買(mǎi)私人安置房合同范例

買(mǎi)私人安置房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的私人安置房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方私人安置房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意將其名下的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的私人安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給甲方。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整支付給乙方。

2.3剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，甲方應(yīng)于該房屋交付之日起__________日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出。

3.3甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

4.1甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方應(yīng)將房屋所涉及的稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）承擔(dān)完畢，并將相關(guān)稅票交付甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方約定的文件及資料

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的私人安置房，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意將其名下的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的私人安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給甲方。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整支付給乙方。

2.3剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，甲方應(yīng)于該房屋交付之日起__________日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證甲方的權(quán)益，同意在甲方支付全部房款前，對(duì)該房屋進(jìn)行擔(dān)保。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同履行期間，對(duì)甲方支付的房款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)確保在甲方支付全部房款前，該房屋的權(quán)屬不受任何第三人追索或影響。

3.3如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出。

4.3甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

5.1甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

5.2乙方應(yīng)將房屋所涉及的稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）承擔(dān)完畢，并將相關(guān)稅票交付甲方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1乙方在出售房屋過(guò)程中，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

6.2乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方在出售房屋過(guò)程中，如存在虛假宣傳、隱瞞房屋瑕疵等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他雙方約定的文件及資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本次房屋買(mǎi)賣(mài)合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在支付全部房款前，該房屋的權(quán)屬不受任何第三人追索或影響。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本次房屋買(mǎi)賣(mài)合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，確保在房屋交易過(guò)程中，甲方能夠獲得最大程度的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

丙方（第三方托管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意出售其名下的私人安置房，甲方愿意購(gòu)買(mǎi)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意將其名下的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的私人安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給甲方。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________。

1.3該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余房款在房屋交付前__________日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.3丙方作為第三方托管機(jī)構(gòu)，同意代為管理該房屋交易資金，確保乙方在房屋交付前獲得全部房款。

三、第三方托管責(zé)任

3.1丙方在本合同履行期間，負(fù)責(zé)保管甲方支付的定金和房款，直至房屋交付給甲方。

3.2丙方應(yīng)確保交易資金的合法、安全，不得挪用或泄露甲方支付的信息。

3.3丙方在甲方支付全部房款后，應(yīng)立即將交易資金支付給乙方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出。

4.3甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

5.1甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

5.2乙方應(yīng)將房屋所涉及的稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）承擔(dān)完畢，并將相關(guān)稅票交付甲方。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方在支付定金和房款前，不得以任何理由要求乙方降低出售價(jià)格或解除合同。

6.2乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和房款。

6.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付定金或房款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方在支付定金和房款前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.第三方托管協(xié)議復(fù)印件

5.其他雙方約