2024工程合同審查要點

?合同編號：__________合同各方信息：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程總價：__________二、合同主體2.1甲方為工程的投資人、所有者或合法授權(quán)人，負(fù)責(zé)工程的資金投入和項目管理。2.2乙方為工程的施工方，具有完成工程所需的資質(zhì)和技術(shù)能力。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能要求。四、合同價款與支付4.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款的原則為：工程進(jìn)度付款、驗收合格付款和缺陷責(zé)任期付款。4.3付款的具體時間和比例，雙方另行簽訂《付款協(xié)議》。五、工程驗收與保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢、初驗和驗收。5.2驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程在使用過程中的安全、可靠。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方是工程的投資人、所有者或合法授權(quán)人，乙方具有完成工程所需的資質(zhì)和技術(shù)能力。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方的身份和授權(quán)文件，甲方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書和身份證明。2.工程進(jìn)度與質(zhì)量：確保乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：設(shè)立工程進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制，定期檢查工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。3.合同價款與支付：明確付款原則和具體時間比例。解決辦法：在合同中約定詳細(xì)的付款條款，包括付款時間、比例和方式，并簽訂《付款協(xié)議》作為附件。4.工程驗收與保修：確保驗收合格后乙方承擔(dān)保修責(zé)任。解決辦法：明確工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：約定違約金和逾期付款違約金的計算方式。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，如有違約行為，按照約定追究違約責(zé)任。6.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明確合同簽訂地。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指工程的投資人、所有者或合法授權(quán)人。2.乙方：指工程的施工方，具有完成工程所需的資質(zhì)和技術(shù)能力。3.工程：指合同約定的項目名稱和內(nèi)容。4.合同價款：指雙方約定的工程總價款。5.付款協(xié)議：指雙方簽訂的關(guān)于合同價款支付的協(xié)議。6.驗收合格：指工程符合設(shè)計方案、施工圖紙和相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。7.保修：指乙方在工程驗收合格后，按照合同約定承擔(dān)工程在使用過程中的維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。應(yīng)用場合：1.建筑工程：適用于各類建筑工程項目的合同簽訂，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的建設(shè)。2.土木工程：適用于道路、橋梁、隧道、水利等土木工程項目。3.安裝工程：適用于機(jī)電設(shè)備安裝、管道安裝、智能化系統(tǒng)安裝等工程項目。4.裝修工程：適用于室內(nèi)外裝修、裝飾、改造等工程項目。5.園林綠化工程：適用于公園、廣場、庭院等園林綠化項目。補(bǔ)充條款：1.專用條款：根據(jù)工程項目的特點和需求，雙方可協(xié)商增加專用條款，如工程的特殊要求、額外的保修期限等。2.變更條款：雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。3.延長條款：雙方同意，如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，可協(xié)商延長合同工期。4.爭議解決補(bǔ)充條款：如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致，可約定提交