建筑工程拆除房屋合同范本

合同編號(hào)：__________建筑工程拆除房屋合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除工程事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求拆除甲方房屋，并將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)干凈。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付。三、工程期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在本合同約定的工程期限內(nèi)完成拆除工程。工程期限為____天。3.2乙方如因特殊情況不能在約定的工程期限內(nèi)完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)延期，延期時(shí)間不得超過(guò)____天。甲方同意延期后，乙方應(yīng)按照甲方要求繼續(xù)完成工程。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、甲乙雙方責(zé)任5.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)證件和資料，并保證提供的資料真實(shí)、完整、有效。5.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程安全、環(huán)保。5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同約定提供施工服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方如未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的證件和資料真實(shí)、完整、有效，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照合同約定提供施工服務(wù)。4.雙方應(yīng)遵守合同約定的工程期限，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。5.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工程驗(yàn)收：是指在工程完成后，由甲方對(duì)乙方所完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量、功能、安全等標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等手段，解決雙方之間的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方房屋位于歷史街區(qū)，有可能會(huì)涉及到文物保護(hù)的問(wèn)題。2.甲方房屋緊鄰居民區(qū)，需要特別注意施工噪音和粉塵對(duì)周邊居民的影響。3.拆除過(guò)程中可能發(fā)現(xiàn)有害物質(zhì)，如甲醛、苯等，需要特別處理。4.拆除工程可能涉及到高空作業(yè)，需要制定嚴(yán)格的安全措施。5.拆除工程可能需要臨時(shí)占用公共空間或道路，需提前獲得相關(guān)部門許可。補(bǔ)充條款：1.文物保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，如遇到疑似文物，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和文物部門處理。2.噪音和粉塵控制：乙方應(yīng)采取有效措施，降低施工噪音和粉塵排放，盡量減少對(duì)周邊居民的影響。如需夜間施工，應(yīng)提前征得甲方和相關(guān)部門的同意。3.有害物質(zhì)處理：如在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有害物質(zhì)，乙方應(yīng)立即停止施工，并向甲方報(bào)告，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.高空作業(yè)安全：乙方應(yīng)制定高空作業(yè)安全措施，并嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。同時(shí)，乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)，以保障施工人員的安全。5.公共空間和道路占用：乙方如需占用公共空間或道路進(jìn)行施工，應(yīng)提前向相關(guān)部門申請(qǐng)并獲得許可。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因占用公共空間或道路所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4