集體土地承包合同樣本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體土地承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地及用途1.1甲方將其位于_______省_______市（縣、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村_______組的集體土地承包給乙方，承包土地總面積為_______畝。具體地塊、面積、四至等詳見附件一。1.2乙方承包土地用于從事_______（種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在承包期限內(nèi)，乙方享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第三條承包金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付承包金人民幣_______元整（大寫：_______元整），用于支付土地承包費用、集體公共事業(yè)建設(shè)資金等。3.2乙方應(yīng)按照甲方確定的支付方式，每年在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)一次性向甲方支付當(dāng)年承包金。第四條承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)4.1乙方在承包期限內(nèi)如需流轉(zhuǎn)承包土地的經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前_______個月書面告知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得將承包土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給不具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的單位和個人。4.3乙方轉(zhuǎn)讓承包土地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報甲方備案。第五條承包土地的管理和保護5.1乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和國家政策，合理利用和保護承包土地，不得閑置、荒蕪?fù)恋亍?.2乙方應(yīng)加強土地污染防治，確保土地質(zhì)量，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)遵守土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，合理規(guī)劃農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用土地，或未按時支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定提供承包土地或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：承包土地位置、面積、四至等詳細(xì)信息附件二：法律法規(guī)、政策依據(jù)注意事項：1.合同編號：填寫合同編號，以便于合同的管理和查詢。2.甲方信息：填寫甲方的全稱和代表信息，確保甲方的合法性。3.乙方信息：填寫乙方的全稱和代表信息，確保乙方的合法性。4.承包土地及用途：明確承包的土地位置、面積、用途等信息，以免產(chǎn)生爭議。5.承包期限：明確承包期限，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.承包金及支付方式：約定承包金的金額和支付方式，以免產(chǎn)生支付糾紛。7.承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)：明確承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的條件和程序，以免產(chǎn)生流轉(zhuǎn)糾紛。8.承包土地的管理和保護：明確乙方對承包土地的管理和保護責(zé)任，確保土地的合理利用和保護。9.違約責(zé)任：約定違約行為的處理方式，以維護雙方的權(quán)益。10.爭議解決：約定爭議解決的方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.集體土地：指農(nóng)村集體所有的土地，包括耕地、林地、草地等。2.承包方：指具有集體土地承包權(quán)的集體經(jīng)濟組織或村民委員會。3.承包經(jīng)營者：指依法取得集體土地承包經(jīng)營權(quán)的個人或單位。4.承包金：指承包經(jīng)營者為取得集體土地承包經(jīng)營權(quán)而支付給承包方的費用。5.承包期限：指承包經(jīng)營者取得集體土地承包經(jīng)營權(quán)的期限。6.承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)：指承包經(jīng)營者將其承包的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。7.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.乙方承包土地用于種植果蔬：補充條款：雙方同意，乙方在承包土地范圍內(nèi)種植果蔬，應(yīng)遵守農(nóng)業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全。如乙方所種植的果蔬出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響消費者健康，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方承包土地用于養(yǎng)殖：補充條款：雙方同意，乙方在承包土地范圍內(nèi)進行養(yǎng)殖活動，應(yīng)遵守動物防疫法等法律法規(guī)，做好疫病防控工作。如乙方所養(yǎng)殖的動物出現(xiàn)疫情，導(dǎo)致甲方或其他承包經(jīng)營者受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方承包土地用于林業(yè)：補充條款：雙方同意，乙方在承包土地范圍內(nèi)進行林業(yè)生產(chǎn)，應(yīng)遵守森林法等法律法規(guī)，加強森林資源保護。如乙方擅自砍伐樹木或違反林業(yè)政策，導(dǎo)致甲方或其他承包經(jīng)營者受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.承