2024酒店客房租賃合同書（長(zhǎng)期）

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店客房的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的酒店客房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃客房及期限1.1乙方租賃甲方酒店的客房號(hào)為__________，客房類型為__________，共計(jì)__________間。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每間客房每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金按月計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃客房的安全和整潔，確保客房設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方交付租賃客房。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守酒店的各項(xiàng)管理制度。5.2乙方不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將客房轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃客房?jī)?nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定時(shí)間交付客房，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）給乙方。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）給甲方。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同文本，將正確的信息填寫在合同中，并重新簽字蓋章。2.明確租賃客房及期限：雙方應(yīng)確?？头刻?hào)、類型及租賃期限等關(guān)鍵信息明確無誤。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同文本，明確客房號(hào)、類型及租賃期限等信息，并重新簽字蓋章。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)確保租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及方式等關(guān)鍵信息明確無誤。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同文本，明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及方式等信息，并重新簽字蓋章。4.合同的變更和解除：雙方應(yīng)確保合同變更和解除的條件及違約金等關(guān)鍵信息明確無誤。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同文本，明確合同變更和解除的條件及違約金等信息，并重新簽字蓋章。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)確保甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)明確無誤。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同文本，明確甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)等信息，并重新簽字蓋章。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)確保乙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)明確無誤。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同文本，明確乙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)等信息，并重新簽字蓋章。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)確保違約責(zé)任及違約金等關(guān)鍵信息明確無誤。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同文本，明確違約責(zé)任及違約金等信息，并重新簽字蓋章。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)確保爭(zhēng)議解決方式明確無誤。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同文本，明確爭(zhēng)議解決方式等信息，并重新簽字蓋章。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有酒店客房所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃酒店客房并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃酒店客房的期限。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店經(jīng)營者與長(zhǎng)期住宿客人之間的客房租賃。2.適用于需要長(zhǎng)期住宿的商務(wù)人士、旅游團(tuán)體等。3.其他類似的需要長(zhǎng)期租賃酒店客房的情況。補(bǔ)充條款：1.客房設(shè)施清單：詳細(xì)列明客房?jī)?nèi)提供的設(shè)施及用品，包括床上用品、廚房用具、電子產(chǎn)品等。2.客房維修責(zé)任：明確客房維修的責(zé)任歸屬及維修流程。3.客房保險(xiǎn)：雙方可協(xié)商購買客房保險(xiǎn)，以保障合同期間客房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。4.寵物政策：明確酒店關(guān)于攜帶寵物的規(guī)定，包括寵物類型、管理制度等。5.吸煙政策：明確酒店關(guān)于客房?jī)?nèi)吸煙的規(guī)定，包括吸煙區(qū)域、罰款標(biāo)準(zhǔn)等。6.食物及飲料政策：明確酒店關(guān)于客房?jī)?nèi)食物及飲料的規(guī)定，包括允許帶入的食品種類、安全管理等。7.合同續(xù)約條款：明確合同續(xù)約的條件、租金調(diào)整機(jī)制等。8.特殊事件處理：針對(duì)