購(gòu)物中心商家入駐合作條款

合同編號(hào)：__________購(gòu)物中心商家入駐合作條款甲方（購(gòu)物中心）：__________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（入駐商家）：__________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方為購(gòu)物中心的管理方，乙方愿意在甲方購(gòu)物中心內(nèi)開設(shè)店鋪，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合作條款，以共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1乙方同意在甲方購(gòu)物中心內(nèi)開設(shè)店鋪，從事_______（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2甲方同意乙方在購(gòu)物中心內(nèi)租賃店鋪，并向乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的物業(yè)服務(wù)和支持。第二條店鋪?zhàn)赓U2.1店鋪位置：甲方根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)需求，為乙方提供位于購(gòu)物中心_______樓層的店鋪，店鋪面積為_______平方米。2.2租賃期限：本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金：乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元，租金按月支付。第三條經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行店鋪裝修，裝修方案需提交甲方審批。3.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。3.3乙方應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售有害消費(fèi)者健康的商品。3.4乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生保潔、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供乙方店鋪所需的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、安保、保潔等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方店鋪的裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。4.3甲方應(yīng)保障乙方店鋪的安全，確保購(gòu)物中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反本合同或甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至解除本合同。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按期支付租金，如有遲延支付，應(yīng)支付滯納金。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，如有違法違規(guī)行為，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)購(gòu)物中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)搬離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)物中心）：__________乙方（入駐商家）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為購(gòu)物中心的管理方，乙方為合法經(jīng)營(yíng)的商家。2.經(jīng)營(yíng)范圍：明確乙方在購(gòu)物中心內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)范圍。3.租賃期限：約定租賃期限，并明確起止日期。4.租金及支付方式：規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間。5.經(jīng)營(yíng)規(guī)范：遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保商品質(zhì)量和消費(fèi)者權(quán)益。6.甲方權(quán)利義務(wù)：保障乙方店鋪的物業(yè)服務(wù)和經(jīng)營(yíng)支持，確保購(gòu)物中心的安全和設(shè)施正常運(yùn)行。7.乙方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付租金，合法經(jīng)營(yíng)，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同變更解除：協(xié)商一致并書面確認(rèn)，約定違約金。解決辦法：1.雙方協(xié)商：合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.購(gòu)物中心：指由甲方管理的、為消費(fèi)者提供購(gòu)物、休閑、娛樂等服務(wù)的場(chǎng)所。2.入駐商家：指在購(gòu)物中心內(nèi)租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指乙方在購(gòu)物中心內(nèi)租賃店鋪的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用購(gòu)物中心內(nèi)的店鋪。5.經(jīng)營(yíng)規(guī)范：指乙方在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守的法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。6.甲方權(quán)利義務(wù)：指甲方在合同中承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。7.乙方權(quán)利義務(wù)：指乙方在合同中承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更解除：指在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或解除的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.品牌發(fā)布會(huì)：乙方在購(gòu)物中心內(nèi)舉辦品牌發(fā)布會(huì)，需要甲方提供額外的支持和協(xié)助，如安保、場(chǎng)地布置等。2.促銷活動(dòng)：乙方在特定節(jié)日或時(shí)期進(jìn)行促銷活動(dòng)，需要甲方提供相應(yīng)的支持，如廣告宣傳、場(chǎng)地安排等。3.聯(lián)合營(yíng)銷：甲乙雙方共同開展聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)，需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及營(yíng)銷活動(dòng)的具體內(nèi)容和執(zhí)行方案。4.店鋪裝修：乙方需要進(jìn)行店鋪裝修，需要甲方提供相關(guān)的審批和協(xié)助。5.緊急情況：如遇到緊急情況，如自然災(zāi)害、安全事故等，需要明確甲乙雙方的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任。附件列表：1.店鋪平面圖2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.乙方品牌介紹材料4.促銷活動(dòng)方案5.聯(lián)合營(yíng)銷協(xié)議書6.店鋪裝修方案7.甲方設(shè)施設(shè)備清單8.甲方物業(yè)管理規(guī)定針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.品牌發(fā)布會(huì)：乙方應(yīng)提前_______天向甲方提交品牌發(fā)布會(huì)申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的活動(dòng)方案。甲方應(yīng)提供乙方所需的支持和協(xié)助，包括但不限于安保、場(chǎng)地布置等。乙方應(yīng)承擔(dān)因品牌發(fā)布會(huì)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.促銷活動(dòng)：乙方應(yīng)提前_______天向甲方提交促銷活動(dòng)方案，并征得甲方同意。甲方應(yīng)提供乙方所需的廣告宣傳、場(chǎng)地安排等支持。乙方應(yīng)遵守促銷活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定，確?；顒?dòng)合法、安全。3.聯(lián)合營(yíng)銷：甲乙雙方應(yīng)共同制定聯(lián)合營(yíng)銷方案，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)的費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)共同努力推廣聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)，提高品牌知名度。4.店鋪裝修：乙方應(yīng)向甲方提交店鋪裝修方案，并征得甲方同意。甲方應(yīng)盡快審批乙方的裝修方案，并在裝修過