2024年城區(qū)出租商鋪合同范文

2024年城區(qū)出租商鋪合同范文

甲方）：_____________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方有租賃商鋪的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

第二條租賃用途

乙方承諾租賃該商鋪僅用于____________________，不得擅自改變用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：__________________。

第五條押金

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________），作為履行本合同的保證金。

第六條租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第七條租賃物的維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并遵守甲方關(guān)于租賃物使用的各項(xiàng)規(guī)定。

第十條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十一條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第十二條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表