深圳市廠房合同范例

深圳市廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出租，乙方愿意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于深圳市__________路的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修保養(yǎng)責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等共用設(shè)施的維修保養(yǎng)。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。

5.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為____%。

6.3甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、附件

1.附件一：《租賃物清單》

2.附件二：《租金支付憑證》

3.附件三：《租賃物交付清單》

4.附件四：《維修保養(yǎng)記錄》

5.附件五：《違約金計(jì)算方法》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出租，乙方愿意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于深圳市__________路的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方在本合同租賃期限內(nèi)支付租金提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為其擔(dān)保責(zé)任的體現(xiàn)。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

五、租賃物交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修保養(yǎng)責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等共用設(shè)施的維修保養(yǎng)。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。

6.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為____%。

7.1.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.1.3如乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

7.2甲方違約責(zé)任：

7.2.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保，旨在確保乙方按時(shí)支付租金，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方作為擔(dān)保人，有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物安全、穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

附件：

1.附件一：《租賃物清單》

2.附件二：《租金支付憑證》

3.附件三：《租賃物交付清單》

4.附件四：《維修保養(yǎng)記錄》

5.附件五：《違約金計(jì)算方法》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于深圳市__________路的廠房（以下簡稱“廠房”）用于生產(chǎn)經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于深圳市__________路的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方在本合同租賃期限內(nèi)支付租金提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為其擔(dān)保責(zé)任的體現(xiàn)。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

五、租賃物交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前終止合同，但需提前____日通知甲方。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件，并承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.1.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

8.2乙方違約責(zé)任：

8.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為____%。

8.2.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的使用權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

9.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方義務(wù)條款，保障其在租賃期間的基本權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其主要目的是確保租賃物的合理利用和甲方權(quán)益的保障。

10.2甲方通過接受乙方的主導(dǎo)地位，有助于提高租賃合同的靈活性和乙方滿意度