商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)手合同

合同編號：__________商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)手合同店鋪名稱：____店鋪地址：____營業(yè)執(zhí)照號：____聯(lián)系方式：____姓名/名稱：____聯(lián)系方式：____身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方為店鋪的合法經(jīng)營者，并擬將店鋪全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)手事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪及權(quán)益1.1本合同所述店鋪位于____，店鋪面積為____平方米。1.2甲方同意將其對店鋪的全部或部分權(quán)益（包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1本合同所述店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方交付店鋪，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條店鋪交付及權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2店鋪交付后，乙方享有店鋪的全部或部分權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條合同的變更和解除5.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2本合同的解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字/蓋章：____日期：____乙方（受讓方）：簽字/蓋章：____日期：____注意事項(xiàng)：1.確保店鋪轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)，如《商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《公司法》等。2.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，明確各自權(quán)利和義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、店鋪交付時(shí)間等關(guān)鍵信息填寫準(zhǔn)確無誤。4.雙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明和營業(yè)執(zhí)照等文件。5.合同履行過程中，注意保存好相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)。4.法院將根據(jù)法律規(guī)定和雙方提供的證據(jù)，做出公正的判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指將店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)移給他人的一方。2.受讓方：指接受店鋪權(quán)益的一方。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指受讓方為獲得店鋪權(quán)益而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。4.店鋪交付：指轉(zhuǎn)讓方將店鋪的實(shí)際控制權(quán)移交給受讓方。5.權(quán)益轉(zhuǎn)移：指店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.店鋪?zhàn)赓U期即將到期，房東要求提高租金，甲方希望在此之前將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，以避免租金上漲對生意的影響。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證店鋪?zhàn)赓U合同的續(xù)簽及租金談判，確保乙方在接手店鋪后能夠順利續(xù)簽并享有原租金條件。2.甲方因個(gè)人原因（如健康問題、家庭原因等）無法繼續(xù)經(jīng)營店鋪，希望將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供相關(guān)醫(yī)療證明或家庭情況說明，以證實(shí)其無法繼續(xù)經(jīng)營店鋪的原因。3.乙方看中店鋪的地理位置和品牌效應(yīng)，希望購買店鋪的部分股份，與甲方共同經(jīng)營。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就股權(quán)比例、經(jīng)營管理方式、利潤分配等事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)約定，并作為本合同的附件。4.店鋪包含房產(chǎn)，甲方愿意將房產(chǎn)一同轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料，并確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性。同時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)等事項(xiàng)進(jìn)行約定。5.甲方希望保留對店鋪的技術(shù)指導(dǎo)權(quán)，乙方同意在接手店鋪后繼續(xù)接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容、方式、時(shí)間等進(jìn)行詳細(xì)約定，并作為本合同的附件。附件列表：