商業(yè)綜合體項(xiàng)目招投標(biāo)招商策略

商業(yè)綜合體項(xiàng)目招投標(biāo)招商策略合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（應(yīng)標(biāo)方）：__________一、合作內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供商業(yè)綜合體項(xiàng)目的招投標(biāo)招商策略，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析、招商定位、推廣策略、合作模式等。1.2乙方應(yīng)確保提供的招商策略具有創(chuàng)新性、實(shí)用性、針對(duì)性和可操作性，有助于甲方實(shí)現(xiàn)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的順利招商和運(yùn)營(yíng)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化招商策略，確保項(xiàng)目的招商工作與市場(chǎng)變化相適應(yīng)。二、合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2如雙方在合作期限內(nèi)達(dá)成續(xù)約意向，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及相關(guān)條款。三、保密條款3.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方不得向第三方泄露本合同項(xiàng)下的保密信息。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)確保其提供的招商策略不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2合作期間所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯或使用。五、費(fèi)用與支付5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交招商策略方案，甲方根據(jù)乙方的實(shí)際工作量支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.2具體費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間等，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供招商策略，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（應(yīng)標(biāo)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體項(xiàng)目招投標(biāo)招商策略方案2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告4.招商定位方案5.推廣策略方案6.合作模式建議書(shū)7.費(fèi)用支付明細(xì)表8.保密協(xié)議9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供招商策略，視為違約。2.乙方提供的招商策略侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定保密乙方提供的招商策略信息，視為違約。5.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)綜合體項(xiàng)目：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性商業(yè)建筑群。2.招投標(biāo)：指招標(biāo)方發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)符合條件的應(yīng)標(biāo)方參加投標(biāo)，通過(guò)評(píng)審確定中標(biāo)方的過(guò)程。3.招商策略：指為吸引投資者參與項(xiàng)目投資和經(jīng)營(yíng)而采取的一系列措施和辦法。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果依法享有的專(zhuān)有權(quán)利。5.保密信息：指合同雙方在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供的招商策略不符合甲方要求。解決辦法：雙方重新溝通，乙方根據(jù)甲方要求調(diào)整招商策略。2.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：甲方及時(shí)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方在提供招商策略過(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法：乙方立即停止侵權(quán)行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商，需要乙方提供專(zhuān)業(yè)的招商策略。2.乙方具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，愿意為甲方提供商業(yè)綜合體項(xiàng)目的招投標(biāo)招商策略。3.甲方和乙方在合作過(guò)程中，需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及招商策略的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)