產(chǎn)成交價的__________%。

2.甲方應(yīng)在交易完成后__________日內(nèi)支付乙方經(jīng)紀(jì)費用。

五、交易期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方房產(chǎn)信息后__________日內(nèi)完成市場調(diào)研和定價。

2.乙方應(yīng)在完成市場調(diào)研和定價后__________日內(nèi)促成交易。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或配合銷售活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.若乙方未按約定完成銷售服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的定金。

3.若丙方未按約定支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方和丙方在交易過程中，不得泄露甲方個人信息，否則視為違約。

5.乙方和丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可