短期柜臺(tái)出租協(xié)議

合同編號(hào)：__________短期柜臺(tái)出租協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其柜臺(tái)出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、柜臺(tái)基本情況1.2柜臺(tái)編號(hào)為：_______，面積為_______平方米。1.3柜臺(tái)現(xiàn)狀：_______（描述柜臺(tái)現(xiàn)狀，如：全新、有一定使用痕跡等）。二、出租期限2.1本協(xié)議的出租期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月的_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的柜臺(tái)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法物品及涉及非法行為。4.2乙方在使用柜臺(tái)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)甲方的形象及聲譽(yù)。4.3乙方不得擅自改變柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)及外觀，不得在柜臺(tái)上進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。五、維修及保養(yǎng)5.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)柜臺(tái)的維修及保養(yǎng)責(zé)任。如因自然原因或不可抗力導(dǎo)致柜臺(tái)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保柜臺(tái)的使用壽命。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理柜臺(tái)及經(jīng)營(yíng)物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、合同的變更及解除7.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）在簽訂合同時(shí)，明確柜臺(tái)編號(hào)、面積、租金等關(guān)鍵信息，避免后期因信息不符產(chǎn)生糾紛。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如經(jīng)營(yíng)范圍、使用規(guī)定等，確保柜臺(tái)正常使用和經(jīng)營(yíng)。（4）注意保險(xiǎn)辦理，保障柜臺(tái)及經(jīng)營(yíng)物品的安全，避免因意外事故導(dǎo)致?lián)p失。（5）在合同履行過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求法律途徑解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.民法典：是指調(diào)整平等主體之間民事關(guān)系的一部法律，包括物權(quán)、債權(quán)、繼承等方面的規(guī)定。3.出租方：是指將柜臺(tái)出租給他人的一方，本合同中為甲方。4.承租方：是指租賃柜臺(tái)的一方，本合同中為乙方。5.租金：是指承租方為使用柜臺(tái)而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：是指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。7.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。9.保險(xiǎn)：是指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)賠償責(zé)任的一種商業(yè)保險(xiǎn)行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷活動(dòng)：甲方同意乙方在柜臺(tái)進(jìn)行節(jié)假日促銷活動(dòng)，但需提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同商定促銷活動(dòng)的具體時(shí)間和方式，確保不影響柜臺(tái)的正常經(jīng)營(yíng)和其他商戶的利益。如乙方需進(jìn)行大型促銷活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方要求采取安全措施。2.柜臺(tái)維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保柜臺(tái)的使用壽命。如柜臺(tái)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。補(bǔ)充條款：柜臺(tái)的維修和保養(yǎng)應(yīng)遵循甲方的相關(guān)規(guī)定。如乙方無法自行解決柜臺(tái)故障，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方或甲方指定的維修單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.意外事故處理：如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生意外事故，導(dǎo)致柜臺(tái)及經(jīng)營(yíng)物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外事故導(dǎo)致的損失，乙