臨時物業(yè)管理勞務(wù)合同

臨時物業(yè)管理勞務(wù)合同合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)管理的需求方，乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)的勞務(wù)方，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方臨時物業(yè)管理勞務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所指臨時物業(yè)管理勞務(wù)，是指乙方在甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，按照甲方提供的物業(yè)管理方案和標準，為甲方提供臨時的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方提供的臨時物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生、公共秩序的維護、物業(yè)公共部位的維修養(yǎng)護、業(yè)主溝通協(xié)調(diào)等工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如甲方需要延長合同期限，應在合同到期前一個月書面通知乙方，雙方就延長合同期限達成一致意見后，簽訂書面補充協(xié)議。三、勞務(wù)費用3.1乙方提供的臨時物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的期限和方式支付乙方勞務(wù)費用。具體支付方式如下：（1）甲方于合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付預付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）甲方于每個合同年度結(jié)束后的一個月內(nèi)，根據(jù)乙方實際提供的物業(yè)管理服務(wù)情況，按照約定的計費標準和方式，向乙方支付該年度的勞務(wù)費用；（3）甲方逾期支付勞務(wù)費用的，應按照逾期部分勞務(wù)費用的__%支付違約金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應向乙方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)章制度、業(yè)主信息等；（2）甲方應按照合同約定支付乙方勞務(wù)費用；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見；（4）甲方不得干涉乙方正常的管理和服務(wù)活動，不得損害乙方合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理方案和標準，提供臨時物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和業(yè)主的合法權(quán)益；（3）乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方的改進意見及時進行整改；（4）乙方應妥善保管甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料，不得泄露業(yè)主個人信息。五、違約責任5.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。5.2甲方逾期支付勞務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料2.乙方提供的物業(yè)管理方案和標準3.甲方支付乙方勞務(wù)費用的憑證4.乙方提供的臨時物業(yè)管理服務(wù)記錄5.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付勞務(wù)費用：指甲方未按照合同約定的期限和方式支付乙方勞務(wù)費用。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：指乙方未按照甲方提供的物業(yè)管理方案和標準，提供臨時物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方干涉乙方正常的管理和服務(wù)活動：指甲方違反合同約定，干涉乙方正常的管理和服務(wù)活動，損害乙方合法權(quán)益。4.乙方泄露甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料：指乙方未妥善保管甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料，泄露業(yè)主個人信息。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)設(shè)施設(shè)備、物業(yè)環(huán)境、公共秩序等進行維護、保養(yǎng)、清潔、維修養(yǎng)護、溝通協(xié)調(diào)等工作。2.臨時物業(yè)管理服務(wù)：指在特定時間段內(nèi)，為特定物業(yè)管理區(qū)域提供的物業(yè)管理服務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付勞務(wù)費用：乙方可以與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定的支付義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方可以依法向甲方追討欠款，或根據(jù)合同約定解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方可以與乙方溝通，提出改進意見。如乙方仍不整改，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方干涉乙方正常的管理和服務(wù)活動：乙方可以與甲方溝通，提醒甲方不得干涉乙方正常的管理和服務(wù)活動。如甲方仍干涉，乙方可以依法維護自身合法權(quán)益。4.乙方泄露甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料：甲方可以與乙方溝通，要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。如乙方不配合，甲方可以依法要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)管理的需求方，