房屋分組合同范例

房屋分組合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋買(mǎi)賣過(guò)程中的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋買(mǎi)賣過(guò)程中的個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買(mǎi)賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.付款憑證

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律效力。

3.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解合同內(nèi)容。

4.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。

5.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為房屋的監(jiān)管方，為保證交易的順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6丙方作為房屋監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋買(mǎi)賣交易的全程監(jiān)督，確保交易雙方權(quán)益得到保障。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)收取并保管該定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付，即人民幣_(tái)___________________元整，甲方收到款項(xiàng)后，丙方應(yīng)進(jìn)行資金監(jiān)管，確保資金安全。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款，即人民幣_(tái)___________________元整，丙方應(yīng)在支付前對(duì)房屋過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行審核。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督房屋交付過(guò)程，確保房屋交付符合約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋買(mǎi)賣過(guò)程中的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋買(mǎi)賣過(guò)程中的個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)解除合同，如乙方未按時(shí)支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋買(mǎi)賣交易進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并保證支付的真實(shí)性、合法性。

6.2乙方應(yīng)配合甲方、丙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，即人民幣_(tái)___________________元整。

7.2丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋買(mǎi)賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.付款憑證

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保房屋買(mǎi)賣交易的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)房屋買(mǎi)賣交易的監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供安全、可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意租賃位于____________________的房屋，甲方作為房屋出租方，丙方作為租賃監(jiān)管方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

1.6丙方作為租賃監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃關(guān)系的全程監(jiān)督，確保乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金總額為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)收取并保管租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督房屋交付過(guò)程，確保房屋交付符合約定，并符合乙方使用需求。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃合同的約定，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金，或單方面解除租賃合同。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋租賃過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期限內(nèi)維護(hù)房屋的完好。

5.2甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方生活便利。

5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.2甲方擅自提高租金或單方面解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三