2024年立體車庫租賃協(xié)議

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、立體車庫基本信息1.立體車庫位于_______（詳細地址），總建筑面積為_______平方米。2.立體車庫共計_______層，每層_______個車位，總車位數(shù)為_______個。3.立體車庫的業(yè)態(tài)為_______，經(jīng)營范圍為_______。4.甲方應(yīng)保證立體車庫的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全可靠，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月每平方米_______元，每月租金總額為_______元。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離立體車庫，并將立體車庫交還給甲方。若乙方需繼續(xù)租賃，雙方可簽訂新的租賃合同。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的立體車庫使用說明及管理制度使用立體車庫，并遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。2.乙方不得在立體車庫內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，不得損害立體車庫的設(shè)施設(shè)備，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)負責(zé)立體車庫的日常維護、管理及設(shè)施設(shè)備維修，保證立體車庫的正常使用。若因甲方原因?qū)е铝Ⅲw車庫不能正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保險及安全1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不得低于人民幣_______萬元。2.乙方應(yīng)確保立體車庫內(nèi)的安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的_______%。2.甲方未按約定提供立體車庫或立體車庫不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證立體車庫的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全可靠，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的立體車庫使用說明及管理制度使用立體車庫，并遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。3.乙方不得在立體車庫內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，不得損害立體車庫的設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)在租賃開始之日起規(guī)定的時間內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不得低于規(guī)定金額。5.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指立體車庫的擁有者或出租方。2.乙方：指租賃立體車庫的承租方。3.立體車庫：指具有多層停車空間的建筑設(shè)施。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。5.租金：指乙方支付給甲方的立體車庫使用費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指通過法律手段解決雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.商場立體車庫租賃：適用于商場、購物中心等商業(yè)場所的立體車庫租賃，補充條款可包括商場的營業(yè)時間、購物高峰期的停車安排等。附件：商場營業(yè)時間、購物高峰期停車安排說明。2.辦公大樓立體車庫租賃：適用于辦公大樓的立體車庫租賃，補充條款可包括上班時間、加班期間的停車安排等。附件：辦公大樓上班時間、加班期間停車安排說明。3.住宅小區(qū)立體車庫租賃：適用于住宅小區(qū)的立體車庫租賃，補充條款可包括住宅小區(qū)的業(yè)主停車需求、訪客停車安排等。附件：住宅小區(qū)業(yè)主停車需求、訪客停車安排說明。4.醫(yī)院立體車庫租賃：適用于醫(yī)院的立體車庫租賃，補充條款可包括醫(yī)院的門診時間、急診停車安排等。附件：醫(yī)院門診時間、急診停車安排說明。5.學(xué)校立體車庫租賃：適用于學(xué)校的立體車庫租賃，補充條款可包括學(xué)校的上課時間、放學(xué)期間的停車安排等。附件：學(xué)校上課時間、放學(xué)期間停車安排說明。附件列表：1.立體車庫使用說明及管理制度2.商場營業(yè)時間、購