XX年監(jiān)理工程師《合同管理》考點復(fù)習(xí)

XX年監(jiān)理工程師《合同管理》考點復(fù)習(xí)取得成就時堅持不懈要比遭到失敗時頑強不屈更重要應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家編輯整理了XX年監(jiān)理工程師《合同管理》考點知識希望對大家有所幫助無效合同的概念和確認：無效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的國家不承認其效力不給予法律保護的合同無效合同從訂立之時起就沒有法律效力不論合同履行到什么階段合同被確認無效后這種無效的確認要溯及到合同訂立時無效合同的確認權(quán)歸人民法院或者仲裁機構(gòu)合同當(dāng)事人或其他任何機構(gòu)均無權(quán)認定合同無效監(jiān)理合同的暫停或終止：監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)承包人和委托人已簽訂工程保修合同監(jiān)理人收到監(jiān)理酬金尾款結(jié)清監(jiān)理酬金后本合同即告終止當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時應(yīng)當(dāng)在42d前通知對方因變更或解除合同使一方遭受損失的除依法可免除責(zé)任者外應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式協(xié)議未達成之前原合同仍然有效如果委托人認為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知若委托人在21d內(nèi)沒收到答復(fù)可在第一個通知發(fā)出后35d內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知合同即行終止監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之口起30d內(nèi)仍未收到支付單據(jù)而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋或暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)期限已超過半年時監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同通知如果14d內(nèi)未得到委托人答復(fù)可進一步發(fā)出終止合同的通知如果第二份通知發(fā)出后42d內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)監(jiān)理人可終止合同也可自行暫停履行部分或全部監(jiān)理業(yè)務(wù)合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)責(zé)任法人應(yīng)當(dāng)具備的條件：法人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(1)依法成立法人不能自然產(chǎn)生它的產(chǎn)生必須經(jīng)過法定的程序法人的設(shè)立目的和方式必須符合法律的規(guī)定設(shè)立法人必須經(jīng)過政府主管機關(guān)的批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)登記(2)有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費是法人進行民事活動的物質(zhì)基礎(chǔ)它要求法人的財產(chǎn)或者經(jīng)費必須與法人的經(jīng)營范圍或者設(shè)立目的相適應(yīng)否則不能被批準(zhǔn)設(shè)立或者核準(zhǔn)登記(3)有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所法人的名稱是法人相互區(qū)別的標(biāo)志和法人進行活動時使用的代號法人的組織機構(gòu)是指對內(nèi)管理法人事務(wù)、對外代表法人進行民事活動的機構(gòu)法人的場所則是法人進行業(yè)務(wù)活動的所在地也是確定法律管轄的依據(jù)(4)能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任法