自助餐鋪面出租合同范文

自助餐鋪面出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法產(chǎn)權(quán)，乙方有意向租賃該物業(yè)用于經(jīng)營自助餐業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護租賃物業(yè)等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物業(yè)的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用租賃物業(yè)，不得用于非法活動。

5.2乙方應(yīng)負責租賃物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

5.3乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條修繕與維護

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付乙方使用時處于良好的使用狀態(tài)。

6.2租賃期間，甲方負責租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護。

6.3因乙方使用不當造成的租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之____支付滯納金。

8.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字