2024租賃合同普通我方為承租人

?合同編號(hào)：__________合同各方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1租賃物的地址：1.2租賃物的面積：1.3租賃物的用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）因不可抗力造成的損壞。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理保管租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際租賃期限收取相應(yīng)的租金。7.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按本合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)對(duì)方提供的信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)溝通更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和核實(shí)，確保合同中所填寫(xiě)的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有疑問(wèn)，應(yīng)立即提出并尋求澄清。2.明確租賃物的描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的地址、面積、用途等信息，以避免后續(xù)因租賃物描述不清而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)租賃物的地址、面積、用途等信息，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。3.租金及支付方式的約定：明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間等，避免因租金支付問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間等，確保雙方對(duì)租金支付的約定一致。4.押金的約定：明確押金的金額、退還條件和時(shí)間等，避免因押金問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確押金的金額、退還條件和時(shí)間等，確保雙方對(duì)押金的約定一致。5.甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)利義務(wù)不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)有清晰的理解。6.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，避免因合同變更和解除問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件和程序，確保雙方對(duì)合同變更和解除的約定一致。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任的具體條款，避免因違約問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的具體條款，包括違約行為、違約責(zé)任等，確保雙方對(duì)違約責(zé)任的約定一致。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，避免因爭(zhēng)議解決問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，如協(xié)商解決、訴訟解決等，確保雙方對(duì)爭(zhēng)議解決的約定一致。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃物的使用者，向出租人支付租金的一方。3.租賃物：指出租人出租的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、物品等。4.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。5.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。6.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢(qián)財(cái)。7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)一定的程序和方式解決糾紛的行為。10.訴訟：指合同雙方因糾紛而向法院提起的民事訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋：本合同適用于個(gè)人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)場(chǎng)所或其他類(lèi)型的房屋。3.帶家具或不帶家具的租賃：本合同適用于帶家具或不帶家具的租賃情況，可根據(jù)雙方約定在合同中明確。4.租賃押金和租金支付：本合同適用于需要支付押金和按期支付租金的租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃合同中關(guān)于寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括允許飼養(yǎng)的寵物類(lèi)型、數(shù)量、管理要求等。2.維修和保養(yǎng)：詳細(xì)說(shuō)明出租人和承租人在租賃期間對(duì)租賃物維修和保養(yǎng)的職責(zé)和義務(wù)。3.變更和轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂?guī)定合同變更或轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括通知期限、雙方同意等。4.提前終止合同：明確提前終止合同的條件、程序和可能產(chǎn)生的費(fèi)用或賠償。5.保險(xiǎn)責(zé)任：說(shuō)明雙方在租賃期間對(duì)租賃物及其內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任，包括必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型和要求。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.付款憑證：包括租金支付記錄、押金收據(jù)等。3.房屋檢查報(bào)告：包括租賃