蘇州中介合同范例

蘇州中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要將位于蘇州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托給乙方進(jìn)行中介服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的租賃、出售等中介服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找潛在客戶，并提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

二、中介服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿后，如甲方或乙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的租賃或出售后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____%。

3.3中介服務(wù)費(fèi)用由甲方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息，并保證其擁有標(biāo)的房產(chǎn)的處分權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡最大努力為甲方提供中介服務(wù)。

4.3甲方不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

4.4乙方不得泄露甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同第四條第4.1款規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同第四條第4.4款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方授權(quán)委托書(shū)

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要將位于蘇州市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）委托給乙方進(jìn)行中介服務(wù)，乙方接受委托，并引入丙方作為合作方共同參與標(biāo)的房產(chǎn)的中介服務(wù)，丙方同意接受甲乙雙方的委托，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為甲方委托的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的租賃、出售等中介服務(wù)。

1.2丙方作為合作方，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶資源整合等增值服務(wù)。

1.3三方共同確保標(biāo)的房產(chǎn)的中介服務(wù)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值最大化。

二、中介服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿后，如甲方或乙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方和丙方共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)____%，丙方承擔(dān)____%。

3.2乙方和丙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)將各自的中介服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定提供中介服務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的中介過(guò)程公開(kāi)、透明。

4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的中介服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)的實(shí)際效果，對(duì)乙方和丙方的中介服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息，并保證其擁有標(biāo)的房產(chǎn)的處分權(quán)。

4.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方開(kāi)展中介服務(wù)，包括但不限于提供標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙、證件等。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息。

4.3.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整中介服務(wù)的具體方案。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的中介過(guò)程合法、合規(guī)。

4.4.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)信息。

4.5丙方權(quán)利：

4.5.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，以確保增值服務(wù)的順利進(jìn)行。

4.6丙方義務(wù)：

4.6.1丙方應(yīng)按照約定履行增值服務(wù)義務(wù)，提高標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

4.6.2丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)信息。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方或丙方違反本合同第四條第4.4款和4.6款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于擴(kuò)大標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)影響力，提高成交概率，同時(shí)，丙方的增值服務(wù)有助于提升標(biāo)的房產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，有權(quán)對(duì)中介服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)，需要將丙方引入標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的推廣與銷售過(guò)程中，以提升銷售效果和擴(kuò)大市場(chǎng)覆蓋，丙方同意接受甲乙雙方的委托，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售推廣服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研、客戶關(guān)系管理等。

1.2丙方作為乙方的重要合作伙伴，負(fù)責(zé)提供特定的銷售渠道和客戶資源，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的銷售目標(biāo)。

1.3三方共同制定銷售策略，確保房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣活動(dòng)高效、有序進(jìn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿后，如甲方或乙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按照約定完成房產(chǎn)的銷售推廣任務(wù)，丙方應(yīng)按照約定提供銷售渠道和客戶資源。

3.2乙方完成銷售推廣任務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.3服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的____%，丙方將獲得其中____%作為合作分成。

3.4服務(wù)費(fèi)用由甲方在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，乙方在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供銷售渠道和客戶資源的具體信息。

4.1.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的銷售渠道和客戶資源進(jìn)行審核，確保其合法合規(guī)。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和預(yù)算執(zhí)行銷售推廣計(jì)劃。

4.2.2乙方應(yīng)確保銷售推廣活動(dòng)的質(zhì)量和效果，不得損害甲方的利益。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣資料、客戶信息等。

5.1.2丙方有權(quán)要求按照約定的分成比例獲得合作分成。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)提供真實(shí)有效的銷售渠道和客戶資源，不得提供虛假信息。

5.2.2丙方應(yīng)配合乙方的工作，共同制定和執(zhí)行銷售策略。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售推廣工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供銷售進(jìn)度和效果的報(bào)告。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)確保提供房產(chǎn)的相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確。

6.2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2如乙方未按約定完成銷售推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3如丙方未按約定提供銷售渠道和客戶資源，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解