2024年出售磚廠土地合同范文

2024年出售磚廠土地合同范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售磚廠土地給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的磚廠土地出售給乙方。該土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為：__________。

第二條土地狀況

甲方保證所出售的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。土地現(xiàn)狀為____________________（具體描述土地現(xiàn)狀，如：已平整、有建筑物等）。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方約定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元（￥__________）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣_(tái)_________元（￥__________）乙方應(yīng)于土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)支付完畢。

第四條土地過戶

甲方應(yīng)于收到定金后__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。過戶所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

第五條交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將土地交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收土地后__________日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)向甲方提出。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按期交付土地或土地存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

2.若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期未付款項(xiàng)__________%的違約金。

第七條合同變更與解除

本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

乙