店面房承包合同

合同編號：__________店面房承包合同甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________一、店面房基本情況1.1店面房地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。1.2店面房面積：_______平方米。1.3店面房現(xiàn)有設施：詳見附件一。二、承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應提前_______個月書面簽訂續(xù)約合同。三、承包費用3.1甲方承包乙方店面房，每月承包費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方應在每月_______日前將當月承包費用支付給乙方。3.3甲方遲延支付承包費用的，每遲延一日，應支付遲延金額的_______%作為滯納金。四、經(jīng)營范圍4.1甲方承包乙方店面房后，應按乙方要求從事_______（經(jīng)營范圍）業(yè)務。4.2甲方不得擅自改變店面房結構，不得在店面房內(nèi)進行違法活動。五、雙方權利義務5.1乙方應保證店面房的正常使用，確保店面房設施完好，如遇設施損壞，乙方應及時維修。5.2甲方應按照約定支付承包費用，并按照合同約定使用店面房。5.3乙方有權對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方改正。5.4甲方有權在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營，但不得侵犯他人的合法權益。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費用的_______%。6.2甲方未按照約定支付承包費用，乙方有權解除本合同。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面房現(xiàn)有設施清單（此處列明店面房現(xiàn)有設施，如：家具、電器、裝修等）注意事項：1.明確店面房基本情況，包括地址、面積和現(xiàn)有設施。2.確定承包期限，注意起始和結束時間，以及續(xù)約條款。3.明確承包費用，包括金額、支付時間和滯納金條款。4.規(guī)定經(jīng)營范圍，確保甲方按照約定使用店面房。5.雙方應嚴格履行合同約定，注意違約責任和違約金條款。6.約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指承擔承包店面房義務的一方，即甲方。2.出租方：指提供店面房供承包方使用的的一方，即乙方。3.承包費用：指甲方為承包乙方店面房而支付給乙方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合：1.商場節(jié)假日促銷活動：在節(jié)假日期間，甲方希望進行特殊的促銷活動，可能需要更改經(jīng)營范圍或使用店面房的方式。2.店面裝修：甲方可能需要對店面進行裝修，以適應新的經(jīng)營策略或提升店面形象。3.設備故障：如果店面房內(nèi)的設備出現(xiàn)故障，需要明確維修責任和期限。4.突發(fā)情況：如遇到自然災害或其他突發(fā)情況，可能導致店面無法正常經(jīng)營，需要約定應對措施。補充條款：1.節(jié)假日促銷活動：經(jīng)乙方同意，甲方可在節(jié)假日期間進行特殊的促銷活動，但需提前_______天通知乙方，并遵守相關法律法規(guī)。2.店面裝修：甲方如需進行店面裝修，應提前_______天向乙方提出申請，并遵守相關法律法規(guī)。3.設備維修：如店面房內(nèi)設備出現(xiàn)故障，甲方應承擔維修責任，并在_______天內(nèi)修復設備，確保店面正常經(jīng)營。4.突發(fā)情況：遇到自然災害或其他突發(fā)情況