房屋銷售合同備案流程

房屋銷售合同備案流程_______________________第二條甲方信息甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第三條乙方信息乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第四條合同簽訂日期簽訂日期：_______________________第五條合同簽訂地址簽訂地址：_______________________第六條合同背景a.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋購(gòu)買者。b.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋銷售事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。c.本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第七條房屋銷售備案流程①乙方需向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門提交備案申請(qǐng)；②房地產(chǎn)管理部門對(duì)備案材料進(jìn)行審核；③審核通過后，房地產(chǎn)管理部門出具備案證明；④乙方將備案證明提交給甲方。①甲方需向房地產(chǎn)管理部門提交房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)；②房地產(chǎn)管理部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；③審核通過后，房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；④房地產(chǎn)管理部門出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。c.乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明提交給甲方。第八條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第九條違約責(zé)任a.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。c.如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效a.本合同自雙方代表簽字之日起生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件本合同附件如下：1.房屋銷售備案申請(qǐng)表2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表___________________