房屋租賃中介協(xié)議書樣本

合同編號：__________房屋租賃中介協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（中介方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1乙方租賃甲方房屋的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給丙方，由丙方扣除中介服務(wù)費(fèi)后，將剩余租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條丙方中介服務(wù)費(fèi)用6.1丙方提供中介服務(wù)，費(fèi)用為租金的_______%，共計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2丙方應(yīng)在每月租金中扣除中介服務(wù)費(fèi)后，將剩余租金支付給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2若甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的滯納金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，不得私自改動。3.丙方應(yīng)按約定提供中介服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。4.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方。5.任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失。解決辦法：1.若發(fā)生糾紛，各方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按約定使用和居住。3.中介方（丙方）：為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)的一方，有權(quán)收取中介費(fèi)。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行租賃合同而支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。6.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：當(dāng)合同各方在履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律手段和方法。特殊應(yīng)用場合：1.朋友間的房屋租賃：場合描述：好友將自己的房子租給。補(bǔ)充條款：鑒于雙方為好友關(guān)系，租金可適當(dāng)優(yōu)惠，具體租金雙方協(xié)商確定。2.首次出租的房屋：場合描述：房東第一次將自己的房子出租。補(bǔ)充條款：甲方保證房屋首次出租，并確保房屋設(shè)施齊全、功能正常。如有設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。3.學(xué)生租賃：場合描述：大學(xué)生小趙租住在校外的房子。補(bǔ)充條款：乙方為學(xué)生，租賃期間需遵守學(xué)校及房東的規(guī)定，不得擅自邀請異性同居，不得從事違法活動。4.長期租賃：場合描述：租客趙六打算租住的房子超過一年。補(bǔ)充條款：租賃期限為一年零六個月，自2022年7月1日起至2023年12月31日止。租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。5.帶家具租賃：場合描述：房東李七提供了床、沙發(fā)、電視等家具。補(bǔ)充條款：房屋內(nèi)家具清單詳見附件，乙方應(yīng)合理使用家具，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。6.寵物租賃：場合描述：租客小王租房子時希望攜帶寵