權(quán)威建筑工程施工合同范本指南

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方（承包方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：_______元整）二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2乙方如有特殊情況需延長工期的，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可延長。延長的工期天數(shù)以甲方批準的實際天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程質(zhì)量，不得擅自降低工程質(zhì)量標準。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。四、合同價款及支付方式4.1雙方確認，本合同工程預(yù)算為最終結(jié)算價，即：_______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為尾款。4.3甲方支付的工程款，乙方應(yīng)及時開具等額的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程預(yù)算的_______%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付工程款的_______%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工程進行投保。7.2乙方應(yīng)負責(zé)工程期間的安全防護工作，確保工程順利進行。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，除非依法或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.3合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。九、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）信息：準確填寫雙方的詳細信息，包括地址、聯(lián)系電話和聯(lián)系人等，以確保雙方在合同履行過程中能夠順利溝通。3.工程概況：明確填寫工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算，以避免后續(xù)因工程信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。4.合同工期：嚴格按照實際工程進度填寫合同工期，確保乙方有足夠的時間完成工程。5.質(zhì)量標準：了解并遵守國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。6.合同價款及支付方式：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，按照約定的方式支付工程款。7.違約責(zé)任：了解違約金的計算方式，避免因違約而產(chǎn)生的損失。8.爭議解決：了解爭議解決的方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。9.其他約定：注意雙方的其他約定，如工程投保、安全防護和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓等。10.合同的生效、變更和解除：了解合同的生效、變更和解除條件，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.如有疑問或誤解，應(yīng)及時與對方溝通，澄清問題，避免因信息不準確而產(chǎn)生的糾紛。2.在合同履行過程中，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字確認。3.在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，以彌補因違約而產(chǎn)生的損失。5.在工程驗收不合格的情況下，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人進行工程建設(shè)的一方，負責(zé)支付工程款項和接收工程成果。2.承包方：指接受他人委托進行工程建設(shè)的一方，負責(zé)完成工程建設(shè)任務(wù)并收取工程款項。3.工程概況：指工程的基本情況，包括工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算等。4.合同工期：指雙方約定的工程完成時間，包括工程的起始時間和終止時間。5.質(zhì)量標準：指工程質(zhì)量應(yīng)達到的要求，包括國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范要求。6.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括預(yù)付款、進度款和尾款等。7.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.合同的生效、變更和解除：指合同在雙方簽字（或蓋章）后產(chǎn)生的法律效力，以及合同內(nèi)容發(fā)生變化或終止的情況。特殊應(yīng)用場合：1.工程項目的緊急追加：有時甲方可能在工程進行中提出額外的要求，需要乙方盡快追加工程。2.不可抗力因素影響工程進度：如自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素可能導(dǎo)致工程進度延誤。3.工程設(shè)計的變更：由于設(shè)計原因，可能需要對工程進行調(diào)整或變更。4.工程質(zhì)量問題的處理：如工程驗收不合格，需要乙方進行整改。5.工程款項的支付問題：可能出現(xiàn)甲方延遲支付工程款的情況。針對每個特殊場合的補充條款：1.工程項目的緊急追加："如甲方在工程進行中提出額外的工程要求，乙方應(yīng)盡快評估追加工程的合理性和可行性，并與甲方協(xié)商確定追加工程的內(nèi)容、工期和價款。雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。"2.不可抗力因素影響工程進度："雙方確認，如因自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力因素的影響程度，雙方可協(xié)商調(diào)整工期和工程價款。"3.工程設(shè)計的變更："如因設(shè)計原因需要對工程進行調(diào)整或變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行修改，并提交修改方案給甲方審批。雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、工期和價款。"4.工程質(zhì)量問題的處理："工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按照本合同違約責(zé)任條款執(zhí)行。"5.工程款項的支付問題："甲方應(yīng)按照本合同約定